[ archief ] hebben wij ook rechten?

[woepie]

we hebben een huis gekocht.
hypotheekofferte getekend maar nu blijkt dat er door de adviseur een foutje is gemaakt met ons inkomen.
wij hebben een eigen inbreng van 10,000 euro maar nu blijkt dat we 18.000 euro moeten inbrengen.
allemaal leuk en aardig maar hier hadden wij niet opgerekend

wat zijn nu onze rechten?
kunnen we de adviseur hiervoor aansprakelijk stellen?

de adviseur heeft inmiddels wel toegegeven dat er fouten zijn gemaakt
en wij willen ook best met deze adviseur verder maar wat is een redelijke oplossing voor ons probleem

bedankt alvast voor uw reactie(s)

[sikkevanderveen]

Volgens mij kan je heel moeilijk de adviseur hiervoor aansprakelijk stellen. Hij probeert immers tussen jullie en een geldgever een overeenkomst op te stellen en de gegevens die u aan uw adviseur verstrekt is uw veratnwoording. Wellicht heeft een rechtsbijstand verzekering of u kunt een rechtswinkel bezoeken. Wanneer de adviseur zijn fout toegeeft zou ik willen vragen dit op schrift te laten stellen.

Maar u wilt immers de woning aankopen , kan de adviseuer niet bij andere geldverstrekkers proberen de hypotheek aanvragen, de ene bank leent nou eenmaal meer dan de andere. Een andere oplossing is een passeerkrediet, maar dit is een noodoplossing.

Zit u nog wel binnen de ontbindende voorwaarden?? et hier goed op ivm de 10% verplcihting bij in gebreke stelling.

Ik begrijp dat u volle vertrouwen heeft in uw adviseur. Maar ga voor de zekerheid toch nog langs een andere hypotheekaanbieder, het liefst een met veel ervaring en die bij veel banken kan aanvragen. Anders gewoon uw lokale (huis) bank deze wil nog wel eens wat extra doen voor bestaande klanten. U hoeft van deze aanbiedingen geen gebruik te maken maar evengoed krijgt u een beter inzicht of deze hypotheek nu haalbaar is of niet.

[woepie]

dank je wel voor je reactie.
wij zitten niet meer binnen de ontbindende tijd.
er is ook al een bankgarantie afgegeven dus voor ons is het heel onduidelijk waar de fout zit.
al onze gegevens die we hebben doorgespeeld zijn aantoonbaar en juist.
we zijn ook inmiddels bezig met een rechtswinkel en hopen dat die ons snel uitsluitsel kan geven wat we eventueel kunnen doen.
we zouden nl. 14 augustus onze sleutel krijgen.

nogmaals bedankt.

[sikkevanderveen]

Hoi Woepie,


Wanneer de ontbindende voorwaarden al voorbij zijn zou ik echt met spoed jouw dossier bij een andere hypotheekvertrekker voor gaan leggen.

Wanneer de verkopende partij er geen vertrouwen in heeft kan hij dadelijk jullie in gebreke stellen en dan hebben jullie nog een respijt van 14 dagen om het e.e.a. te regelen.

Wanneer je nog met spoed advies nodig hebt beter even via de email , ik ga zo weg en heb dan alleen maar mijn blackberry bij de hand en kan wel mijn mail lezen , maar itnernet kost me te veel !

Succes!

[Jack747]

Hoi Woepie,

De meest simpele oplossing lijkt het inbrengen van de 18.000 i.p.v. de 10.000,-.

Leg op voorhand, als dit klip en klaar is tenminste, een schiftelijke aansprakelijkheidsstelling bij de adviseur neer. Zo vermijd je de 10% kosten vanwege het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, kun je je huis afnemen en later de zaak in alle rust financieel afhandelen met de adviseur, al dan niet via KIFID. www.kifid.nl

Succes!

Jack