[ archief ] NHG RN Notering

[dave_e]

Afgelopen december hebben we ons appartement verkocht met een restschuld. We hebben deze verkocht omdat we groter wilde gaan wonen.
Op het moment dat de akte bij de notaris passeerde hadden we niet genoeg eigen geld om de restschuld af te lossen dus kregen we een betalingsregeling. Een gedeelte van de restschuld is door de nhg op zich genomen en een gedeelte door de bank. Omdat we vrijwillig verkochten hebben we geen finale kwijting gehad door de nhg. In januari hadden we door een schenking wel genoeg eigen geld en hebben we de restschuld in een keer afgelost. Beide delen van de leningen hebben inmiddels een rn notering gekregen.

Na meerdere malen contact te hebben gehad met nhg is mij keer op keer door de nhg verteld dat de rn notering geen probleem is als ik een volgende hypotheek met nhg wil afsluiten. Ik ben doorverwezen naar de voorwaarden op https://www.nhg.nl/Consument/Verkoop-me ... egistratie. Als ik eerst het stukje lees: Wat gebeurt er als ik geen kwijtschelding krijg? en vervolgens: Hoe wordt mijn restschuld dan geregistreerd bij het BKR? Kom ik tot de conclusie dat er geen probleem zou moeten zijn.

Doordat mij dit verteld was door nhg hebben we een bod gedaan op een huis en dat is geaccepteerd door de verkoper.Echter heeft mijn financieel adviseur een afwijzing van de bank gekregen vanwege de rn notering en geen finale kwijting.

Ik snap er helemaal niks meer van en begin er een beetje moedeloos van te worden. Wie kan mij helpen met uitvinden wat er nou niet goed gaat en wat ik er aan kan doen ?

[jonis]

Vragen hierover kunt u stellen aan de geldverstrekker bij wie u de lening heeft aangevraagd.

Ook al is de schuld afgelost; rn notering blijft 5 jaar staan en krijg je misschien te maken met:

Wel moet de restschuld worden meegenomen bij de bepaling van uw financieringslast.

Is het nu dezelfde verstrekker als voorheen?

[dave_e]

Het wordt alleen maar meegenomen in de financieringslast als ik ook echt de schuld nog zou hebben maar die is afbetaald binnen de bezwaartermijn.

Het is een andere geldverstrekker waar mijn adviseur een aanvraag heeft gedaan.

[een vraag, een antwoord]

Hoi Dave,

NHG heeft inderdaad geen probleem met het wederom garanderen van je hypotheek.
Maar menige verstrekker is niet bereid aan een nieuwe hypotheek mee te werken.
Je kunt dus alleen een NHG hypotheek afsluiten en dan ook nog niet overal.
Een onafhankelijke adviseur weet dat en weet ook waar je hoogstwaarschijnlijk wel terecht kunt.
Is trouwens je resttschuld al afgeboekt bij het BKR? Vraag dat even na.
Zoek dus een goede adviseur, die de weg weet.

[dave_e]

Ja de restschuld is al afgeboekt en ik heb ook een praktische aflosdatum. Ik heb de gegevens opgevraagd bij het bkr en daar staat het in.

Wat jij dus zegt is: Het ligt of aan de bank of m'n adviseur die niet weet welke banken we helpen ?

[een vraag, een antwoord]

Welke bank heeft je adviseur aangevraagd en was dat jouw keuze, of zijn advies? En heeft hij ook nog naar andere opties gekeken?