Schade aan rioolbuis na spouwmuurisolatie.

[Elyse]

Bedrijf heeft onze muur geïsoleerd. Tijdens het isoleren zijn er 2 gaten in de rioolbuis geboord. Hierdoor hebben we stankoverlast in de woning. Door een extern bedrijf is aangetoond dat de gaten in de rioolbuis komen van het boren van het isolatiebedrijf. Reparatie kost 1600 euro. Het bedrijf wil een vergoeding van 400 euro geven. De rest moeten we zelf maar betalen. Hoe kunnen we dit het beste oppakken? Ik vind het niet reëel dat we zelf voor de kosten komen te staan die het isolatiebedrijf heeft veroorzaakt.

[Moneyman]

Stel ze gewoon aansprakelijk voor de totale schade. Je hebt een koophuis, dan hopelijk ook een rechtsbijstandsverzekering en/of lidmaatschap van de VEH? Zo ja, schakel hen dan in.

En zorg, als je dat nog niet gedaan hebt, dat je die conclusie van dat externe bedrijf zwart op wit krijgt.

[Veldt01]

Als dit een officieel bedrijf betreft met een officiële factuur gewoon aansprakelijk stellen, ze horen een WA verzekering te hebben (niet verplicht maar dan moeten ze het zelf oplossen). En als ze 400 Euro willen vergoeden dan zal het vast niet zoveel werk zijn en mogen ze het verder zelf uitzoeken/oplossen (dat zal in eerste instantie ook de eis zijn, je moet ze de kans geven het op te lossen).

[xflorisx]

Word het hele verhaal wel verteld? Waar zit die rioolbuis. Zit die onzichtbaar in een muur en is dit niet verteld aan de isoleerder. Dan zal het waarschijnlijk een HWA buis zijn en kun je het ook op overmacht gooien. Of gedeeltelijke schuld.

[Moneyman]

... en kun je het ook op overmacht gooien. Of gedeeltelijke schuld.

Dat moet TS niet doen, dat moet (de verzekeraar van) de aannemer doen. Maar TS moet ze dan wél eerst aansprakelijk stellen.

Wel goed om te beseffen inderdaad dat "heeft de gaten gemaakt" niet per sé ook betekent "moet de schade betalen".

[NeoDutchio]

Mijn eerste gedachte is wat een rioolbuis in de spouwmuur doet. Is dat door een bewoner zelf aangelegd is, of zou het wellicht normaal zijn voor de bouwperiode uit die tijd. Dat is medebepalend of de isoleerder kon en mocht verwachten dat er iets in de spouw kon zitten.
U kunt proberen alles te claimen bij de verzekeraar van het bedrijf, maar bedenk wel dat het getrouwtrek kan worden. U zou er voor kunnen kiezen om het zelf ook uit te besteden, maar ook dat kost geld. Dan komt de afweging tussen of het geld proberen te vorderen zonder de zekerheid op 100% winst opweegt tegen de kosten en de moeite. Het verschil is nu €1200, stel dat een zaak €500 gaat kosten met de kans om bot te vangen, zou u het dan doen?

[Veldt01]

Een goede isoleerder moet de spouw alvorens te starten met haar werkzaamheden d.m.v. een camerainspectie volledig controleren (camera via isolatieopeningen). Dus een afvoerbuis hadden ze altijd moeten zien en het lijkt met sterk dat een rioolbuis vertikaal door de spouw gaat. Er was een periode dat architecten hemelwaterafvoeren door een schouw mooi vonden echter of dat hier ook het geval is?

[de auditu]

en het lijkt met sterk dat een rioolbuis vertikaal door de spouw gaat.

In ons huis loopt de riolering van de verdieping door de spouw, Probleemloos. Wat kan daar op tegen zijn?

[Veldt01]

Meestal gaat de afvoer door een koof (spouw is zelden zo breed als de minimumbreedte van een rioolbuis). En wat de nadelen zijn? Lijkt me helder, zelfs de meest duurzame afvoermaterialen gaan maar een beperkte tijd mee en kunnen gaan lekken (vloeistof of geur). Ik weet dat het gedaan wordt maar week ook dat er aardig wat problemen door ontstaan en dan wordt het ineens heel duur (openhakken schouw etc.). Dat het mooier is (en soms onvermijdelijk) snap ik maar hemelwater buitenlangs en toegankelijke buizen zijn de ideale oplossing de rest is een compromis (en erop hopen dat de bouwer de meest geschikte materialen heeft toegepast is tegenwoordig ook niet evident).

[de auditu]

Het werkt al 20 jaar. Wel is uit voorzorg een expansiestuk in de buis opgenomen, om temperatuurverschillen goed op te vangen.

[Veldt01]

Zoals gezegd het kan en kan ook lang goedgaan, PVC minimaal 25 jaar het duurdere Hdpe nog een stuk langer (met de juiste koppelingen). Helaas nooit een huisleven lang. Heb zelfs metalen buizen gezien en die rotten zeker i.c.m. met isolatie in no time weg (koudebrug gegarandeerd). Nogmaals het kan maar ooit moet de muur open en dan is het even ellende.

[PGros]

Dan kun je hem altijd nog buitenom leggen.

[BL2]

Het werkt al 20 jaar.

Hier ook, en toen knapte de waterleiding welke door de koof loopt. Even een nieuw leiding in de koof steken kon niet, immers op de tussenverdieping waren er aftakkingen.

Wat het riool betreft met twee boorgaten, steen/stenen er uit hakken, buis stuk op lijmen. En nieuw steen/stenen in de muur. Twee uurtjes werk voor E 1600,00 ?