Wie heeft ervaring met EuroParcs?

[BL2]

Hoe kan je iets ontbinden als je (hopelijk) niet getekend hebt. Of heb je al wel getekend. En kijk heel erg uit met mondelinge afspraken !

[eriekim]

in mei ging ik met mijn zus kijken bij europarcs beekbergen. Na 2 huisjes gezien te hebben (volgens hun waren er niet meer in de verkoop) terwijl ik een lijst met huisjes bij me had die te koop stonden. gingen we naar het kantoor een gladde verkoper begon te rekenen. moesten de meubels ook nog apart betalen maar daar kregen we dan korting op. daar we twijfelden zei hij nou dan hoeft u dit jaar geen parkkosten te betalen. ik vroeg of hij dat op het papier wilde zetten maar dat was volgens hem niet nodig (mijn zus heeft dit dus ook gehoord) dit aanbod gold tot aan de deur zei hij. dit om je
maar vlug te laten tekenen. mijn man moest thuis ook nog tekenen en dan moest ik het via mail terugsturen. per ongeluk heeft hij niet alle bladen getekend . de man heeft over al die bijlagen niets gezegd was in 5 minuten klaar van dat zijn alleen algemene voorwaarden die moet je gewoon tekenen. verder geen uitleg. Ik ben 75 jaar en kan die dingen niet zo vlug lezen en begrijpen. Ik heb het toen naar een algemeen email terug gestuurd
daar ik alleen maar een email van de verkoper had en die ging met vakantie hij zei neem maar kontakt met mijn vader op maar daar had ik geen tel. of email adres van dus maar naar algemeen email gestuurd. een paar dagen later werd ik gebeld dat ze de papieren niet ontvangen hadden door een juffrouw waarna ik zei dat ik die dus wel op gestuurd had ze zou het opzoeken ook vermelde ik dat wij geen parkkosten voor 2023 zouden hoeven te betalen wat de man gezegt had. Volgens haar was dit niet waar, zo werd ik dus voor leugenaar uitgemaakt. vervolgens moest ik een addendum ondertekenen waarin kosten van huis en grond werden opgesplitst en btw ineens anders was. Dit heb ik geweigerd te ondertekenen en een brief geschreven per post en per email dat ik de koop wilde ontbinden. Dit kon volgens hun niet want de 3 dagen waren om. daarna begonnen de dreigementen dat ik moest afnemen en anders de kosten (50.000) zou moeten betalen (boete die dus in de vele brieven stond wat hij niet verteld had)
daar ik niet reageerde op de emails bleven ze dreigen met juridische stappen. Ik kijk nooit in de spam dus had die emails van juridische niet gezien.
spam verwijder ik altijd. daarna kwam het dreigement per aangetekende post maar de post heeft het niet laten tekenen is door de postbode zelf afgetekend. heb hier kopieen van. ben naar een advokaat gegaan om te informeren wat te doen zij kende de methode van dit park al. dit gebeurt vaker zeiden ze altijd bij ouderen. ook hier begonnen ze met allerlei smoesjes en kom ik niet veel verder tot nu toe blijven maar met rechtbank dreigen. als je al je spaarcenten op moet maken aan juristen en park boete blijft er niet veel meer over. zijn er aan deze praktijken niets te doen
op internet heb ik al veel klachten hierover van dit park gezien.

[kuklos]

zijn er aan deze praktijken niets te doen

Er is iets aan te doen. Maar dat begint bij de kopers zelf.
* Niet tekenen voordat alles op papier staat, geen mondelinge toezeggingen accepteren;
* Nooit accepteren dat je nu moet tekenen anders vervalt het aanbod.

Tenslotte: controleer altijd je spambox.

[eriekim]

waarom doet radar niets aan de praktijken van europarcs. veelal zijn het oudere mensen die op deze manier van agressieve verkoop van hun spaargeld gestolen worden. en dit gaat al jaren lang door. mooie programma's op tv maar de waarheid wordt niet verteld stop met dit soort programma's en waarschuw de mensen voor dit soort praktijken. Is hier dan wettelijk niets aan te doen.

[Lady1234]

En waarom zou Radar iets moeten doen? U gaat zelf vrijwillig op 75 jarige leeftijd met uw zus naar een huisje kijken. Moet Radar u dan onder curatele laten stellen?

[BL2]

....onder curatele laten stellen....

Inderdaad moet je onder curatele, klinkt hatd, maar is de waarheid.

Je gaat vrijwillig kijken, besluit vrijwillig te kopen, besluit vrijwillig te tekenen zonder ook maar iets te lezen, kijkt vrijwillig niet in je spambox en gooit vrijwillig je mails weg en geeft de postbode de schuld...

U hebt een groot probleem, dat is duidelijk. Onder curatele zou veel ellende voorkomen hebben, zowel voor je zus, je man als jezelf.

[witte angora]

mijn man moest thuis ook nog tekenen

Dit is het enige wat ik over je man heb gelezen. Had die dan niks te vertellen?

[Wilem99]

Europarcs heeft een serie nieuwe contracten
Pas enorm goed op, vraag eerst advies van een goede advocaat. Zelfs bij eigen grond ben je niet veilig
Het gaat vooral om het basis contract, daar staan zeer verregaande bepalingen in die enorme financiële gevolgen kunnen hebben
Wees uitermate voorzichtig!!

