[ archief ] Verhoging hypotheek: rare gang van zaken met bank

[MartijnA3]

Onlangs heb ik mijn hypotheek verhoogd met €10.000. Voorwaarde van de overeenkomst was dat de bank mijn restschuld bij Dexia zou betalen, ik had daar namelijk een aandelenleasecontract met een uitstaande restschuld van €5000. Contract is onlangs beëindigd, restschuld staat nog.
Vlak na ik de hypotheekofferte had ondertekend en teruggestuurd, kwam Dexia in het nieuws. Er zou een bemiddelingspoging komen om alle gedupeerden tegemoet te komen. Omdat ik waarschijnlijk niet als gedupeerde gezien wordt als ik mijn restschuld heb betaald, vroeg ik de bank of het geld wat ze aan Dexia zouden betalen, niet zolang op een aparte rekening konden zetten, zodat mijn restschuld zou blijven bestaan. Dit was niet mogelijk.

Nu heb ik de €10.000 op mijn rekening gekregen, terwijl mij eerder telefonisch werd medegedeeld dat de bank de schuld aan Dexia zou betalen en ik het resterende bedrag op mijn rekening zou krijgen.
Dit is nu 3 weken geleden en de bank heeft het bedrag nog steeds niet betaald aan Dexia.
In de hypotheekakte staat het volgende:

"Met het uitbetalen van deze akte dient het Dexia contract onder nr. xxxxx betaald te worden."

Nadat het geld op mijn rekening gestort was, heb ik nog eens gevraagd of de betaling aan Dexia gestopt kon worden, ook heb ik toen verteld dat ik het gehele bedrag al op mijn rekening had. Ook toen kreeg ik een negatief antwoord, het proces was in gang gezet en kon niet worden teruggedraaid.

Mijn vraag is wat er kan gebeuren als ik het geld nu zelf zou overboeken naar een rekening van een andere bank. Dan zou er op mijn huidige rekening niet genoeg saldo zijn om die €5000 af te schrijven, maar ben ik dan fout bezig?

De bank heeft nu 3 weken tijd gehad om Dexia te betalen, maar dit hebben ze nog niet gedaan.

[Blond en slim]

Ik snap je niet helemaal.

Ten eerste betaald de bank helemaal niets. Ze geven de notaris een instructie om iets te doen met die middelen die vrij komen. Ze maken dus het gehele hypotheekbedrag minus de afsluitkosten over naar de notaris en die doet de rest. Als er dus iets is misgegaan dan is dat in mijn ogen bij de notaris.

Al met al begrijp ik uit je verhaal dat je eigenlijk wel blij bent met het feit dat die muntjes nu zelf in je bezit hebt. Je vraagt eigenlijk om een manier om die 5.000 Euro niet aan Dexia te vergeven. Ook daar weer twijfel bij mij. Je doet net alsof ze dit automatisch gaan incasseren. Als dat zo is (????) wijzig dan gewoon van bank(rekening). Is even alles omzetten maar daar is niets illegaals aan.

De vraag komt wel op of je dan nog aan de voorwaarden van de bank voldoet voor die verhoging. Als zij erachterkomen kan het formeel zo zijn dat je je niet aan de offerte hebt gehouden en dus de lening terug opgeeist kan worden. Uiteraard kan je hiertegen inbrengen dat het onredelijk en zeer bezwaarlijk is als de bank dat standpunt in zou nemen. Jou belang namelijk is groter dan dat van de bank als jij maar je rente netjes betaald en die 5.000 veilig weg zet.