Fijne bevriende makelaar :?

De courtage nota mag via de notaris worden verrekend. Ik mag wel hopen dat u vooraf ook (een kopie van) die nota heeft gezien, om deze te kunnen beoordelen. Maar 9500 euro + 1000 euro lijkt mij wel erg veel! Dat is een courtage van 3,5%, dat komen we NL doorgaans niet ...

Let goed op dat je goed omschrijft dat de ontbinding van de opdracht tot dienstverlening op ZIJN verzoek is. Anders ben je hem ook nog kosten verschuldigd.
Beter is om hem een bevestiging er voor te laten tekenen. Kan je wellicht gelijk je sleutels meenemen...

Succes!

Zorg voor een goed en degelijk huurcontract (zie ook voor tips: http://vastgoed.indicator.nl/).

En houdt rekening mee dat nieuwbouw altijd kan uitlopen, dus indicatie oplevering van de serviceflat kan dus heel anders worden.

Ik schreef ook: "prijs wordt vaak bepaald door verkoper". Dus niet altijd... :wink:
Bovenstaande situatie die jij omschrijft is natuurlijk ontzettend vervelend voor de mensen en het advies van de makelaar(s) ronduit slecht.
Maar ik vind niet dat je dan kan zeggen dat alle makelaars de prijzen ...

Prijs wordt vaak bepaald door een verkoper! deze ziet vaak gouden bergen en de makelaar gaat daar (helaas) te vaak in mee omdat hij te graag een verkoopopdracht binnen wil krijgen. Zeker op mooie locaties waar zo'n tuinbord veel reclame maakt.
Daarnaast zijn er dan ook kopers die het er dan ook ...

Hangt een beetje van de voorwaarden in de overeenkomst af of je er met of zonder kosten er vanaf kan.
Zijn er bijvoorbeeld opschorttende voorwaarden opgenomen? waarin de bouwer eigenlijk zich zelf meer tijd geeft om bepaalde zaken rond te krijgen zoals: verkoopresultaat, bouwrijp maken grond ...

Heb je ook nooit schriftelijk bevestigd dat je mee zou doen aan een open huis? daar worden de kosten dan ook wel ingenoemd.
Of worden de kosten ook niet genoemd in de uitnodiging om mee te doen aan een open huis, want dan had je het kunnen weten.

De hoogste kosten bij een Open Huis zijn vaak de advertentie kosten. Ik weet niet of uw makelaar destijds heeft geadverteerd. Als dat wel zo is en u heeft een paar keer meegedaan is € 250,- volgens mij heel reëel.

Je kan de koopakte niet moeten tekenen met een leveringsdatum van 15 jan. als je vooraf al wist dat dat eigenlijk niet haalbaar is. Nu kan de andere partij je er aan houden.