Oude boomwortels in mijn tuin, wie is verantwoordelijk?

[Dennis1710]

Goedendag,

Ik woon al 17 jaar in een huurwoning van Ymere, en ben sinds een aantal jaar met ze bezig over achterstallig onderhoud. Nu hebben ze 5 jaar geleden een boom uit de tuin weggehaald (zonder overleg) maar de wortels nooit helemaal goed verwijderd. In mijn betegelde tuin kan je nergens normaal zitten en is er een flinke hobbel van 4 meter lang en een 1,5 meter breed. En er groeien ook steeds nieuwe boomscheuten uit de grond door en langs de tegels.
De communicatie met Ymere is echt verschrikkelijk omdat ze alles laten wachten of niet goed aanpakken. Ik wil m’n tuin al jaren aanpakken maar heb niet veel geld en heb niet veel zin om voor hun kosten op te draaien. Wat is voor mij handig en wat is m’n recht? En de huurcommissie is ook niet heel erg duidelijk met wat en waar je iets moet invullen?

[J. Deltoer]

De tuin is uw zaak. Dat Ymere die boom eruit gehaald heeft is service. De wortels eruit halen moet u als u er last van hebt zelf doen.

[Moneyman]

De tuin is uw zaak. Dat Ymere die boom eruit gehaald heeft is service. De wortels eruit halen moet u als u er last van hebt zelf doen.

Dat is wat te kort door de bocht. Wiens verantwoordelijkheid die boom is, hangt van meerdere factoren af. Zie dit artikel. Het gegeven dat Ymere de boom heeft laten kappen, wijst erop dat die boom wel degelijk hun verantwoordelijkheid is.

Maar het gaat nu niet meer om het kappen, maar om de wortel. De vraag is of op deze manier door Ymere het vrije en ongestoorde huurgenot wordt verschaft. Ik heb geen flauw idee hoe daarover geoordeeld wordt (en het lijkt me sowieso een heel casuïstische afweging).

Neem eens contact op met de huurcommissie of een jurist.

[Xannemien]

Goedendag,

Ik woon al 17 jaar in een huurwoning van Ymere, en ben sinds een aantal jaar met ze bezig over achterstallig onderhoud. Nu hebben ze 5 jaar geleden een boom uit de tuin weggehaald (zonder overleg) maar de wortels nooit helemaal goed verwijderd. In mijn betegelde tuin kan je nergens normaal zitten en is er een flinke hobbel van 4 meter lang en een 1,5 meter breed. En er groeien ook steeds nieuwe boomscheuten uit de grond door en langs de tegels.
De communicatie met Ymere is echt verschrikkelijk omdat ze alles laten wachten of niet goed aanpakken. Ik wil m’n tuin al jaren aanpakken maar heb niet veel geld en heb niet veel zin om voor hun kosten op te draaien. Wat is voor mij handig en wat is m’n recht? En de huurcommissie is ook niet heel erg duidelijk met wat en waar je iets moet invullen?

Wat ik me dan weer afvraag is waarom Ymere denkt zonder toestemming uw tuin te mogen betreden om tenslotte zonder overleg uw boom te verwijderen. Heeft een buur of hebben meerdere buren over uw boom geklaagd?

[Moneyman]

Wat ik me dan weer afvraag is waarom Ymere denkt zonder toestemming uw tuin te mogen betreden om tenslotte zonder overleg uw boom te verwijderen.

Er staat nergens "zonder toestemming".

Ymere is waarschijnlijk verantwoordelijk voor die boom en mag dan ook besluiten 'm te kappen. Ook zonder klachten of overleg.

[Xannemien]

Wat ik me dan weer afvraag is waarom Ymere denkt zonder toestemming uw tuin te mogen betreden om tenslotte zonder overleg uw boom te verwijderen.

Er staat nergens "zonder toestemming".

Ymere is waarschijnlijk verantwoordelijk voor die boom en mag dan ook besluiten 'm te kappen. Ook zonder klachten of overleg.

Er staat “zonder overleg”.
Dan kunnen ze toch op zijn minst een afspraak maken (overleggen). Dat zij eigenaar zijn van de woning en misschien ook de boom geeft hun niet het recht om de bewoners daar te negeren. Maar ik wacht op antwoord van TS, want alles is mogelijk natuurlijk maar weet alleen Dennis,

[Moneyman]

Er staat “zonder overleg”.

