En nog steeds verlang je dat voor het hele appartement een nieuwe vloer krijgt van de verkoper. Zo werkt het niet en daar heb je ook helemaal geen recht op. Je hebt op compensatie van de schade en daarbij moet je rekening houden met het feit dat het geen nieuwe vloer is. En dan ook alleen nog maar d...

Olaf, In de prijs van het huis, zit de (eventuele) prijs van de vloerbedekking, dakpannen, opdekdeuren etc. De vloer is onderdeel van het huis, maar gebruikt. Blijkbaar hebben ze aan de Universiteit van Harderwijk daar een andere mening over, maar je hebt geen recht op een nieuwe vloer in het hele a...

prosman zeker niet. De Hoge Raad heeft al meermaals gesteld dat je moet kijken of een buitenstaander vind of het huis af is of niet. dat staat los van eigen smaak. een bestaand huis zonder vloerbedekking is in de regel niet af. zwevend of gelijmd maakt daarbij niet. zoals al aangegeven zouden keuken...

bprosman, Helaas heeft Annet Makelaardij het niet helemaal aan het juridische eind. Eerlijk gezegd is er nog wel wat discussie over wat roerend of onroerend is, maar in haar redenering is een keukenkastje roerend en dus geen onderdeel van de koop van een woning tenzij uitdrukkelijk bedongen. Hetzelf...

Olaf79, Helaas gaat je redenering alleen op als je een huis koopt met een nieuwe vloer. Koop je een huis waar al een vloer in ligt, dan mag je niet verwachten dat je nieuwe vloer krijgt. Ook het eigenhandig verrekenen met de koopprijs gaat om meerdere redenen niet op. De bank zal de geldlening niet ...

De notaris moet er op toe zien dat de overdracht vrij van hypotheken en beslagen plaatsvindt. Zou hij nu niet op de rem zijn gaan staan, dan hadden jullie een huis geleverd gekregen waarop nog een hypotheek rust. Blijkbaar is in het verleden binnen de familie geld geleend of schuldig gebleven en is ...

Je hebt een huis gekocht met een 8 jaar oude laminaatvloer. Die moet je niet gaan vergelijken met de nieuwprijs van een vloer. Dan had je een huis moeten kopen met een nieuwe vloer er in. € 1.000,-- vergoeding is een aanzienlijke vergoeding. Meer zal er ook niet inzitten.

Kokka, Vaak komt het idee uit de koker van de ouders en worden de ouders ook over de fiscale gevolgen voorgelicht. Ouders kunnen niet eenzoudig een verklaring intrekken aangezien de woning in eigendom is overgedragen aan de kinderen. De kinderen kunnen het huis wel weer verkopen aan de ouders. Maar ...

Zonde dat de rente niet betaald is. Hierdoor is hele fiscale constructie en dus ook de reden om de woning over te dragen aan de kinderen volledig onderuit gehaald. Als je ouders nu overlijden, zul je alsnog over de WOZ-waarde van de woning erfbelasting moeten betalen. En dat was juist niet de bedoel...

@Kweenie, Uw profielnaam geeft helaas in dit geval toch echt een deel van het antwoord. De opgebouwde waarde van de polis wordt verrekend met de te plegen aflossing bij verkoop of na afloop van de looptijd met de openstaande lening. Je kunt niet zomaar zelfstandig een al lopende polis aan je hypothe...

U zult inderdaad de hele hypotheek moeten aflossen bij verkoop. De polis zal verpand zijn aan de bank en die zal de verpanding dan laten gaan. Vervolgens is het aan u de keus om de polis af te kopen of niet. De waarde van de polis verhuisd dan wel naar Box 3 en daar zult u dus belasting over moeten ...

Als op 5 december de overdracht bij de notaris is geweest, dan zou de aflossing inderdaad al geregeld moeten zijn. Heb je Direktbank al gebeld?

okhuijsen,
Je zult je moeten melden bij de executeur. Bij gebreke van een executeur, moet je inderdaad je vordering indienen bij de erfgenamen. Krijg je niet of niet voldoende gegevens, dan kun je naar de rechter stappen.

Witte Angora, De legitieme portie is een overblijfsel van het erfrecht zoals dat voor 2003 gold. Er gingen destijds ook al stemmen op om de legitieme portie te schrappen (zoals een jaar later op de antillen wel gebeurde). De redenering voor de instandhouding van de legitieme portie was juridisch gez...

@okhuisen, Moeder heeft je dus in haar testament onterfd. Daarmee was je juist helemaal geen erfgenaam. Als onterfd kind ben je slechts een gewone schuldeiser, mits je een beroep gedaan hebt op de legitieme portie en de contantenverklaring hebt afgelegd. De legitieme zul je bij de executeur (als die...

En wat zou dan het verschil zijn tussen gehuwd zijn en ongehuwd samenwonen? Die laatsten mogen namelijk zonder toestemming de woning waar samengewoond wordt verkopen zonder dat de ander het weet. Banken willen graag meer schuldenaren hebben zodat er meerdere aangesproken kunnen worden voor de terugb...

Langste adem, U wilt blijkbaar terug naar de tijd van vóór de "Wet Van Oven" uit 1956. Toen was de getrouwde vrouw handelingsonbekwaam. Door deze wet werden echtelieden handelingsbekwaam en konden zij dus zelfstandig rechtshandelingen verrichten. Voor speciale rechtshandelingen zoals het v...

captain,
Gaan met een goed gesprek schulden teniet?

De wet geeft de mogelijkheid om afstand te doen van de gemeenschap. Daarmee bent u ook uw eigen goederen kwijt met uitzondering van een bed en linnengoed. AFstand moet binnen 3 maanden na de echtscheiding geregeld worden. Voor meer informatie moet u daarvoor bij uw advocaat zijn. Quark, Dat is geen ...

Delta Lloyd heeft dat niet zo maar besloten maar op grond van de wet een pandrecht op de uitgekeerde verzekeringspenningen. Daarmee kan Delta Lloyd ook de uitbetalingsspelregels bepalen en u daarmee verplichten om niet zomaar met iedere aannemer in zee te gaan. Waarschijnlijk vereist Delta Lloyd bep...