Nog even een toevoeging op anderen: als je het je kunt veroorloven, kun je het op eigen kosten laten herstellen, en deze kosten terugvragen aan je verhuurder. Dat is de snelste weg, en je hebt dan geen tijdrovende juridische procedures nodig. Dit kun je doen op grond van wetsartikel
7:216 lid 3 BW ("Is de verhuurder met het verhelpen in verzuim, dan kan de huurder dit verhelpen zelf verrichten en de daarvoor gemaakte kosten, voor zover deze redelijk waren, op de verhuurder verhalen, desgewenst door deze in mindering van de huurprijs te brengen. Hiervan kan niet ten nadele van de huurder worden afgeweken.")
Dit kun je zelf doen zonder kort geding, rechtsbijstand of huurcommissie. Voordat je dit kunt doen, moet je je verhuurder een aangetekende brief sturen waarin je hem in gebreke stelt voor het ontbreken van de douchevoorziening. Geef hem een week om het gebrek te herstellen. Noem een concrete datum waarop hij het hersteld moet hebben. Geef tevens aan dat je het zelf zult laten herstellen indien hij in gebreke blijft, en de kosten op hem zal verhalen op grond van artikel 7:216 lid 3 BW.
(Die termijn van een week is overigens iets wat ik zelf zou eisen. Wettelijk gezien moet je hem een redelijke termijn geven. Een week lijkt me ruim voldoende voor een essentiële voorziening als douchen, zeker als je al eerder contact erover hebt gehad)
Stuur hem voor de gemaakte kosten een rekening (stuur een kopie van de rekeningen mee) en eis dat hij het binnen 2 weken betaalt. De kosten moeten wel redelijk zijn. Betaalt hij niet, dan kun je de kosten inhouden op de huur. Dat laatste kun je overigens ook direct doen, maar een aparte rekening sturen is wel zo overzichtelijk en voorkomt veel rekenwerk bij het inhouden op de huur.
Wat anderen verder zeggen is juist: ga (afgezien van bovenstaand scenario) nooit op eigen houtje geld inhouden op de huur. Hoe zeer je situatie ook te begrijpen is, je mag als huurder nooit zelf beslissen om geld in te houden op de huur als er sprake is van gebreken. Voor huurverlaging moet je dan een zaak starten bij de Huurcommissie - Bob Schurkjens heeft daarvoor al de relevante links gegeven. Helaas duren zaken bij de Huurcommissie tegenwoordig vele maanden, en bovendien kan de Huurcommissie je verhuurder niet verplichten om het gebrek te herstellen. Het kan alleen besluiten om je huur te verlagen. Voor het ontbreken van douchevoorzieningen zal deze verlaging overigens wel aanzienlijk zijn.
hopelijk kan iemand mij advies geven welke stappen ik moet ondernemen Mvg