[ archief ] De Woningnoodramp

[kweenie]

En vertrekken ze dan omdat ze het huis te klein vinden of omdat ze aan huur net zoveel kwijt zijn als aan een koopwoning?
Dat zie ik namelijk in mijn buurt gebeuren en ik geef ze geen ongelijk. De huren zijn zo enorm gestegen, dat je beter naar een koopwoning kunt uitkijken.

Het is een combinatie-wijk. Het zijn voornamelijk koopwoningen. Gebouwd als huurwoning, maar in de loop der jaren te koop aangeboden aan de huurders.

[T_M]

Volgens mij wordt hier een beetje appels met peren vergeleken. Op mondiaal niveau heeft een stad eerder de oppervlak van de provincie Utrecht (of bij wijze van spreken van de Randstad), terwijl bij de onderzoeken binnen Nederland een verhuizing naar een voorstad al gauw als ontstedelijking wordt gezien.

Ik weet niet wat hun definitie is van dorp/stad, maar zou je best gelijk in kunnen hebben. Wat je wel kunt zien is dat de huizenprijzen in de krimpregio's weer aan het stijgen zijn, dat lijkt me wel een teken dat de krimp daar minder is dan in het verleden. In Groningen / Friesland / Zeeland / Limburg kun je best wel spreken van een woningtrauma. Sommige mensen hebben daar jaren moeten wachten op verkoop, de angst om met een huis te blijven zitten is pas recent een beetje aan het verdwijnen.

[16again]

Schiphol was ook een paar flinke maten kleiner, om maar wat te noemen.

Schiphol is zwaar gesubsidieerd, en kost volop geld.

Of denk je dat die stedentrips voor een habbekrats echt wat opleveren? Buiten gezondheidsklachten van omwonenden.

[T_M]

Wellicht is dat het nexit ideaalbeeld , een weg terug daarheen is er echter niet meer. Althans, ik zie hem niet

De een ziet het als de oplossing van alle problemen de ander ziet het als de totale ineenstorting van een land. Waarheid ligt vast ergens in het midden. Brexit is wel een aardig experiment, eerst even afwachten hoe dat af gaat lopen voordat de 'experts' van beide kampen hun mening verkondigen.
In de tussentijd is er wel een soort van Nexit denktank opgestart, op zich een prima ontwikkeling. Ergens goed over nadenken en hopelijk open discussies met tegenstanders kan geen kwaad.

[T_M]

Flex woningen?

De na de oorlog gebouwde noodwoningen waren voor enkele jaren en stonden ook te lang.
Slecht geïsoleerde en half verrot vaak en systeembouw mag, maar niet te goedkoop en later met de rommel zitten.

Ik zie op vakantie parken ook dat er vaak na 20 jaren de eerste Chalets gesloopt worden, jammer van werk en materiaal.

Flexwonen is nu wel even anders hoor, zijn best goed gebouwde en geïsoleerde units. Wel vrij klein, segment tiny house.
https://www.youtube.com/watch?v=7KSyiGDzwDY

[Komkommertijd]

@ T M ,

Er zitten enkele zeer goede tussen......

Maar als je als project ontwikkelaar voor veel verdienen gaat en mooie modellen elders liet maken in Oost Europa,
Ik weet dat je van buiten niet kunt zien of je rommel of kwaliteit kreeg helaas.

Een Oost Europees bedrijf had foto van HSB en daar waren stevige balken en harde steenwol platen zichtbaar!
Na stormschade tijdens plaatsen bleken de balken planken geworden en de platen ingeblazen vlokken die kunnen uitzakken na enkele jaren, dus minder gewicht en voordeliger, maar de oude foto zag iedereen.... vooral Flex woningen worden vaak verdacht voordelig aangeboden en vele eerder opgeleverde huizen en scholen met beperkte levensduur bleven te lang staan.

Daar waarschuw ik voor.

