[ archief ] verhuizing van huur naar huur

[Larske2000]

Hoi, ik hoop dat hier mensen zijn die ervaring hebben met verhuizen van huurwoning naar huurwoning.

Ik zit momenteel een aantal jaren gehuurd bij een organisatie.
Nu ga ik voor de eerste keer verhuizen, naar een andere huurwoning van dezelfde woning-corporatie.

Ik heb een woning toegewezen gekregen en heb deze bezichtigd.
Nog geen huur opgezegd en nog geen contract ondertekend (= volgende week)

Er is een uitlooptijd van 1 maand. Dit is gewoon de regel (jammer genoeg), en ik zal na 1,5 week na opzegging bij de nieuwe woning in kunnen trekken.
Ik betaal dus bijna 3 weken dubbel.
Maar nu was in het gesprek de mevrouw zo vluchtig met alle informatie dat ik toch mijn vraagtekens had.

Mijn vraag is volgende:

Ik heb een opzegtermijn van 1 maand, ik betaal dus nog 1 maand huur bij mijn huidige woning vanaf opzegging.
Maar bij het gesprek zij men dat als ik na 1,5 week in mijn nieuwe woning kon, dat ik dan ook direct mijn woning beschikbaar moest hebben gesteld voor nieuwe bewoners.

Máar ik heb toch 1 maand huur nog betaald, heb ik niet gewoon het recht om ook tot het eind van deze periode lekker rustig mijn woning leeg te ruimen, en alles weer in oude staat te brengen? ondertussen dat ik al in de nieuwe zit.
Na 1,5 week heb ik toch nog steeds resterend voor 2,5 week huur betaald?

Ik betaal toch de huur van mijn nieuwe woning netjes, en van de oude ook gewoon nog voor een maand.
Als er nieuwe mensen in zouden komen na 1,5 week. Dan krijgt de organisatie dus:

Mijn huur én de huur van de nieuwe mensen, en ik ben ook nog eens aan het betalen aan mijn nieuwe woning.

[sjohie]

Hoi, ik hoop dat hier mensen zijn die ervaring hebben met verhuizen van huurwoning naar huurwoning.

Ik zit momenteel een aantal jaren gehuurd bij een organisatie.
Nu ga ik voor de eerste keer verhuizen, naar een andere huurwoning van dezelfde woning-corporatie.

Ik heb een woning toegewezen gekregen en heb deze bezichtigd.
Nog geen huur opgezegd en nog geen contract ondertekend (= volgende week)

Er is een uitlooptijd van 1 maand. Dit is gewoon de regel (jammer genoeg), en ik zal na 1,5 week na opzegging bij de nieuwe woning in kunnen trekken.
Ik betaal dus bijna 3 weken dubbel.
Maar nu was in het gesprek de mevrouw zo vluchtig met alle informatie dat ik toch mijn vraagtekens had.

Mijn vraag is volgende:

Ik heb een opzegtermijn van 1 maand, ik betaal dus nog 1 maand huur bij mijn huidige woning vanaf opzegging.
Maar bij het gesprek zij men dat als ik na 1,5 week in mijn nieuwe woning kon, dat ik dan ook direct mijn woning beschikbaar moest hebben gesteld voor nieuwe bewoners.

Máar ik heb toch 1 maand huur nog betaald, heb ik niet gewoon het recht om ook tot het eind van deze periode lekker rustig mijn woning leeg te ruimen, en alles weer in oude staat te brengen? ondertussen dat ik al in de nieuwe zit.
Na 1,5 week heb ik toch nog steeds resterend voor 2,5 week huur betaald?

Ik betaal toch de huur van mijn nieuwe woning netjes, en van de oude ook gewoon nog voor een maand.
Als er nieuwe mensen in zouden komen na 1,5 week. Dan krijgt de organisatie dus:

Mijn huur én de huur van de nieuwe mensen, en ik ben ook nog eens aan het betalen aan mijn nieuwe woning.

Je betaald per maand, niet per week, dus het lijkt me logisch dat dat nu ook niet kan, omdat jij er voor kiest om halverwege de maand te verhuizen. Verder heb je wel een punt, je betaald voor een maand, dus dan is de flat ook de hele maand nog voor jou lijkt me. Maar bedoelen ze niet dat het beschikbaar moet zijn voor bezichtiging? Dat lijkt me geen onredelijk verzoek, zeker als je er toch niet meer woont.

[ruud_a]

je moet ook nog de gelegenheid hebben, om je spullen te verhuizen.
dus er zal toch ook een overlap moeten zijn, tussen de sleutel krijgen van de nieuwe woning en het inleveren van de sleutel van de oude woning.

[ciske]

Bezichtigingen toe laten , maar sleutels pas na een maand inleveren.

[ruud_a]

en wat zegt het huurcontract hier over?
als het daarin niet specifiek is geregeld, zou je naar mijn mening mogen gebruiken, wat je huurt.

[Larske2000]

Bedankt voor alle reacties.
Allereerst wordt er niet gekeken of het begin of halverwege de maand is, het is gewoon vanaf de dag dat je de huur opzegt, een maand uitlooptijd. Er staat ook vermeld door hun: "laatste huurdag = 17-mei"

En in de huurvoorwaarden heb ik deze specifieke vraag niet zien staan helaas.

