Dat zal wel weer veranderen wanneer de Euribor gaat stijgen.

20 april zijn wij, boetevrij, overgestapt naar een "normale"hypotheek.
Wij hebben precies 3 jaar een ELQ hypotheek gehad.
Wij zijn blij dat ELQ, al waren er erg dure maanden bij, ons toch geholpen heeft.
Wel gek dat Elq nu qua rente niet veel scheelt met een gewone hypotheek.
Maar deze hypotheek is ...

In het geval van ELQ is dat Stater.

M.i. maakt het niet uit wie de portefeuilles in bezit heeft.
Het geen in de hypotheekakte staat is bindend, denk ik.
Al met al is het variabele verhaal steeds gunstiger aan het worden, de Euribor staat intussen op 1,771%, komt de hypotheekrente toch op 5,7%, een normale rente lijkt mij.

Geen zorgen Lekkerdan, wij hebben ook de laatste jaren steevast op maandbasis wat minder teruggekregen, echter bij de werkelijke aangifte werd dit ruimschoots goedgemaakt met een royale teruggave. Als je je aangifte vroeg doet heb je rond mei de centjes op de bank staan.

Kreeg vandaag het termijn bedrag voor 01-01-2009 binnen.
1404,00 Euro, 2 maanden geleden was dat nog 1840,00 euro, hier wordt ik pas blij van.
Jammer :wink: dat wij eind februari over gaan naar een reguliere hypotheek met een vaste rente :lol: en een groot gedeelte gewoon aflossen.
Wij zijn blij dat ...

Hier staat alles duidelijk.
Ik denk dat het voor alle banken geldt.

http://www.moneyou.nl/MoneYou/Bouwdepot.htm

@die Lange

Onze tp heeft ons in 2005 uitgelegd dat ELQ accoord gaat met A noteringen, mits deze na 3 jaar weg zijn.
Dit betekend dat bij het offereren van de hypotheek de notering dus 2 jaar eerder moet zijn ingelost.
Ik had een A1 notering( een kredietje van mijn ex vriendin, afgelost in 2003) en ...

Hoe de kredietcrisis is begonnen ........



Op een dag verscheen er een man in een dorp. Hij verklaarde e ikels te willen kopen en wilde daar één Euro per stuk voor betalen. Omdat er veel eikenbomen in het dorp stonden, begonnen de dorpsgenoten snel e ikels te verzamelen. De man kocht een week ...

wij zijn, gelukkig zonder kleerscheuren, door het toch wel dure jaar heen gekomen.( op de top 9,1% rente)
Nu de Euribor deze week onder de 3% gaat zal er voor vele onder ons een rustigere tijd aanbreken, met risicoopslag komt de rente op zo'n 7%, hetgeen acceptabel is.
Bij ons is de offerte getekend ...

Duidelijk word wel in de uitzending dat er tussenpersonen zijn die de zorgplicht aan hun laars lappen.
Onze tp heeft e.e.a duidelijk en begrijpelijk op papier gezet met alle mogelijke scenario's erbij.
Hogere euribor = hogere maandlast, de 3 jaar dat we bij ELQ moesten blijven ivm de boeteclausule ...

En de Euribor is nu aangekomen op de 3,2%

Ook de ECB heeft de rente, zoals ik voorspeld heb, met 0,75% verlaagd.
Nu de banken nog.

Jack en Ianne bedankt voor de felicitaties. :lol:

Het oversluiten ( de offerte althans) ging volgens verwachting gemakkelijk. Wij wisten wat we wilden, ( 50% aflossingsvrij en 50% inlossen dmv spaarhypotheek) onze tp wist dit ook al 3 jaar.
Over de afgelopen 3 jaar kan ik duidelijk zijn, wij ...

Zo, de tp is zojuist geweest.
Heb al een offerte op zak voor m'n nieuwe "normale" hypotheek.
Per april is ELQ een klant armer, waarschijnlijk al een paar maanden eerder, want het is goed mogelijk dat we die paar maanden zonder boete mogen inlossen.
ELQ wil graag van de lopende hypotheken af, die ...

Heel vreemd, al weken gaat de 1 maands euribor als een speer naar beneden.
Staat ie sinds gisteren ineens op 3,610% een stijging in 1 dag van 0,3%.
Alle andere euribortarieven blijven dalen alleen de voor ons belangrijkste de 1 maands Euribor stijgt ineens onverklaarbaar.
Vandaag mijn overzicht van ...

En ook vandaag is de Euribor gestaag verder gegaan met dalen.

0.048% in 24 uur in dit tempo halen we deze week de 3,2% met gemak.

Nee, de 6e werkdag voorafgaande aan de eerste werkdag van de nieuwe maand.
Dus: 21-11-2008 was de peildatum voor december, toen stond de Euribor op: 3,543% wat met de 4% opslag neerkomt op 7,543% hypotheekrente voor December.

Vandaag 24-11-2008 is de Euribor wederom gedaald naar 3,484 %, 0,059 ...

wij hebben, wat betreft de transparantie van ELQ, totaal geen klachten.
Het bedrag op de maandelijkse "factuur" van Stater is ook het bedrag wat afgeschreven word, niet meer en niet minder.
In onze hyptheekakte is e.e.a. duidelijk gesteld, en ook onze tp heeft dit vooraf duidelijk met ons ...

@ Ianne
Wat denk je, zou de euribor voor de 21ste nog de 3,5 gaan halen?

Het ziet er naar uit dat morgen ( 21-11-2008) de 3,5 bereikt wordt.
Als op 4 december de ECB de rente nog eens verlaagt met 0.75% kan het wel eens een mooie kerst worden. :D

Ik heb op 2 december een afspraak met mijn tp ...

Elq draait min of meer zelfstandig, er worden alleen geen nieuwe hypotheken verstrekt.
Euribor op 3,9 dat scheelt honderden Euro's in vergelijking met de dure vorige maand.