[ archief ] Bemiddelingskosten erg hoog..?

[kat2000]

Ik heb/had een huur huisje gezien op de Marktplaats, en hier op gereageerd.
Als ik de woning wilde bezichtigen moest ik mij eerst bij hun inschrijven voor 35,00
Aangezien ik de woning echt graag wilde huren heb ik een bezichting gepland en op kantoor mijn inschrijving betaald.
(ik moest dan wel zelf al mn gegevens invoeren bij hun op de pc)

Na de inschrijving direct naar de woning gegaan, en binnen 15 min stonden we weer buiten.
Zelf had de dame geen verstand van de wijk/buurt etc dus kon voor vragen niet bij haar terecht.

Een uur na het zien van de woning had ik besloten het toch maar te doen.
Gebeld naar hun kantoor om dit te bevestigen en een dag later had ik een voorbeeld-contract , factuur en algemene bepalingen in de mail staan.

Nu vragen zijn voor bemiddelingskosten 1 maand huur - 850,00 euro
(kale huur is 590,00 en 260,00 g/w/l - tv/internet - belastingen)
Omdat de woning incl. wordt verhuurd zien zij de prijs van de huur als 850,00

De woning is voor 1 jaar beschikbaar met daarna eventueel een verlenging van nog een jaar.

Ik wil de woning echt ontzettend graag, maar voel me ergens toch een beetje opgelicht om 850,00 te betalen voor bemiddeling... welke bemiddeling?????


Is er iemand die weet of er een maximum aan bemiddelingskosten zit?
Ofdat het makelaarskantoor ook bemiddelingskosten mag berekenen als zij vrijwel niets gedaan hebben?


Hoor het graag spoedig aangezien ik de complete betaling binnen 48 uur moet voldoen...als ik de woning wil behouden.....

Huurcontract: 162,50
Bemiddelingskosten: 850,00
Sub: 1.012,50
BTW: 192,38
Totaal te betalen binnen 48 uur: 1.204,88


Groetjes

[Daphne_81]

Hoi,

dat is wel veel vind ik hoor.
Ik heb een vraagje, sta jij ingeschreven bij woningnet omgeving Utrecht?
Ik ben inmiddels bijna door de scheidingsprocedure en heb inmiddels een wachttijd opgebouwd van 2 jaar en 2 maanden. Ik zit erover te denken om met een paar mensen wachttijden op de tellen, zodat we samen kunnen reageren op een huur woning sociale woningbouw in Bunnik of eventueel Odijk/ Zeist. Maar het liefst Bunnik, want mijn kinderen (6 en 7 jaar) zitten hier op school.
Zou je dat eventueel wat vinden, om te kijken of dat tot de mogelijkheden behoort? Mail eventueel even reachtstreeks naar mijn emailadres: [email protected]

Groetjes Daphne

[pmc]

hallo,

Zo ver ik weet mogen zij geen bemiddelings kosten rekenen over g/w/l/ en internet. en daat al zeker geen btw over door rekenen.

Er is geen max bedrag voor maar normaal is het gelijk aan 1 maand huur.

mvgr.
Peter

[debke28]

Ik vind het wel meevallen............
Heb je wel eens een woning gekocht via een aankoopmakelaar deze kosten zijn helemaal assiociaal, en dan nog maar niet te spreken over de notariskosten........ Nu had je het geluk dat je meteen een geschikte woning had gevonden, maar voor hetzelfde geld was je nu nog opzoek geweest naar een geschikte woonruimte. Daar komt bij dat het mij lijkt dat een bemiddelingsbureau wel al het werk voor je doet en heel de stad door rijd om geschikte woningen te zoeken. Wellicht had je dit werk zelf kunnen doen, dan had je ook geen hoge kosten gehad.

[evelien_appelsien]

volgens mij mag de makelaar een maand huur in rekening brengen, KALE huur

[debke28]

Naar mijn weten mag een makelaar vragen wat hij wilt.
Een melkboer mag toch ook vragen vragen voor zijn melk wat hij wilt, het is toch aan de mensen wat ze ervoor willen betalen. Een makelaar die huizen verkoopt mag toch ook zelf zijn courtage bepalen, de klant kan hier dan wel of niet mee akkoord gaan en evt. naar een goedkopere gaan.

[Langeberg]

Kijk eens bij Ghousing.nl. Gratis inschrijven en geen gehele maand extra hoeven betalen bij een bemiddeling en daarbij ze zijn er ook nog als je er al woont, en niet zoals Direct Wonen die hun geld binnen hebben en ze helpen je niet meer.

Ik heb erg positieve ervaring met die jongens van Ghousing.nl

[Ronbee]

Makelaars mogen vragen wat ze willen, hier zijn geen regels voor. Als hij voor een bemiddeling 10000 euro wil vragen is hij hier vrij in. De vraag is of de verkoper / huurder / of wie dan ook het gaat betalen. Als je het teveel vind moet je het niet doen.

[suz123]

Het is absurt maar het gebeurd wel altijd zo...

Heel veel mensen verhuren in huis via zo'n bedrijf omdat de huurder wordt gezocht.. lekker makkelijk.. Nadeel is wel dat voor jou extreem duur is..

Ik heb zelf gehad dat ik ergens ging wonen (een kamer) huur 375 euro.. moest huur en borg (1,5maand) direct betalen.. Met de fotos van de bemiddelingsburo ben ik rond gaan lopen in de straat waar het moest zijn. En heb het zo ook gevonden. Met de mensen overlegd en die vonden het best dat het buiten het bemiddelingsburo omging als ik er direct in ging. Dat was mijn plan dus direct geregeld..

Me 2e keer dit ook gedaan (ook fotos uitgeprint en rond gelopen) en ook zo onder een bemiddeingskosten van 500 euro uit gekomen.

Het is belachelijk echt waar maar het kan mensen betalen het.. anders zouden die buro's niet bestaan.. Vooral bijvoorbeeld studenten worden volgens mij zo uitgebuit.. maja je moet toch wat

[mvanopstal87]

Vraag aan Langeberg,

Dus je betaalt bij Ghousing geen bemiddelingskosten?
En hoeveel betaal je aan borg bij hun?

Vind die hoge bemiddelingskosten echt belachelijk. Ik weet niet hoe het bij jullie zit, maar ik kan niet 1x huur, 1x borg, 1x courtage + 19% BTW ophoesten... En al helemaal niet als je nóg geen vast inkomen hebt.

Daarom maar liever op zoek op Marktplaats, daar kun je zo nu en dan nog een particuliere verhuurder vinden. Kun je tenminste je bankstel kopen...

[rechtvaardigheid]

Debke28, ik heb al gereageerd op uw andere post terzake huurbemiddeling en het lijkt me raadzaam en eerlijk op dit forum ook te vermelden dat u WERKZAAM bent/was bij een huurbemiddelingsbureau (vermoedelijk Stadhuis) ipv dat uw middels deze organisatie een woning hebt betrokken?!

Gezien dit gegeven begrijpen uw mede forumreageerders uw vreemde standpunten vermoedelijk beter als mede uw (verborgen) reclame! zie ook mijn andere reactie op uw post. (Zoekvraag: huurbemiddeling)

M vr G

Mevr Nijenhuis