Hartelijk dank voor alle reacties. Topic kan wat mij betreft gesloten worden.

tijger1 schreef:@lawnmowerr

Nooit van ironie gehoord?

Dat antwoord had echt helemaal niets met ironie te maken, dat zou ik nog even Googlen als ik jou was. Kan ik jou en de anderen die niks inhoudelijks te zeggen hebben ook vragen om geen onnozele bijdragen meer te leveren aan dit topic. Zonde van de ruimte.

Aan u wordt onzin verkocht door deze 'jurist'. U neemt alle rechten en plichten van de vorige eigenaar over. Door het nieuwe woningwaarderingstelsel sinds oktober 2015 kan een sociale huurwoning wel veranderen in een geliberaliseerde woning (of andersom). De puntentelling is namelijk veranderd en o...

Recapitulatie: TS wil voor een ton een huis-met-huurder kopen en wil er twee ton op verdienen na een kapitaalinjectie van €500,- En ziet het daadwerkelijke probleem niet. Waarom zijn mijn klanten niet zo dom? Waar vind ik zulke hersenloze types? Waar haal je dit in hemelsnaam vandaan? En waarom ben...

Beste allen, Bedankt voor de reacties. Dat ik een grapjas zou zijn of andere meningen; daar kom ik niet voor. Die opmerkingen zouden wat mij betreft achterwege kunnen blijven. Ik snap dat de prijs van de woning laag is doordat er een huurder in zit. Wat ik nu dus vraag, is of er mogelijkheden zijn o...

Beste allen, Het huis is interessant omdat het voor een veel lagere waarde wordt verkocht. ''Als huurder ben je gelukkig goed beschermd''. Totaal mee oneens, zij hebben snel nog een contract in elkaar geflanst zodat dochter daar voor onbepaalde tijd tegen veel te lage prijs kan huren. Dat jij daar b...

[/quote]...
Als het wel onder sociale huur valt, dan kun je kijken of er genoeg punten berekend zijn.[/quote]

Het valt inderdaad onder sociale huur, en met de huurpuntentelling zou het geliberaliseerd worden.

Ok dank. Ik begrijp dat als je aanpassingen doet aan het huis ter verbetering je dan wel legaal een verhoging kunt invoeren. Wordt de prijs na de verbeteringen aan het huis dan niet alsnog via de puntentelling berekend? Is dit een slimme omweg?

Beste Bob, Hier was ik al bang voor. Mijn jurist zei het volgende: ''Voor wat betreft de hoogte van de huur als die inderdaad extreem laag is dan zou je de huurcommissie kunnen vragen om een rapportje daarover te maken. Het puntensysteem staat op het internet. Je kunt dan uiteindelijk via de kantonr...

Ik zou inderdaad een stuk lager bieden dan het pand waard is omdat er een huurder in zit. Dan alsnog zou ik graag weten waar ik juridisch sta qua het verhogen van de huur.

Geachte allen, Ik heb een huis op het oog waar reeds een huurder in zit met een contract voor onbepaalde tijd. De afgesproken huur in het contract is (veel) lager dan waar je op uit komt met de huurpuntentelling. Kan ik hiermee naar de huurcommissie en/of kantonrechter om hogere huurprijs af te dwin...