[ archief ] Onderhuur bij afwezigheid

[josopradar]

...Stel, je gaat een half jaar reizen in het buitenland, maar wil je huurhuis van de woningbouwstichting niet kwijt...
Ook heb je natuurlijk niet genoeg budget om je huis leeg te laten staan (en 2 katten die verzorgd moeten worden)...

Kun je aan een vriend van een vriend je huis verhuren zonder in de problemen te komen?
Hoe laat je diegene meedelen in de kosten?
Zal een aanvraag tot onderhuur de woningbouwvereniging onnodig alert maken, of is dit de enige manier om het netjes te doen?

Alle zinnige suggesties zijn van harte welkom!

groetjes, Jos

[sjoegel]

Je hebt geen budget omdat je een half jaar wilt gan reizen. Je geld kun je maar een keer uitgeven. Als je onderverhuurt loop je vele risicos. De grootste is dat die aardige huurder ineens blijft zitten.

[calimer]

vraag aan de woningstchting schriftelijk toestemming tot inwoning van die persoon tijdens jouw afwezigheid van maximaal zes maanden (als een soort huisbewaring). Als er op de persoon die dan in je huis woont niks is aan te merken, gaat men hier doorgaans mee akkoord, mits jij echt binnen zes maanden terug bent. Blijf je langer weg, moet je de huur opzeggen. Als je dit via inwoning speelt, krijgt de inwoner meestal een brief met voorwaarden te tekenen, waardoor hij geen rechten op de woning heeft. Enige is dat het daadwerkelijk laten vertrekken van die persoon als jij weer terug bent, moet je wel zelf afspreken en regelen (als hij niet gaat) maar juridisch gezien heeft die persoon dan geen poot om op te staan. Je kunt de inwoner vragen een deel van de huur en gas water en licht bij te dragen in zijn woonperiode. (dus geen huur vragen, maar een bijdrage in de kosten) neem even contact op met de woningstichting hoe je dit het beste en snelste kunt regelen.