[ archief ] Box 3 bij berekening maximale hypotheek

[Stefan9]

Beste lezers,

Wordt eventueel box 3 vermogen ook meegerekend bij het berekenen van de maximale hypotheek?
Wanneer ik bijvoorbeeld iemand € 25.000 geleend heb (onderhands) waarvan ik per jaar € 1.500 rente ontvang, wordt hiervan dan iets meegerekend?

Alvast bedankt.

[ruud_a]

Beste lezers,

Wordt eventueel box 3 vermogen ook meegerekend bij het berekenen van de maximale hypotheek?
Wanneer ik bijvoorbeeld iemand € 25.000 geleend heb (onderhands) waarvan ik per jaar € 1.500 rente ontvang, wordt hiervan dan iets meegerekend?

Alvast bedankt.

mogelijk zou vermogen in box 3 gebruikt kunnen worden als garantstelling voor een hypotheek.
ik denk echter dat de bank er niet aan begint om een vordering op derden als garantstelling te aanvaarden.

[MattievanHoof]

Beste Stefan,

Ik heb het even voor je nagekeken in de toelichting van de gedragscode hypothecaire financieringen onder artikel 6.3A.

Als u over (overig) vermogen (bijvoorbeeld spaargeld of effecten) beschikt, kunnen in de toekomst
redelijkerwijs te verwachten inkomsten hieruit meetellen voor het bepalen van uw leencapaciteit. De
inkomsten uit dit vermogen zijn thans vastgesteld op ten hoogste 3% van de waarde van dit
vermogen. Als u beschikt over een vermogen van € 100.000 mag voor de bepaling van uw
leencapaciteit dus ten hoogste € 3.000 per jaar bij uw overig inkomen worden opgeteld als
(toekomstige) inkomsten uit dit vermogen.

Ik hoop je vraag hiermee te hebben beantwoord.

Mvg Mattie van Hoof

[Lisare]

Beste Stefan,

Nee, daar wordt niets mee gedaan. Er moet sprake zijn van vrij beschikbaar vermogen om gebruik te maken van het door Mattie gestelde en dat is in deze situatie niet zo. Het geld is immers uitgeleend.