[mar8]

Ook wij hebben een erg vreemde ervaring met Europarcs. 1 Juli 2024 een huisje gekocht.

“Onbetrouwbaar beleid en verkoop onder valse voorwendselen!”

1. Bij aanvang is er namelijk met de parkmanager besproken dat als we willen bouwen, er een vergunning aangevraagd moet worden via de gemeente en nu word er gezegd dat wij niet mogen bouwen omdat het een huurkavel is.

2. Toen ik vroeg of ik kon kiezen tussen huren of kopen werd er gezegd dat onze kavel niet te koop is omdat we langs het water staan maar onze buurvrouw heeft wel gekocht.

3. Verhuur zou mogen maar alleen via Europarcs. Nu word er gezegd dat het huis netjes is maar niet geschikt is voor verhuur!

4. Ik mocht kiezen of ik 1 kavel of een dubbele kavel wilde bij aanvang. Omdat ik als plan had om later een huisje te bouwen op het tweede kavel koos ik voor een dubbele kavel. Nu word er dus gezegd dat ik met de tweede kavel niets kan omdat ik niet mag bouwen op een huurkavel??

5. Wanneer ik aangeef dat dit een misverstand is en dat ik wil weten tot waar het tweede kavel loopt zodat ik deze eventueel weer kan opzeggen, krijg ik als antwoord "ik weet niet tot waar deze loopt maar wat moeten wij Europarcs met dit kavel? u kunt niet kiezen”
Ben benieuwd hoe dit zal aflopen..want enige 2 opties die ik nu krijg zijn €35000,- tot €50.000,- neertellen om mijn huisje aan te passen naar een verhuurhuisje maar er word meteen al gezegd dat ik er niets aan zal verdienen vanwege het dubbele kavel of de boel verkopen! We zitten er net. Vind dit erg asociaal en ik ben benieuwd wat de geschillencommissie hiervan vind.

[Moneyman]

Je hebt het over allerlei dingen die zouden zijn besproken. Maar de vraag is natuurlijk: wat staat er in je contract met bijbehorende voorwaarden? Waar heb je voor getekend?

[kuklos]

De vraag van Moneyman is ook de mijne, hetgeen besproken is, was dit mondeling? Is het daarna ook schriftelijk vastgelegd? Indien nee, wat is er wel schriftelijk vastgelegd?

[NeoDutchio]

1. Bij aanvang is er namelijk met de parkmanager besproken dat als we willen bouwen, er een vergunning aangevraagd moet worden via de gemeente en nu word er gezegd dat wij niet mogen bouwen omdat het een huurkavel is.

Lijkt mij logisch, als de huur opgezegd is kan je een huis niet even meenemen.

2. Toen ik vroeg of ik kon kiezen tussen huren of kopen werd er gezegd dat onze kavel niet te koop is omdat we langs het water staan maar onze buurvrouw heeft wel gekocht.

Het kan zijn dat op andere kavels andere regels gelden. Of dat interne regels aangepast zijn

3. Verhuur zou mogen maar alleen via Europarcs. Nu word er gezegd dat het huis netjes is maar niet geschikt is voor verhuur!

Heeft u geen voorwaarden ontvangen waaraan een verhuurhuisje aan moet voldoen? Of hebt u zelf een willekeurig huisje laten neerzetten?

4. Ik mocht kiezen of ik 1 kavel of een dubbele kavel wilde bij aanvang. Omdat ik als plan had om later een huisje te bouwen op het tweede kavel koos ik voor een dubbele kavel. Nu word er dus gezegd dat ik met de tweede kavel niets kan omdat ik niet mag bouwen op een huurkavel??

U had van te voren moet kijken wat het verschil is in huren en kopen. Op andermans grond mag je natuurlijk niet bouwen, wel iets neerzetten wat weg te halen is.

Vind dit erg asociaal en ik ben benieuwd wat de geschillencommissie hiervan vind.

Houdt u ons op de hoogte daarvan?

[Erthanax]

Bij de NOS dit bericht: Rechter: Europarcs misleidde vrouw bij koop vakantiehuis. Dit gaat weliswaar over iets anders dan het recente bericht van mar8, maar er is wel sprake van een oneerlijke handelspraktijk. De volledige uitspraak staat hier. Het is wachten op de uitkomst van het hoger beroep.

[DeenigeRoelof]

Na me in het onderwerp verdiept te hebben blijft bij mij het beeld groeien dat de vakantieparkaanbieders een verdienmodel gemaakt hebben van het appartementsrecht en argeloze burgers. In het bijzonder is het onlosmakelijke lidmaatschap van de vereniging van eigenaren een “molensteen” waar je als particulier financieel op leeg loopt. Parken verkopen een minderheid van het aantal huizen (maximaal de helft min 1) aan particulieren. Alle kosten voor onderhoud en vernieuwing van gemeenschappelijke zaken, zoals het onderhoud van huisjes, zwembaden, wegen en groenvoorzieningen komen voor rekening van de v.v.e. Dit houdt in dat bij groot onderhoud door alle leden meebetaald moet worden. Bij 100 huisjes op een park betekent dit per individuele eigenaar1 % van de kosten daarnaast beslist de v.v.e. over alles. Kleur van huisjes, onderhoud, beplanting, verhuur en ga zo maar door. De kosten zijn voor de professioneel investeerder gereduceerd tot 49%. Dit is zelfs voor professionele verhuurders geen optie. Ik begin er niet aan.