Ik weet ook dat bezichtiging sowieso toegelaten moet worden en dat is helemaal geen probleem voor mij. Alleen wil ik gewoon weten wat mijn rechten zijn, en dit werd door al die informatie in het gesprek niet duidelijk.
Ze hebben gezegd: 'wij willen na de opzegging er dan ook zo snel mogelijk nieuwe mensen in plaatsen.
Ze kunnen wel van alles zeggen, maar als ik huur betaal tot 17 mei en of ik nu wel of niet al in mijn nieuwe woning zit, ... als dat mijn recht is, wil ik er natuurlijk ook van profiteren en lekker rustig kunnen verhuizen.

Ze hadden het over sleutel inleveren en dergelijke op een datum nog ver voor de laatste dag dat ik aan mijn oude woning heb betaald. Nieuwe mensen of niet, als ik recht heb om tot laatste betaalde dag in mijn woning te blijven, dan doe ik dat natuurlijk ook

En op vandaag kunnen organisaties zoveel zeggen, maar of dit echt volgens de wet/reglement is, is natuurlijk vaak iets anders.

Mensen die maar overal "ja en amen" op zeggen is een voordeel voor een bedrijf, maar je mond open trekken met je rechten kan natuurlijk ook in je eigen voordeel

[ciske]

Ze hebben gezegd: 'wij willen na de opzegging er dan ook zo snel mogelijk nieuwe mensen in plaatsen.

Tuurlijk willen ze dat, dan krijgen ze dubbel geld. Als er nieuwe mensen zijn en die willen er eerder in, moeten ze jou de gedeelte huur betalen, zo niet lekker de sleutel op de laatste dag inleveren.

[Jolijn]

Er zal misschien sprake zijn van een misverstand: als jij je te houden hebt aan een maand opzegtermijn, hoef je de woning niet eerder vrij te geven voor nieuwe bewoners; simpel. Als jij de huur betaalt, mag jij van de woning gebruik maken.Gewoon heel logisch.
Misschien heb je 1 en ander verkeerd begrepen en wilde men jou evt. ter wille zijn, als de nieuwe bewoners eerder in jouw ouden huis terecht kunnen, dat jij dan en evenredig gedeelte terug krijgt.

[GJvdZ]

Ze hebben gezegd: 'wij willen na de opzegging er dan ook zo snel mogelijk nieuwe mensen in plaatsen.

Tuurlijk willen ze dat, dan krijgen ze dubbel geld.

Hoeft niet hoor. Bij mij naast zijn vandeweek nieuwe buren begonnen met schoonmaken, terwijl ze pas vanaf 1 mei "officieel" daar beginnen (en ook pas vanaf 1 mei gaan huren). Zie het als service van de zaak.

[ciske]

Hoeft niet hoor. Bij mij naast zijn vandeweek nieuwe buren begonnen met schoonmaken, terwijl ze pas vanaf 1 mei "officieel" daar beginnen (en ook pas vanaf 1 mei gaan huren). Zie het als service van de zaak.

Ik heb toch niet de indruk dat TS "de zaak is", ze kunnen ook de helft aan TS geven, dan is het ook opgelost.

[gilas]

Tuurlijk willen ze dat, dan krijgen ze dubbel geld.

Onzin.Ik ben eerder vertrokken uit mijn oude huis en heb gewoon de helft van mijn huur plus mijn borg terug gehad.
Ik weet dat mijn zus het gedeelte van de huur wat zij terug zou krijgen heeft laten verrekenen met de nieuwe huur.
Je kan overal de negatieve kant in zien als je dat wil maar er zijn ook vele positieve zaken en het is ook een kwestie van hoe jij jezelf opstelt tegenover een ander in dit geval de WS.

[ciske]

Het is maar net welke wbv TS heeft, als dat zo was hadden ze dat allang tegen hem/haar gezegd.

[gilas]

Het is maar net welke wbv TS heeft, als dat zo was hadden ze dat allang tegen hem/haar gezegd.

Of TS had dit ook gewoon rechtstreeks kunnen vragen hoe het zit en dan was er ook een antwoord.
Zo moeilijk is het niet,gewoon vragen naar informatie totdat je weet hoe het zit.

[ciske]

Of TS had dit ook gewoon rechtstreeks kunnen vragen hoe het zit en dan was er ook een antwoord.
Zo moeilijk is het niet,gewoon vragen naar informatie totdat je weet hoe het zit.

Had gekund ja, maar niet iedereen is mondig, TS is het zijn/haar eerste verhuizing.

[gilas]

Had gekund ja, maar niet iedereen is mondig, TS is het zijn/haar eerste verhuizing.

Zo te lezen komt TS aardig mondig over.
Buiten dat doorvragen niets met mondig zijn te maken heeft maar gewoon met logisch nadenken.
Ik neem aan dat TS ook op school heeft gezeten en heeft geleerd dat als je iets niet snapt of het is niet duidelijk om dan door te vragen.

[tenormin]

Zal wel dat iedere WBV zijn eigen regels heeft. Als men hier van de voren weet wanneer je uit de flat/huis gaat krijg je het resterende gedeelte van de huur en borg (ook al, als ze dat ooit berekend hebben) terug. Hier kan men dus zogezegd per dag opzeggen, wel van te voren maar met de juiste datum eruit betekent gewoon geld terug.