[ archief ] overbruggingskrediet

[larissa04]

Ik heb een vraagje met betrekking tot een overbruggingskrediet.

Allereerst ben ik benieuwd hoe laag een overbruggingskrediet kan zijn, kan je bijvoorbeeld al een overbruggingskrediet krijgen voor 1000 euro?

En de tweede vraag is eigenlijk kan het zijn dat een hypotheekverstrekker een overbrugging eist om te checken of het vorige huis al verkocht is, dus om recht van hypotheek te vestigigen op de huidige woning?

graag advies???

[Jack747]

Hoi Larissa,

kan je bijvoorbeeld al een overbruggingskrediet krijgen voor 1000 euro?

In beginsel zou dat kunnen, hoewel dat soort bedragen in de praktijk bijna nooit voorkomen. De kosten wegen zijn zo'n geval in verhouding buitenproportioneel

En de tweede vraag is eigenlijk kan het zijn dat een hypotheekverstrekker een overbrugging eist om te checken of het vorige huis al verkocht is, dus om recht van hypotheek te vestigigen op de huidige woning?

Ik ga ervan uit dat je met de 'huidige woning' de woning bedoeld die nog verkocht moet worden. Voorwaarde voor een overbruggingskrediet (ok) is dat er in de huidige woning overwaarde aanwezig. Die maak je met het ok liquide voordat je de woning verkocht hebt. Aan een ok worden eisen gesteld. Je mag maximaal tot een bepaald percentage van de executiewaarde van de woning overbruggen, meestal voor een periode van 1 tot 2 jaar. De ok-verstrekker krijgt het pandrecht op de huidige woning. Is een woning na die periode niet verkocht, dan kan, afhankelijk van de verstrekker, het ok verlengd worden, of deze wordt omgezet in een (tweede) hypotheek. Een eis tot een ok door een verstrekker om te checken of een pand verkocht wordt bij mijn weten nooit gesteld.

groet,

Jack