[ archief ] Vochtigheid bij ons thuis onderzoeken

[smily01]

Hallo,

Ik ben op zoek naar een betrouwbaar bedrijf dat bij ons op zoek kan naar een vochtprobleem dat we bij ons in huis hebben.

Toe we ongeveer 4 ½ jaar geleden ons huis uit 1983 (dus met een spouwmuur) kochten hebben we een bouwkundig onderzoek laten doen door Vereniging Eigen Huis. Daar kwam niet zoveel uit. Vanaf het begin hadden we steeds meer problemen met een kant van ons huis waarbij we last hebben van optrekkend vocht over een breedte van ongeveer 6 meter. Deze muur grenst aan de buitenmuur op de begane grond. We hebben o.a. last van nat behang tot een hoogte van 20 cm, een natte vloerbedekking en ook nog een binnenmuur die voor een deel vochtig is. Er zijn al buiten om VEH twee bouwkundigen bij geweest. Een bouwkundige gaf het advies om onze buitenmuur te impregneren. Dat hebben we gedaan en een andere bouwkundige zei dat de oorzaak lag bij slecht ventileren. Ook daar hebben we iets aan gedaan. Ook hebben we 2 jaar geleden Tonzon isolatie laten aanbrengen waarbij ook de bodem van de kruipruimte s bedekt met folie. (Er staat geen water in de kruipruimte). De problemen blijven terug komen.

Nu is mijn vraag of jullie betrouwbare bedrijven weten die onafhankelijk bouwkundig onderzoek kunnen doen naar onze vochtproblemen?

Alvast bedankt voor jullie reactie

[pepperfarm]

Heeft u al eens gehoord van spouwmuurventilatie??
U schrijft dat er iets gedaan is aan slecht ventileren.., maar niet wat u daaraan gedaan heeft.
Als ik uw verhaal zo lees is de spouw niet geventileerd, en dan krijg je vocht in de muren.

[smily01]

Hallo,

bedankt voor uw reactie! De spouwmuur is al geïsoleerd in 1983.

[witte angora]

@ Smiley, pepperfarm heeft het niet over isoleren, maar over ventileren. Dat houdt dus in dat er een (kleine) hoeveelheid lucht door de spouwmuur heen kan, zodat het vocht kan verdampen en er uit kan.

[Hypotheek2016]

Hallo,

bedankt voor uw reactie! De spouwmuur is al geïsoleerd in 1983.

Dan is er iets met de isolatie mis.

Het is ook bekent, dat door de isolatie van de spouwmuur, als het niet goed uitgevoerd is, deze problemen ontstaan.

Als je geen isolatie hebt en alleen een spouwmuur met ventilatievoegen, dan kan zoals mijn voorganger heeft opgemerkt, de lucht in de spouwmuur circuleren .

[smily01]

bedankt voor uw reacties! O ja sorry ventilatie, verkeerd gelezen. Er zijn wel wel om de aantal meter een heel klein roostertje om de spouw te laten ventileren, maar als daar iets mis is...

[chrisd1]

Wij hadden in onze woonkamer ook een vochtprobleem over een lengte van 6m, dat is opgelost door een combinatie van:
- (Binnen meer) ventileren
- Spouw-ventilatie door (zelf) uitboren van stootvoegen beneden en boven,
- Injecteren van de (onderste 40? cm) van de binnenmuur door Bodima Breda b.v.; tot volle tevredenheid; geen krasje op onze (toen nieuwe) parketvloer
Toegevoegd: vermelding van webpagina van Bodima betreffende hun oplossing voor optrekkend vocht: https://www.bodima.eu/nl/onze-diensten/optrekkend-vocht

[witte angora]

- Spouw-ventilatie door (zelf) uitboren van stootvoegen beneden en boven,

Ik ben eigenlijk niet zo technisch... Heb je ze aan de binnenkant of de buitenkant van de muren uitgeboord?

[chrisd1]

De buitenmuur; de buitenlucht is natuurlijk ook droger.

[gosewijn]

Haal de tuingrond eens weg tot je ca 10 cm fundering ziet , kijk dan alle voegen eens goed na of die wel goed zijn . Kijk ook of de regenpijpen ,als die er zijn ,nog goed aangesloten op kapot zijn. Deze klachten komen vaak door slechte voegen.

[chrisd1]

Haal de tuingrond eens weg tot je ca 10 cm fundering ziet , kijk dan alle voegen eens goed na of die wel goed zijn . Kijk ook of de regenpijpen ,als die er zijn ,nog goed aangesloten op kapot zijn. Deze klachten komen vaak door slechte voegen.

