John, Doe nou ff normaal, in plaats van dat geschreeuw. Je probeert elk woord net zo te draaien dat het jou uitkomt. Uit je reacties blijkt in ieder geval dat je geen enkel verstand hebt van VvE's. Ik zei 'in ieder geval de laatste drie jaar' omdat ik daarvoor niet betrokken was bij deze flat, dus v...

Goedemorgen heren, We verschillen van mening hier over, dat kan gebeuren. Ik heb geen zin meer om over het wel of niet gemeenschappelijk zijn van de kranen in discussie te gaan. Het doet ook niet af aan het probleem van TS. Ik reageerde om daar een aantal feitelijk onwaarheden in staan, die naar men...

Hoi John, Waar baseer je dat op? De vergelijking met een 'normaal huis' (een grondgebonden woning) gaat niet op. Ik heb het naar mijn mening vrij duidelijk uitgelegd aan de hand van de splitsingsakte; de kraan staat ALLEEN ten dienste van één privégedeelte. Dat de bestuurder(s) aansprakelijk/nalatig...

Hoi John, het betreft de kraan die de hele woning afsluit van watertoevoer. Deze kraan gebruik je volgens mij eigenlijk alleen als je bijvoorbeeld een tapkraan vervangt of een toiletpot, zodat er tijdelijk geen waterdruk is. Nogmaals, alleen ten dienste van één appartement. TS is de eerste dag na de...

Beste John, je wijkt af van het probleem van TS, maar dat terzijde. Het gaat hier niet om de schacht, ik heb aangegeven dat de kraan daar gevonden is, na het onderzoeken van de schade. Het gaat ook niet om een leiding of afvoer, maar om een kraan. Nogmaals, het is ons een raadsel hoe deze daar terec...

Hoi John, Nee, ik ben geen bestuurder van de betreffende VvE. Ik heb namens de beheerder de hele kwestie behandeld, dus als er zaken niet duidelijk zijn, vraag maar raak. Ik heb absoluut geen financieel belang of nadeel bij de hele kwestie. De rechtsbijstandsverzekering van een VvE, die deze VvE ove...

Hoi heren, Het is ons ook een raadsel hoe de kraan heeft kunnen knappen. De kraan is geloof ik gevonden in de leidingsschacht, bovenop de bergingen op de begane grond. De kraan is er dus op de uit mijn hoofd 5e of 6e verdieping afgelopen/geslagen/geknapt en door de schacht naar beneden gevallen. Van...

Goedemorgen, Op de eerste dag na het ontstaan van de schade (de schade ontstond 's avonds) zijn wij (als beheerder) tezamen met een schade-expert van de opstalverzekeraar en een werkvoorbereider van een bedrijf dat wij voor het herstel wilden inschakelen ter plaatse geweest om een eerste opname te d...

Goedemiddag Leo, je eerste stelling is pertinent niet waar. Over gebouwgedeelten waarover in de splitsingsakte al voorschriften zijn opgenomen, mag geen afwijkend vergaderbesluit worden genomen. Het is al helemaal niet toegestaan om delen 'te benoemen tot gemeenschappelijk onderdeel', als hier reeds...

Leo, wat je zegt is volkomen onzin. De ALV van een VvE kán en mag helemaal niet beslissen over zaken die eigendom van de individuele eigenaren, ook al heeft iedereen een hoofdkraan. In de splitsingsakte is aangegeven dat installaties die alleen ten behoeve staan van privégedeelten uitgesloten zijn v...

Leo, het betreffen hoofdkranen die behoren tot het appartement, geen gemeenschappelijke gedeelten. In dit geval is het herstel in eerste instantie door de VvE betaald, omdat dit wel onder de opstalverzekering viel. Technisch gezien niet juist volgens mij, maar goed de verzekeraar heeft betaald en da...

Uiteraard is er een eigenaar, in dat geval zou TS die eigenaar aansprakelijk moeten stellen. Maar op basis waarvan? Hij heeft immers al een uitkering gekregen van de inboedelverzekeraar.

Goedemorgen Leo,
Ik ben benieuwd waar je dat op baseert. TS is eigenaar van zijn appartement. De schade is ontstaan door een afgeknapte hoofdkraan twee verdiepingen hoger, in een leegstaand appartement. Wie zou jij aansprakelijk stellen?

Heren, wellicht kan ik enige twijfel en discussie wegnemen. Ik heb hier een passage uit het bericht van de inboedelverzekeraar inzake de uitkering van een deel van de schade; U krijgt van ons een schadevergoeding De schadevergoeding is in totaal € 2.340,00. Bij de vaststelling van de schade hebben w...

Goedemiddag Miexie, Ik kan bevestigen dat het in dit geval inderdaad om de 'dagwaarde' van het laminaat gaat. Ik heb op verzoek van de heer Kort contact gehad met zijn inboedelverzekeraar en deze heeft keurig uitgelegd dat dit het geval is. De inboedelverzekeraar heeft zelf nog een expert ter plaats...

Bij deze een bericht van de betrokken vastgoedbeheerder. Allereerst zijn wij benieuwd welke 'meerdere fouten' je bedoelt heer Kort; 'Door meerdere fouten van de vastgoed beheerder hoefde ik in eerste instantie geen aanspraak te maken op mijn eigen verzekering'. Dan ter zake, u bent reeds op de eerst...