onderstaand even een uitleg van de situatie
we wilden een huis huren dit huis stond ook te koop.
aangezien we startend ondernemer waren met nog niet genoeg jaarcijfers waren we wel geinteresseerd maar gaven al aan dat we dan
eerst moesten kijken wat de mogelijkheden waren,
hypotheekadv was positief ivm zeer goede cijfers en prognoses.
huurkontrakt en voorlopig koopkontrakt opgemaakt in voorlopig koopkontrakt waren de ontbindende voorwaarden doorgestreept
wij gaven dit aan en zeiden ook we zijn er druk mee bezig was in ons
geval niet belangrijk en niet van toepassing omdat we gingen huren.
oke denk je dan in koopkontrakt was opgenomen in principe 15 december passeren maar verkoper gaf aan was geen probleem als dit later zou zijn want we hadden ondertussen een hypotheek maar tot 90%
tot de excutiewaarde op eigen verklaring, we zeiden ook oke dan kunnen we het restant wat we te kort komen sparen was allemaal geen probleem.
In november kontakt opgenomen met verkoper om aan te geven dat we de datum 15 december even moesten verschuiven naar het nieuwe jaar en toen begon het feest dit was niet mogelijk en het moest 15 december gewoon doorgaan, dus hij trok alles terug en wilde niet meer verlengen ineens.
We hebben allemaal voorstellen gedaan maar alles wordt van de tafel geschoven opeens kwam hij gisteren met een voorstel nouja de makelaar van de verkoper hij wilde dan wel tot eind januari verlengen maar dan zouden we 3400 euro moeten betalen plus de huur van 1200 euro dus 4600 euro voor anderhalve maand wonen ik vroeg of ze wel goed bij hun hoofd waren.We verdienen goed maar zijn niet de melkkoe van deze verkoper de makelaar zei ja huurkontrakt loopt 14 december af dus als je daar niet in mee gaat met dat voorstel dan moet je dit weekend eruit maandag wil de verkoper zijn huis terug.
Ik zei dit klinkt als chantage ja zei ze je hebt het hele weekend de tijd ga maar in een hotel ofzo
Maar nu het volgende ben even aan het zoeken geweest en wil weten of dit klopt.
In de koopakte staat vermeld dat er een afzonderlijk huurkontrakt is opgemaakt dit klopt ook dus huurkontrakt is niet aan de koopakte gekoppeld.
In het huurkontrakt staat de overeenkomst is aangegaan voor de duur van 8,5 maanden van 1 april tot en met 14 december 2008 dan staat er onder als er een bepaalde tijd is opgenomen en deze periode verstrijkt zonder opzegging loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door.
Als ik dan ga zoeken vind dat de verhuurder 3 maanden geleden aangetekend de huur had op moeten zeggen en dat heeft hij dus niet gedaan.
Betekend dit dat het vanaf maandag 15 december een kontrakt voor onbepaalde duur is geworden en dat ze nu een probleem hebben om me eruit te krijgen als ik echt kwaad wil?
Kijk het huis hoef ik niet meer daar ben ik klaar mee en ga nu ook voor ander huis kijken maar kan niet nu in het weekend ff me boeltje pakken en in een hotel gaan zitten met 2 kinderen en 2 honden
Maar zou graag willen weten wat mij rechten nu zijn en of ik op mijn gemak voor een ander huis kan gaan kijken ?
Alvast bedankt voor het lezen