Had ik tevoren ook gedaan; onderste deel buitenmuur uitgegraven, voegen vernieuwd en dat onderste deel geteerd; maakte althans bij mij geen verschil.

[gosewijn]

Zijn twee verschillende huizen chrisd1

[smily01]

Dat zijn erg goede suggesties! Chrisd1: Wat waren de kosten van het injecteren van de (onderste 40? cm) van de binnenmuur?

[chrisd1]

Bel ze voor het start-tarief en dat per m.

[stofzuigertje]

Ik zou nogmaals VEH vragen die de keuring uitbestede of het niet gezien is of later veroorzaakte fout.....

Met een foto zie je beter of het optrekkend vocht is waar ventilatie mogelijk is of een ander probleem van los latende isolatie dekens in de spouw.
Ook Doe Het Zelf geknoei van de vorige eigenaar is niet uitgesloten.

Onderaan is meestal optrekkend vocht, maar als het iets hoger is zou het doorslag moeten zijn.
Ook de dakgoot erboven kan de muur vochtig maken en niet gelijk er onder maar meters lager problemen geven.
Daarom, vraag eerst VEH die vermoedelijk een matige keuring uitvoerde maar goed advies kan geven.

[Zombiemaster]

Wel eens van het SchrijverSysteem gehoord? Brengt om de zoveel cm een soort mini schoorsteentje aan in de gevel die er voor zorgt dat alle vocht verdwijnt. Werkt erg goed. Maar of het problemen ontstaan door isolatie oplost weet ik niet. Maar advies vragen kan altijd.
http://www.schrijversysteem.nl/
http://www.schrijversysteem.nl/na-isoleren/

[chrisd1]

doorslag

Dan zou de muur plaatselijk extra nat zijn?? zelf heb ik er destijds hiervoor een paar stenen uitgehaald en die later weer teruggemetseld; er lag bij mij trouwens nogal zand onderin de spouw, wat ik er natuurlijk uitgehaald heb; dus niet de oplossing.
Dit soort problemen is natuurlijk geen wiskunde; althans hebben wij destijds laten injecteren onder het motto 'Baat het niet, dan...".
Als het vocht niet van de muur afloopt/van onderen komt, helpt injecteren van die muur natuurlijk niet tegen een natte vloer; dan zou je die natuurlijk ook vochttechnisch van de fundatie moeten laten isoleren (dus met een rijtje injectiepunten in de vloer langs de muur).

[cjjcastenmiller]

Beste smiley01
Om een oplossing te vinden voor uw vochtproblemen is allereerst een goede diagnose noodzakelijk.
Vragen die hierbij van belang zijn zijn o.a.:
- wanneer treden de problemen op; het gehele jaar of alleen gedurende een bepaald seizoen bv de zomer of de winter
- is er een relatie met (veel) neerslag buiten
- wat is de orientatie van de buitengevel met de problemen (noordoost gevels krijgen nauwelijks neerslag)
- kan er sprake zijn van valspecie od onderin de spouw
- Is er in het verleden voordat u de woning kocht sprake geweest van een hoge grondwaterstand of water in de kruipruimte?

Verwonderlijk is overigens ook dat er vochtproblemen optreden op een binnenmuur. Grenst deze aan de buitenmuur?

Een nuttig document is wellicht de publikatie: "Vochtproblemen in bestaande woningen" van de stichting SBRCUR

Suggestie: haal een stukje nat behang van de muur en leg dat bv op een schoteltje neer vlakbij de muur met de problemen. Wordt of blijft het behang dan ook nat? Dan zou er sprake kunnen zijn van hygroscopische zouten in de pleisterlaag (mogelijk door optrekkend vocht in het verleden)

Met vriendelijke groet
cjjcastenmiller

[Hawk-Eye]

kan natuurlijk ook zijn dat het optrekkend vocht uit de grond is, in dat geval wil een drainage helpen langs de muur, leg deze wel diep genoeg zodat het vocht ook echt weg kan via deze drainage...

[chrisd1]

Verwonderlijk is overigens ook dat er vochtproblemen optreden op een binnenmuur.

?? Die staat toch gewoon op de fundatie, via welke het vocht blijkbaar optrekt; wij hadden zelfs een hoge vochtigheid in een binnenmuur in de hal onderaan de trap (dus met geen vocht-bronnen en trek naar boven); ?? ook maar laten injekteren.