[ archief ] schutting dreigt om te vallen

[seconds-out]

Buurman sloopt de schutting. >> normale schuttingen zijn natuurlijk niet bestand tegen een halve meter aarde aan 1 kant (tenzij er bij de bouw rekening mee is gehouden)
Ben je verplicht om bij te dragen aan de kosten van het herstel?

[Quisquid]

Op basis van artikel 5:65 B.W. wel, ieder voor een gelijk deel, tenzij andere afspraken daarover zijn gemaakt).

Dit staat los van een eventuele vordering van de ene buur op de andere wegens vernieling o.i.d.
Zoals gezegd, is dát nog geen uitgemaakte zaak.

Bij de bouw van de schutting (het was, begreep ik uit de berichten, een gemetselde muur) kan er rekening mee worden gehouden door het metselen en goed funderen van steunberen. Maar die komen dan wel aan de kant van de buren zónder halve meter verhoging van de grond. Die kant moet immers getrut worden. Dat zou een reden kunnen zijn met elkaar af te spreken dat de noodzakelijke meerkosten van de herbouw (door die steunberen en een stevigere fundering) voor rekening komen van de bodemverhogende buur.

[seconds-out]

Op basis van artikel 5:65 B.W. wel, ieder voor een gelijk deel, tenzij andere afspraken daarover zijn gemaakt).

Dit staat los van een eventuele vordering van de ene buur op de andere wegens vernieling o.i.d.
Zoals gezegd, is dát nog geen uitgemaakte zaak.

Bij de bouw van de schutting (het was, begreep ik uit de berichten, een gemetselde muur) kan er rekening mee worden gehouden door het metselen en goed funderen van steunberen. Maar die komen dan wel aan de kant van de buren zónder halve meter verhoging van de grond. Die kant moet immers getrut worden. Dat zou een reden kunnen zijn met elkaar af te spreken dat de noodzakelijke meerkosten van de herbouw (door die steunberen en een stevigere fundering) voor rekening komen van de bodemverhogende buur.

Ik weet niet of de schutting van steen is of hout.
Of het een half steens muurtje is of een fundament, met daarop de houten schutting.
Maakt ook allemaal niks uit>>buurman maakt schade aan de schutting, wie betaalt dat?
De schutting is kapot gegaan door buurmans toedoen, de buurman betaalt de schade>>>heel simpel toch?!

Ik geloof er niks van dat beiden verantwoordelijk zijn voor de kosten van het herstel.
Wel bijvoorbeeld als de schutting omwaait door een storm, aangezien ze beiden eigenaar zijn van de schutting.

[Quisquid]

Er werd gesproken over barsten ion de muur en stenen die eruit begonnen te vallen. Vandaar dat ik vermoed dat het een gemetselde muur was. Mogelijk inderdaad halfsteens (dat is niet de sterkste metselmanier).

Maar inderdaad, de wet maakt geen onderscheid tussen stenen, houten, betonnen of andere scheidsmuren.

Maar verdeling van de kosten is juridisch wel iets anders dan aansprakelijkheid voor schade en het verhaal van die schade. De vorderingen kunnen naast elkaar bestaan en bedragen kunnen met elkaar verrekend worden.

[seconds-out]

Nee, de wet maakt GEEN onderscheid tussen een stenen ( beton) of een houten schutting.
Logisch toch? Een schutting is een schutting.
Hier op dit forum ook niet, alleen jij begon daarover.
Is niet relevant ook...er is schade aan de schutting, DAT is waar het om gaat!

Je laatste opmerking snap ik geen jota van...is TS nu wel of niet aansprakelijk voor de kosten van het herstel van de schutting?

[adSolvendum]

een enorme berg zand van een halve meter hoog

Wanneer de constructie inderdaad is zoals weergegeven, zuller er ook gebarsten voegen in het metselwerk van de verhogingen zitten. Daar bevindt zich dan immers het knikpunt. Wanneer dit zo is, heeft buurman zeer waarschijnlijk schade toegebracht aan gemeenschappelijk eigendom, en is even waarschijnlijk aansprakelijk voor de schade aan het deel van TS. De locatie van de barsten in het voegwerk waar TS over spreekt kunnen natuurlijk ook een duidelijke indicatie vormen.
TS zou ook nog de voegen achter het grondpakketje aan de zijde van buurman kunnen inspecteren, kan goed zijn dat deze aangetast zijn door zouten uit de grond / meststoffen en het voortdurend vochtig blijven.

Halfsteens gemetseld muurtje kan uitstekend dienen als grondkering voor een pakketje van 50 cm. De horizontale gronddruk is bij 50 cm (afhankelijk van de grond, de natuurlijke hellingshoek hiervan, en de nattigheid) niet zo spectaculair.
Men dient echter wel voorsorgsmaatregelen te nemen dat de grond niet in directe aanraking met het muurtje komt. Dit niet doen zal over tijd leiden tot verzwakking van het metselwerk.

Kortom, het is even eenvoudig als zinloos een met superlatieven doorspekte discussie neer te zetten gebaseerd op aannames.
Wanneer buurman iets te verwijten valt in het neigen van het muurtje, zal hij daarvoor, althans de schade wat dit voorsteld voor TS, aansprakelijk zijn. Zo niet, dan niet.