[ archief ] Lift in flatgebouw al weken kapot

[Komkommertijd]

@ Snuffel 1, lees het met humor... maar als je als puber een huurhuis kreeg, en 40 jaren later met rollator strompelde...
Verhuizen is erg lastig en vooral lager wonen!

Deze vrouw iets adviseren wat er niet is en jaren kan duren?
Vooral mensen die 3 of 4 hoog zonder lift woonde gaan vaak naar 10 hoog!

Verder ontbrak het merk lift en onderhoud bedrijf.

Ook ik zag op Google Maps vele kleine trappen met liften....
Dus mijn idee van reviseren en moderniseren is dan ook een week of 3 traplopen.
Bij een oud kantoorpand die tot 87 woningen waren omgebouwd gaf dat 6 weken regelmatig een file!

En nee, als ik daar wonen dan maar 2 weken geen bier, gewoon Thee drinken na zaklopen.
De rest is een ramp, nu al van auto naar keuken die 8 meters al flink aan gewicht elke week!

En ooit was ik als Puber nog op de Camping de enige die een rollator bij buren leende!
Ja, ik was slim en het was erg heet.... later waren die buren regelmatig zonder rollator en voor hun
haalde we toen ook maar even!

In Rotterdam is een senioren flat, heb ze niet geteld, maar als dit daar zou gebeuren?

[Komkommertijd]

Noodlift

Niet elk pand heeft aan voorgevel een plek waar er 11 deuren voor 10 hoog kunnen.
een lift midden in woning is lastiger te doen.
Ook is het plaatsen veel werk en word voor revisie gedaan.

Binnen 2 weken een noodlift plaatsen is vaak daarom niet mogelijk helaas!

[Komkommertijd]

Eerstvolgende Mitros vergadering op 10 hoog houden, zelf koffie en thee meenemen....
Dan weten ze het ook gelijk.

[Bob Schurkjens]

Rtvutrecht heeft er al over bericht:
https://www.rtvutrecht.nl/nieuws/193589 ... lende.html

[J0hnny]

Ik wilde eigenlijk de media link niet vermelden vanwege privacy redenen. Maar het is goed om te zien dat mensen hierin mee leven.
ik ben zelf niet zo thuis in juridische dingen. Zelf zat ik er aan te denken om een advocaat in te schakelen want dit kan gewoon niet.
maar ja dat geld is er niet! De lift is niet een week kapot, maar weken! En inderdaad de brandweerlieden, ambulance kunnen er nu niet door. Door de tijdelijke lift heeft de doorgang van de trap nu minder dan een halve meter. En volgens mij moet die minstens een meter zijn.

Ik ben hard aan het kijken welke stappen ik nog meer kan ondernemen.
Zo heb ik bijvoorbeeld hart van nederland ook al gecontact.

[Theotrucker]

Dus er is wel een tijdelijke lift? Toch goed geregeld! Wat wil je met een advocaat?

[J0hnny]

Eerlijk? geen idee. Maar hoopte eigenlijk dat die mij een beetje wegwijs kunnen maken

[J0hnny]

Ik kreeg net te horen dat het contacten van mitros geen nut heeft. Me moeder geeft aan dat ze geen reactie meer geven op haar telefoontjes of whatsapp van de mitros. Nu is de vraag hoe kan je huur verlaging aanvragen als ze niet eens reageren?

[witte angora]

Nou... wat denk je zelf, als je moeder voortdurend aan del lijn hangt om te klagen over iets wat op het moment niet op te lossen is? En denk je nu echt dat een huurverlaging er voor zorgt dat het ontbrekende onderdeel er als bij toverslag alsnog komt? Daarbij, er is nu toch een tijdelijke lift? Probleem provisorisch opgelost.

[J0hnny]

Nee dat is natuurlijk onzin. Ze betaalt zich scheel aan iets wat ze niet eens krijgt. Een beetje service is zeker wel op plaats voor wat ze betaalt. Een tijdelijke lift is leuk maar daarmee is het probleem niet opgelost.. Een stoeltjes lift? Ik weet niet hoor.. Maar hierdoor is de trap smaller geworden en kunnen brandweerliederen en ambulance broeders er amper door!
Verhuur verlaging en/of het tijdelijk bevriezen van de huur is zeker wel op zijn plaats tot het probleem is opgelost!

[witte angora]

Nee dat is natuurlijk onzin. Ze betaalt zich scheel aan iets wat ze niet eens krijgt.

Volgens mij valt het onderhoud van een lift onder de servicekosten. Dus een huurverlaging zit er sowieso niet in. Aan de woning zelf is immers geen gebrek die een huurverlaging zou rechtvaardigen.

Het is in ieder geval wel duidelijk waar het hier eigenlijk om gaat: geld.

[16again]

Als de lift regelmatig is onderhouden dan valt een defect zoals deze onder overmacht want er viel geen defect te verwachten dus valt er geen schuldige aan te wijzen. De reparatie is complexer dan verwacht maar Mitros zoekt wel oplossingen voor het probleem en meer kan Mitros niet doen.