[H.Oudenaarden]

Naar mijn idee wordt er wel erg snel de schuld bij de ander gelegd. Waar is de eigen verantwoording van de burger?
Ik vrees dat scheidingen een groot beslag leggen op de woningnood, hoeveel woningen zouden er weer beschikbaar komen als alle partners weer bij elkaar gaan wonen?
En wordt er wel goed gespaard? Of gaan we liever pret maken, dure vakanties, uitgaan e.d. om daarna te klagen dat er geen geld is om een woning te kopen? Kom op mensen, kijk eerst eens naar jezelf en je uitgavepatroon en kijk eens verder dan je neus lang is.

[Trijntje64]

Dank voor de uitgebreide aandacht die u besteedt aan de huisvestingsproblemen in Nederland. Het onderwerp houdt mij al enkele jaren bezig: ook ik ben na echtscheiding (2016) in een vergelijkbare situatie terecht gekomen. Het moge duidelijk zijn dat het beleid van de overheid heel snel moet worden aangepast.

Maar ik ben ook van mening dat er een mentaliteitsverandering moet komen onder de burgers die mijns inziens te individualistisch zijn ingesteld en niet open staan voor nieuwe woonvormen. Eenzaamheid, de toename van eenpersoonshuishoudens en de vergrijzing dwingen ons om na te denken over woningdelen...een suggestie die ook in de uitzending werd gedaan en volgens mij niet 'het begin van het einde hoeft te betekenen'. In en om de grote steden zien we voorzichtige ontwikkelingen: zoals de terugkeer van hospita's die (Buitenlandse) studenten huisvesten, die in het onmenselijke hospiteersysteem niet kunnen concurreren met de Nederlandse studenten.

Wanneer ik kijk naar onze zuiderburen, dan krijg ik de indruk dat daar veel meer mogelijkheden zijn om voor een paar honderd euro een deel van een huis te huren. Dat vraagt omdenken van burgers en uiteraard versoepeling van de regels, zodat meerdere huurders samen 1 huis kunnen huren of kopen, zonder dat zij een duurzame relatie met elkaar zijn aangegaan.

Ik vraag mij ook af waarom in de landbouwgebieden niet op zeer korte termijn toestemming kan komen voor veel meer Tiny House projecten. Daar is zeer veel vraag naar, ook onder '(potentiële) slachtoffers van de woningnoodramp. Er zijn allerlei creatieve ideeën denkbaar, die ik op dit forum niet allemaal zal uitwerken.

Verder verbaas ik mij over de toenemende dreiging die ontstaat voor woningzoekenden die zijn uitgeweken naar vakantieparken. Zij mogen er volgens de regels maar 10 maanden per jaar wonen, hun toekomst is zeer onzeker.

Gezien de situatie die Radar schildert zou 'nood breekt wet' op zijn plaats zijn. Terecht eindigt de uitzending met de vraag hoe het gesteld is met 'I feel your pain' van al die beleidsmakers en bouwbedrijven die zich verrijken, en mede verantwoordelijk zijn voor 'het verdriet van miljoenen'.

Dus Radar: mijn compliment voor de uitzendingen en hierbij de suggestie om het onderwerp 'Tiny houses en 'nieuwe woonvormen' onder de aandacht te brengen.

[witte angora]

Dus het is mijn schuld dat iedereen gaat scheiden en er daardoor te weinig woningen zijn?

[Bob Schurkjens]

Er worden verbanden gelegd tussen leefwijze en woningnood die helemaal niet onderbouwd worden laat staan aangetoond.

Als scheidingen en onverantwoord consumptiegedrag woningnood zouden veroorzaken, zal u dat beter moeten onderbouwen. Ik zie de causaliteit niet.

[16again]

En wordt er wel goed gespaard? Of gaan we liever pret maken, dure vakanties, uitgaan e.d. om daarna te klagen dat er geen geld is om een woning te kopen? Kom op mensen, kijk eerst eens naar jezelf en je uitgavepatroon en kijk eens verder dan je neus lang is.

