[ archief ] onderhoud tuin e.d.

[hoffie]

naar verluidt heeft er vandaag in het A.D. vandaag een artikel gestaan over een uitspraak van de Hoge Raad m.b.t. betalen voor o.a. tuinonderhoud bij flats waarvan de tuin vrij toegankelijk is voor iedereen

dit zou betekenen dat woningcoorporaties hiervan de kosten terug zouden moeten betalen aan de bewoners, omdat die ten onrechte was

wie kan of een link vermelden waarin dit staat, of het verhaal uit de krant hier neerzetten?

Denk dat er velen mee geholpen zullen worden

[karr-2]

Er staat letterlijk :

Huurders krijgen geld terug van corporaties

De Nederlandse woningcorporaties moeten over de afgelopen twee jaar tientallen miljoenen euro's terugbetalen aan hun huurders. Deze hebben jarenlang ten onrechte meebetaald aan het onderhoud van het groen rond de woningen.

Dit is het gevolg van een uitspraak van de Hoge Raad over de onderhoudskosten en groenvoorzieningen rond een flatgebouw in Rotterdam. De bewoners vroegen om duidelijkheid over het doorberekenen van de onderhoudskosten van het groen rond de flat via de servicekosten. Volgens de uitspraak mogen verhuurders bewoners geen onderhoudskosten doorberekenen via de servicekosten als sprake is van gemeenschappelijke tuinen die vrij toegankelijk zijn.

Veel huurders krijgen te maken met de gevolgen van de uitspraak. Het gaat hierbij vooral om huurders in de wijken die in de jaren 50 en 60 van de vorige eeuw zijn gebouwd. Toen werd vaak in het gemeenschappelijk groen gebouwd.

Uit het AD van 11 oktober 2005

Omwille van de leesbaarheid heb ik een deel van het artikel weggelaten, maar de essentie is duidelijk denk ik.

[hoffie]

Dank je Karr

Dus iedereen die hier baat bij heeft, naar de woningcorporaties

[hoffie]

Misschien een tip voor radar om een voorbeeld brief op de site te zetten voor het terugvragen van deze gelden?????

[mve]

denk je dat ze dat doen

[hoffie]

tja het is geen Dexia, dus de kans is inderdaad niet zo groot....

[aparanda]

Mijn moeder (75) woont in een rijtje senioren woningen in Haaften, en betalen allemaal sinds 2 jaar elke maand 3,- euro aan de woningbouw de goede woning voor tuinonderhoud van openbaar groen, jaarlijkse huurverhoging niet meegerekend, betekend deze uitspaak dat mijn moeder en haar buren deze betaling kan stoppen / terugvragen ?

[aparanda]

Ik ben voor mijn moeder naar de woningbouw geweest en ze zijn absoluut niet van plan om het inmiddels betaalde voor tuin onderhoud terug te betalen, want ik zie het verkeerd: ze maaien het gras, en dat is tuinonderhoud, toen ik aangaf dat het om openbaar terrein/groen gaat (welstandsnota gemeente Neerijnen: Openbaar groen: met het openbaar groen wordt bedoelt, hetgeen wat openbaar bereikbaar is en daaronder in normale spraakverbruik wordt verstaan zoals parken plantsoenen en speelveldjes die het gehele jaar (of een groot deel van het jaar) voor het publiek toegangkelijk zijn) wat hier het geval is er is geen enkele grensafscheiding of bord die toegang verbied of belet, vertelde hij mij dat het betreffende grasveld eigendom is van de woningbouw en daarom bij die huizen wordt gerekend. Op mijn vraag of ik er dan een hek omheen mocht zetten was het antwoord: nee. op mijn volgende vraag waar de tuin begon en eindigde nam hij een kaart en vertelde mij dat de tuin begon bij de voor en achter gevel en eindigde bij de straat resp. voetpad, op de vraag of hij dan het zelf aangelegde bloemenperkje aan de voorzijde en bestraatte/ beplante gedeelte aan de achterzijde voortaan ook ging bijhouden, omdat dat ook tuin is, vertelde hij mij dat de bewoners dat zelf moeten doen, dus ik denk dat ik het maar gewoon opgeef, want het is een tuin maar dan toegankelijk voor iedereen (vooral met honden) het zijn geen servicekosten want er word niet jaarlijks een overzicht verstrekt met de gemaakte kosten, het is er gewoon