De kreet overmacht wordt er wel snel bijgehaald. Wellicht wordt er gewoon bespaard op het onderhoudscontract voor de lift, en heeft het nu gecontracteerde bedrijf nauwelijks voorraad van reserve onderdelen. Ze zijn niet voor niets zo goedkoop...

Voordat ik iets overmacht wil noemen, wil ik toch eerst de vraag stellen of een ander bedrijf dit niet sneller gefixed krijgt.
Doet de verhuurder natuurlijk niet, want zonder contract volgt een extra rekening. En de mensjes ploeteren wel voort op de trap

[Lowieze]

Nee dat is natuurlijk onzin. Ze betaalt zich scheel aan iets wat ze niet eens krijgt.

Volgens mij valt het onderhoud van een lift onder de servicekosten. Dus een huurverlaging zit er sowieso niet in. Aan de woning zelf is immers geen gebrek die een huurverlaging zou rechtvaardigen.

Het is in ieder geval wel duidelijk waar het hier eigenlijk om gaat: geld.

Onzin, dit staat o.a. in het gebrekenboek van de Huurcommissie: “Qe1. Het veelvuldig voorkomen van ernstige storingen aan de liftinstallatie als gevolg van ouderdom en/of technische gebreken”
Een voortdurend kapotte lift valt onder verstoring van het woongenot, dus ik zou als bewoners zeker eens gezamenlijk contact met de Huurcommissie opnemen voor wat meer informatie.

[Lady1234]

Maar wat voor noodlift is er dan nu?

[16again]

Maar wat voor noodlift is er dan nu?

Sommigen noemen het trappenhuis....

[Lady1234]

Maar wat voor noodlift is er dan nu?

Sommigen noemen het trappenhuis....

De Ts heeft het over de tijdelijke lift die het trappenhuis versmalt.

[Cro]

Als de lift regelmatig is onderhouden dan valt een defect zoals deze onder overmacht want er viel geen defect te verwachten dus valt er geen schuldige aan te wijzen. De reparatie is complexer dan verwacht maar Mitros zoekt wel oplossingen voor het probleem en meer kan Mitros niet doen.

De kreet overmacht wordt er wel snel bijgehaald. Wellicht wordt er gewoon bespaard op het onderhoudscontract voor de lift, en heeft het nu gecontracteerde bedrijf nauwelijks voorraad van reserve onderdelen. Ze zijn niet voor niets zo goedkoop...

Voordat ik iets overmacht wil noemen, wil ik toch eerst de vraag stellen of een ander bedrijf dit niet sneller gefixed krijgt.
Doet de verhuurder natuurlijk niet, want zonder contract volgt een extra rekening. En de mensjes ploeteren wel voort op de trap

Mogelijk dat dit inderdaad zo is, mogelijk ook niet. TS heeft geen uitspraken die aannemelijk maken dat dit zo is. speculeren daarover heeft vrij weinig zin.

Het enige dat we zeker lijken te weten is

1. De lift is defect.
2. Het vervangende onderdeel zou een lange levertijd hebben
3. Er is een noodlift geplaatst aldus TS.

Op basis daarvan zie ik geen zaken om aan te nemen dat er nalatigheid is geweest m.b.t. het onderhoud. Laten we daar dus ook niet vanuit tenzij er andere informatie naar boven komt die dat wel zou aantonen.

Onzin, dit staat o.a. in het gebrekenboek van de Huurcommissie: “Qe1. Het veelvuldig voorkomen van ernstige storingen aan de liftinstallatie als gevolg van ouderdom en/of technische gebreken”
Een voortdurend kapotte lift valt onder verstoring van het woongenot, dus ik zou als bewoners zeker eens gezamenlijk contact met de Huurcommissie opnemen voor wat meer informatie.

Vraag is natuurlijk of daar wel sprake van is. ik lees nergens dat er een historie is van het veelvuldig voorkomen van ernstige storingen aan deze liftinstallatie.

Het enige dat ik uit de posts van TS kan opmaken is dat er nu een storig is opgetreden die helaas van langdurige aard lijkt te zijn. Niet prettig, gelukkig lijkt er een noodvoorziening te zijn. Ik weet echter niet of artikel Qe1 hier direct van toepassing is.

[16again]

De Ts heeft het over de tijdelijke lift die het trappenhuis versmalt.

Ik zie het nu.
Maar in topic start was die er nog niet, in rtv-utrecht verhaal ook niet....en in dat verhaal was de lift weken stuk

Ik heb wel eens zo'n traplift in een flat gezien.....kon je bij elke verdieping overstappen. Maar die werd tenminste geplaatst voordat er onderhoud aan de liften plaatsvond. En loop je met een rollator, dan heb je er niets aan

[Lady1234]

Nee en met een kinderwagen ook niet.

En het gaat hier niet over onderhoud, maar over een langdurige storing.

[Bob Schurkjens]

Artikel Woonbond over dit onderwerp:
https://www.woonbond.nl/nieuws/wat-kun- ... ds-uitvalt

Gebrekenbrief sturen naar Mitros is de eerste stap. Uitprinten, invullen en opsturen. Als je geen printer hebt even de Huurcommissie bellen en ze sturen er een op.
https://www.huurcommissie.nl/fileadmin/ ... _2016_.pdf