Maar van het kappen van een boom ("zonder overleg") naar het betreden van de tuin zonder toestemming is nogal een grote aanname. Los daarvan is in normale gevallen toestemming om de tuin te betreden helemaal niet nodig. Laten we het dus maar gewoon houden bij de vraag waar het topic wél over gaat.

[Xannemien]

Er staat “zonder overleg”.

Maar van het kappen van een boom ("zonder overleg") naar het betreden van de tuin zonder toestemming is nogal een grote aanname. Los daarvan is in normale gevallen toestemming om de tuin te betreden helemaal niet nodig. Laten we het dus maar gewoon houden bij de vraag waar het topic wél over gaat.

Ik wacht het antwoord van Dennis af, hij kan mijn vraag het beste beantwoorden. Ik blijf met mijn vraag toch best on topic. Ik hou het bij de tuin en de boom.

[Moneyman]

Ik blijf met mijn vraag toch best on topic. Ik hou het bij de tuin en de boom.

Da's een wel heel brede definitie van ontopic en al helemaal omdat het hier niet over de boom, maar over de wortel gaat.

Dit is de vraag van TS:

Ik wil m’n tuin al jaren aanpakken maar heb niet veel geld en heb niet veel zin om voor hun kosten op te draaien. Wat is voor mij handig en wat is m’n recht? En de huurcommissie is ook niet heel erg duidelijk met wat en waar je iets moet invullen?

En hoe helpt jouw onderstaande gedachtengang om antwoord te geven op de vraag van TS?

Wat ik me dan weer afvraag is waarom Ymere denkt zonder toestemming uw tuin te mogen betreden om tenslotte zonder overleg uw boom te verwijderen. Heeft een buur of hebben meerdere buren over uw boom geklaagd?

Hoe is de vraag of er toestemming geweest zou zijn voor een in het verleden al lang omgekapte boom relevant voor de vraag/ casus (namelijk hoe TS nu/ in de toekomst met de wortelresten moet handelen)? Niet.

Aangezien er nogal geklaagd wordt over offtopic berichten deed ik een poging het ontopic te houden, maar blijkbaar is dat lastig Maar be my guest, ik sla verder wel over.

[bupaul]

Het is aan de huurder om de tuin te onderhouden.
Ymere hoeft geen wortels te verwijderen. Wortels van bomen kunnen nog wel eventjes doorgroeien maar rotten uiteindelijk weg. Nieuwe scheuten op andere plekken is dan ook heel raar. Waarschijnlijker is het dat dit zaden geweest zijn van de oude boom of een andere boom in de buurt.

[Xannemien]

Ik blijf met mijn vraag toch best on topic. Ik hou het bij de tuin en de boom.

Da's een wel heel brede definitie van ontopic en al helemaal omdat het hier niet over de boom, maar over de wortel gaat.

Dit is de vraag van TS:

Ik wil m’n tuin al jaren aanpakken maar heb niet veel geld en heb niet veel zin om voor hun kosten op te draaien. Wat is voor mij handig en wat is m’n recht? En de huurcommissie is ook niet heel erg duidelijk met wat en waar je iets moet invullen?

En hoe helpt jouw onderstaande gedachtengang om antwoord te geven op de vraag van TS?

Wat ik me dan weer afvraag is waarom Ymere denkt zonder toestemming uw tuin te mogen betreden om tenslotte zonder overleg uw boom te verwijderen. Heeft een buur of hebben meerdere buren over uw boom geklaagd?

Hoe is de vraag of er toestemming geweest zou zijn voor een in het verleden al lang omgekapte boom relevant voor de vraag/ casus (namelijk hoe TS nu/ in de toekomst met de wortelresten moet handelen)? Niet.

Aangezien er nogal geklaagd wordt over offtopic berichten deed ik een poging het ontopic te houden, maar blijkbaar is dat lastig Maar be my guest, ik sla verder wel over.

Ik persoonlijk vind een discussie over een vraag van iemand anders aan TS ook off topic dus hier laat ik het bij.

Aan TS zou ik advies inwinnen bij de huurcommissie wie verantwoordelijk is/was voor de wortels die nu groeien als gevolg van het “niet geheel” weghalen van de boom zonder overleg met de bewoner.

[Lady1234]

Welke geschillencommissie?

[Xannemien]

Welke geschillencommissie?

Huurcommissie bedoelde ik, heb het aangepast