[ archief ] Huurverlaging

[ElisaB]

In verband met leegstand heeft de woningbouwcorporatie besloten dat de huren van de leegstaande appartementen waarin ik woon, dusdanig te verlagen, dat het ook voor mensen die recht hebben op huurtoeslag in aanmerking kunnen komen voor de woning. Ik vind het prima, al die lege woningen is ook niet leuk. Inmiddels is bijna alles weer bewoond.

Wat wel raar is, is dat de buurman/buurvrouw nu Euro. 100,00 per maand minder betaalt voor dezelfde woning, mocht het economisch niet zo goed gaan, er een huurtoeslag aangevraagd kan worden, de bestaande bewoners per 1 januari 2013 een verhoging van de "service-kosten" zijn gaan betalen.
De toekomstige huurverhogingen zullen ook weer voor ons er extra bijkomen.

Er is bezwaar gemaakt, en we moesten maar gaan reageren op de leegstaande woningen.
Wij, "De bestaande bewoners" zijn er per toeval achter gekomen dat de huur behoorlijk verlaagd is.

Hoezo scheefwonen

[ciske]

In verband met leegstand heeft de woningbouwcorporatie besloten dat de huren van de leegstaande appartementen waarin ik woon, dusdanig te verlagen, dat het ook voor mensen die recht hebben op huurtoeslag in aanmerking kunnen komen voor de woning. Ik vind het prima, al die lege woningen is ook niet leuk. Inmiddels is bijna alles weer bewoond.

Wat wel raar is, is dat de buurman/buurvrouw nu Euro. 100,00 per maand minder betaalt voor dezelfde woning, mocht het economisch niet zo goed gaan, er een huurtoeslag aangevraagd kan worden, de bestaande bewoners per 1 januari 2013 een verhoging van de "service-kosten" zijn gaan betalen.
De toekomstige huurverhogingen zullen ook weer voor ons er extra bijkomen.

Er is bezwaar gemaakt, en we moesten maar gaan reageren op de leegstaande woningen.
Wij, "De bestaande bewoners" zijn er per toeval achter gekomen dat de huur behoorlijk verlaagd is.

Hoezo scheefwonen

Dat is geen scheef wonen hoor, mensen die er in zijn als ze zonodig huurtoeslag kunnen krijgen , kan je niet echt scheefwonen noemen.

[witte angora]

Sja, maar andersom gebeurt dus ook. Vaak word de huur van sociale huurwoningen met 70 tot 100 euro verhoogd, ik weet van één geval zelfs 150 euro (wbv had geadverteerd, ineens werd de woning ingetrokken, week later 150 duurder).

Dus als dit kan, waarom kan andersom, zoals bij jullie, dan niet.

[benash]

Alles wordt gewoon duurder.

Kwartje van kok gata erook niet meer af

[GJvdZ]

Alles wordt gewoon duurder.

Kwartje van kok gata erook niet meer af

En als dat er wel af zou gaan, moet iets anders wel duurder worden. Maakt dus niks uit.

[kweenie]

De omgekeerde situatie is er ook decennialang geweest. Mensen die al een paar decennia in een woning wonen, betalen vaak maar een fractie van wat een nieuwe huurder betaalt. De huren werden toen ook niet extra verhoogd als ee voor een nieuwe huurder meer huur mocht worden gevraagd. Dus dan is het logisch dat het omgekeerde ook niet het geval is.

Het blijft bij een nieuwe huurder toch voor een groot deel een kwestie van vraag en aanbod, mits de prijs niet hoger is dan wat je mag vragen.

[ElisaB]

De omgekeerde situatie is er ook decennialang geweest. Mensen die al een paar decennia in een woning wonen, betalen vaak maar een fractie van wat een nieuwe huurder betaalt. De huren werden toen ook niet extra verhoogd als ee voor een nieuwe huurder meer huur mocht worden gevraagd. Dus dan is het logisch dat het omgekeerde ook niet het geval is.

Het blijft bij een nieuwe huurder toch voor een groot deel een kwestie van vraag en aanbod, mits de prijs niet hoger is dan wat je mag vragen.

Feit is dat men naar een bruto inkomen kijkt als het gaat om toewijzing van sociale huurwoningen en dat er een grens is gezet. Logisch en totaal begrijpelijk. En daar gaat het ook niet om.

Ik had vanwege dat bruto inkomen, ondanks andere vaste lasten die niet in/bij dat bruto inkomen meegerekend worden, geen recht op een soc.woning. Ook prima, geen enkel probleem. Kan het net redden.
Echter, omdat men de huur verlaagd heeft tot onder de huurtoeslaggrens en er geen inkomens eis meer is, er was immers een leegstand, is er een verschil ontstaan. De bestaande bewoners moeten meer servicekosten gaan betalen ( w.o. leegstand compensatie) en vanwege het inkomen, gaat de huur nog eens extra omhoog per 1 juli 2013 (6% extra). Als dit niet meer op te hoesten is, waar kun je dan nog naar toe?
En wat er "gevraagd" mag worden? Geen idee.