Hierbij kunnen "groot eigenaren" van woningen, winkelpanden maar ook garages een alles beslissende stem hebben, daar doet geen rechter wat aan . ??; Google[Vve, rechter]. https://www.google.com/search?rlz=1C1SQJL_nlNL827NL827&ei=3jAOXfSTL5CGhbIPh_yasAI&q=vve+rechter+-rijdende&oq=vve+rechter ...

Maar of de andere eigenaar nu komt naar de VVE vergadering of niet, je zult door je minderheid in stemmen nooit kunnen winnen.
Immers de andete eigenaar stemt tegen omdat hij vervanging niet noodzakelijk acht op dit moment.
Een van de grote nadelen van een "eigen" appartement, je bent er maar zeer ...

chrisd1 schreef: ↑

22 jun 2019 13:58

CDekker123 schreef: ↑

22 jun 2019 13:46

...Kozijnen hebben ook een dragende functie... .

In de bouw heerst een algemene opvatting dat kozijnen niet dragend mogen zijn.

Er is alleen geen wet die het verbied. Onze kozijnen zijn wel dragend, het is een oud pand.

Gewoon goed de splitsingakte doorlezen. Daar staat het precies in, dus je hoeft niet te denken hoe iets wel of niet zit.


Zoals al eerder aangegeven in dit topic; er staat in de splitsingakte dat de buitengevel onder gezamenlijk onderhoud valt. Vallen kozijnen wel of niet onder de ...

Onze woning bevat meer kozijnen dan zijn twee woningen bij elkaar hebben, wij hebben de benedenwoning namelijk. Mij apart betaald ieder zijn eigen gedeelte of vervang ik alleen mijn kozijnen maar als de woningen van de andere eigenaar worden verkocht en de nieuwe eigenaren eisen dan kozijnen ben ...

Nee dat staat dus niet in het mjop (er staat eigenlijk niks in het MJOP). Onze kozijnen zijn zeker al ouder dan 14 jaar. We hebben niet meer aantal meters maar wel meer kozijnen. Waarom dat zo is weet ik niet maar de verdeling van het stemrecht is dus wel goed verdeeld. Hij heeft weer een dak ...

MJOP bepaalde wat er betaald moet worden.
Als er geen onderhoud dak gereserveerd is heeft hij als boven bewoner een groot probleem.
Je kunt onderhoud tegen houden zoals hij nu doet.


Het staat wel in de akte dus ik denk dat ookal is er geen MJOP dat we alsnog 1/3e mee zouden moeten betalen als ...

Je eigen kozijnen betaal je toch zelf, Althans is in het voorgaande niet gebleken, dat TS 'eigen kozijnen' heeft.


Dat wordt ook niet aangegeven. TS is de VVE. Die kozijnen zullen naar alle waarschijnlijkheid inderdaad de verantwoordelijkheid van de VVE zijn, tenzij er anders bepaald is ...

Als ik naar ex huur panden keek, die werden per stuk verkocht en woningbouw als oud eigenaar bleef meerderheid bezitten.
Daar kwamen dit soort dingen ook vaak voor.

Maar als jou 1/3 groter aantal meters heeft dan zijn 2/3 , is de verdeling stemrecht dan wel goed geregeld?
Vereninging Eigen Huis ...

3 Eigenaren......?

Dan is U voor 1/3 eigenaar en zij, 2/3 als dat in 1 hand is gekomen dus bepalen zij samen voor die 2 appartementen wat U als minderheid moet goedvinden en meebetalen!

Als er maar 3 zijn en niet de meters zijn meegenomen voor stemrecht.....
Als een ander persoon 2 appartementen ...

Maar de VvE dat bent u en de andere eigenaar.

Die “beheerder” van de VvE is toch ook door u aangesteld?

Neem eens contact op met de Vereniging Eigen Huis over wat u kunt doen.


Omdat de andere eigenaar 2/3e heeft mag hij de VVE beheerder uitzoeken, wij hebben overigens nog nergens voor ...

De verdeling is dat wij 1/3e hebben en dus ook 1/3e mee betalen en de andere eigenaar 2/3e en dus ook 2/3e meebetaald. Kozijnen vallen onder de buitengevel naar ons inzien dus is hij denk ik verplicht mee te betalen. Alleen word een tweede vergadering niet uitgeschreven door de VVE, deze VVE is ...

Ik begrijp trouwens dat er niet op een "magische wijze" geld in de VVE pot komt, ik betaal me er al jaren lang rot aan! Een pot is juist gemaakt voor zulke gevallen lijkt mij.

Er zit genoeg geld in de pot, dat is het probleem niet. Als dat niet zo was vond ik het niet erg om 1/3e van de rekening te voldoen. Het gaat helemaal niet om het betalen ervan! Het gaat erom dat de andere eigenaar helemaal niet wilt meewerken en wij dus nog niks kunnen afdwingen bij de rechter ...

De verdeling is dat wij 1/3e hebben en dus ook 1/3e mee betalen en de andere eigenaar 2/3e en dus ook 2/3e meebetaald. Kozijnen vallen onder de buitengevel naar ons inzien dus is hij denk ik verplicht mee te betalen. Alleen word een tweede vergadering niet uitgeschreven door de VVE, deze VVE is ...

Onze woning bevat meer kozijnen dan zijn twee woningen bij elkaar hebben, wij hebben de benedenwoning namelijk. Mij apart betaald ieder zijn eigen gedeelte of vervang ik alleen mijn kozijnen maar als de woningen van de andere eigenaar worden verkocht en de nieuwe eigenaren eisen dan kozijnen ben ik ...

Daaruit maak ik op dat er een tweede vergadering uitgeschreven zou moeten worden. Aangezien er geen stem is uitgebracht ook niet door de gemachtigde die de eigenaar heeft toegewezen.

Als er niet genoeg geld in de pot zit dient de andere eigenaar alsnog 2/3e te voldoen als de kozijnen vervangen worden.

Nu staat er in ons vve reglement het volgende: Artikel 2, lid1 sub c :


Ten laste van de gezamenlijke eigenaren komen de volgende schulden, kosten en lasten;


c. De kosten van ...

Wij hebben een pand dat bestaat uit 3 appartementen waarvan wij eigenaar zijn en een ander eigenaar is van de andere 2 appartementen.

Nu is het zo dat wij begin 2019 hebben aangegeven dat de kozijnen aan vervanging toe zijn, ze zijn doorgerot en vallen eruit. De VVE zou dit als agendapunt zetten ...