Als iedereen gaat sparen, begint het tegen elkaar opbieden, en wordt de prijs van de schaarse woningen alleen maar verder opgedreven. Je "oplossing' kan voor een enkel individu een koophuis bereikbaar maken, voor de groep als geheel is het natuurlijk geen oplossing, en blijft de stoelendans

Kijk eens verder dan je neus lang is.

[renewouters]

Helaas is er met geen woord gerept over de verslechterde markt situatie tengevolge van ruwweg 100.000 mensen uit de diverse andere landen. Past dit politiek gezien niet?

Die hebben ook bijna geen impact op de problemen op de woningmarkt. 100.000 mensen is 1 op de 170. Om het in perspectief te plaatsen: bij een grote voetbalvereniging zou dit neer komen komen op 5 sporters uit andere landen. Verwaarloosbaar klein dus.

Overigens zijn de leiders van de politieke partijen die dit soort onzin uiten zelf ook van buitenlandse afkomst.

[16again]

Die hebben ook bijna geen impact op de problemen op de woningmarkt. 100.000 mensen is 1 op de 170.

1 op de 170? Beter is een vergelijking te maken met het aantal huizen dat er tekort is. En dan kom je niet uit op een getal van 1 op 170

Volgens CBS heeft 23% van de inwoners in ons land een immigratie achtergrond:
https://www.cbs.nl/nl-nl/achtergrond/2018/47/bevolking

[witte angora]

Dan wordt het dus 1 op de 4. Oftewel, zo'n 2 miljoen van de bijna 8 miljoen huishoudens.

[moederslink]

Scheidingen zijn meer schering en inslag dan ooit.
Al deze nieuwe singles moeten wonen en zijn ook vaak urgent omdat er kinderen bij betrokken zijn die ze weer een prettig en veilig " thuis " willen bieden , dus ja ik denk dat dit zeker meespeelt op de krappe woningmarkt.

[16again]

Dan wordt het dus 1 op de 4. Oftewel, zo'n 2 miljoen van de bijna 8 miljoen huishoudens.

En een populist kan dan van mening zijn dat die 2 miljoen huizen de oplossing zijn voor de woningsnood. Al zie ik zelf daar geen praktische oplossing voor.

[witte angora]

Wat ik zie is dat er simpelweg te weinig woningen zijn. Ik zie niet in waarom 2 miljoen huishoudens, waarvan de meerderheid al tientallen jaren hier is en een bestaan heeft opgebouwd, ineens naar elders zouden moeten gaan.

[Lowieze]

Scheidingen zijn meer schering en inslag dan ooit.
Al deze nieuwe singles moeten wonen en zijn ook vaak urgent omdat er kinderen bij betrokken zijn die ze weer een prettig en veilig " thuis " willen bieden , dus ja ik denk dat dit zeker meespeelt op de krappe woningmarkt.

Natuurlijk speelt het mee, maar het is een combinatie van veel mensen die om één of andere reden een huis zoeken en te weinig beschikbare bestaande/nieuwbouw huizen.
En dat er steeds meer mensen gaan scheiden wordt al jaren gezegd, maar toch zit daar geen stijgende lijn in.
Het percentage is gemiddeld al jaren 1 op de 3 huwelijken.

[witte angora]

Waar ik wel een stijgende lijn in zie, is de leeftijd van mensen. Daar is iedereen zo verschrikkelijk blij mee, maar ieder jaar dat mensen langer leven, houden ze ook een jaar langer een woning 'bezet'.

Hadden mensen vroeger, nadat ze het ouderlijk huis verlieten, een woonduur van een jaar of 50, dat zal tegenwoordig al gauw een jaar of 60-65-70 zijn. Waarbij mensen vroeger op veel jongere leeftijd naar het bejaardenhuis gingen, dat ook nog eens.

[Lady1234]

Aan de andere kant vertrekken jongeren over het algemeen nu veel later uit het ouderlijk huis.