[ archief ] Makelaar geeft zomaar sleutel mee!

[asjbak]

Hallo,

Ik kreeg een mailtje van onze verkopende makelaar met de mededeling dat onze energieleverancier gas heeft afgesloten bij ons, te koop staande, huis. Tevens wisten ze even te melden dat ze de leverancier onze sleutels hebben meegegeven om e.e.a. te bewerkstelligen?

Kan dit zomaar?

groet,
Marco

[Remster]

Als het huis leeg staat lijkt het me niet zo'n drama; meer een praktische overweging.
Als het nog bewoond wordt en/of ingericht staat, is het absoluut onaanvaardbaar.

[asjbak]

Het huis is vrijwel leeg maar er staan nog wel zaken in de berging met waarde!

[asjbak]

Nog even dit:
De verkopende partij heeft nu al, geruim een half jaar, zelfs niet één kijker binnengehaald. Wel geven ze de sleutel aan andere partijen mee ipv hem zelf zinnig te gebruiken.
Zou dit een mogelijkheid zijn om met de makelaar te eindigen en een andere makelaar in de arm te nemen?

[Tijger van Maleisië]

asjbak schreef:

Ik kreeg een mailtje van onze verkopende makelaar met de mededeling dat onze energieleverancier gas heeft afgesloten bij ons, te koop staande, huis.

De verkopende partij heeft nu al, geruim een half jaar, zelfs niet één kijker binnengehaald.

Ondanks dat er weinig staat is dit toch een erg warrig verhaal waar een grote onduidelijkheid in zit.
In je eerste posting spreek je over spreek je over "onze verkopende makelaar en bij ons, te koop staande, huis."

En in je derde posting heb je het over de "De verkopende partij."

Wat klopt er en wat niet..........

[sjoegel]

Ik snap het wel. Met verkopende partij bedoelt mevrouw de makelaar. Die moet immers het huis verkopen. Mevrouw klaagt over een gebrek aan kijkers. De beste remedie is de prijs fors te verlagen. De prijzen gaan met zeker 20 % dalen dus als je wilt verkopen snel die prijs omlaag.

[Tijger van Maleisië]

sjoegel schreef:

Ik snap het wel.............

Wat ik niet snap is dat jij antwoord geeft voor iemand anders.
Wat ik ook niet snap is dat jij schrijft "Met verkopende partij bedoelt mevrouw de makelaar," terwijl de topic ondertekend wordt met
groet,
Marco
En in de 60 jaar dat ik op deze aardbol rondloop ben ik nog nooit een vrouw tegen gekomen die Marco heet

En wat ik helemaal niet snap is het advies dat je geeft.
Wie geeft jou de garantie dat de prijzen met 20% gaan dalen?????

Dus mijn beste laat het beantwoorden van de vragen maar aan Marco over en beperk jij je maar tot lezen.

[willem de 16de]

Dit poesje van 3 hoog achter, die zich "tijger van Malleisië" noemt is zelf zeer waarschijnlijk ook makelaar in opperste wanhoop.
We moeten hem niet vergeten maar wel vergeven!

asjbak,
ik raad je met klem aan om je huis zónder makelaar te verkopen, is goedkoper en meestal vele malen effectiever en echt niet zo moeilijk, want die makelaars zijn zelfs nú nog brutaal, arrogant en manipulerend.
Of je moet dat leuk vinden.?

[asjbak]

Haha,

Tips over de verkoop hoef je mij niet te geven. Wat de markt zal doen zullen we wel zien. Het gaat mij om de vraag "kan je makelaar zomaar de sleutel meegeven aan een derde partij"?
Het lijkt mij van niet!

En ja, marco is toch echt een man

[willem de 16de]

Het gaat mij om de vraag "kan je makelaar zomaar de sleutel meegeven aan een derde partij"?

Natuurlijk niet aan derden zónder vóóraf uw uitdrukkelijke toestemming! Met uitzondering van mensen, die zichzelf boven de onbeschreven wetten van goed fatsoen hebben verheven en nog steeds doen.
Of het huis nu leeg is of niet, zolang u de wettige eigenaar bent, bent u en u alleen verantwoordelijk voor alles wat er op uw erf/in uw huis gebeurt. Wanneer die meteropnemer bv. zijn poot zou hebben gebroken in uw huis of op uw erf, kan en zal zijn verzekering U aansprakelijk stellen voor de medische kosten en het niet verworven inkomen van de betrokkene, en niet die idiote, onverantwoordelijke, domme makelaar, die uw sleutel aan een derde zou hebben gegeven.
Kijk dat maar even zelf na in het wetboek van het verzekeringsrecht.

[Tijger van Maleisië]

willem de 16de schreef:

Dit poesje van 3 hoog achter, die zich "tijger van Malleisië" noemt is zelf zeer waarschijnlijk ook makelaar in opperste wanhoop.
We moeten hem niet vergeten maar wel vergeven!

Pretendeer jij mij te kennen?????

[asjbak]

Dank je Willem,

Dit soort reacties bedoelde ik inderdaad!

[willem de 16de]

asjbak,

nog een niet onaanzienlijk argument waarom die makelaar volkomen fout zat.
In deze tijd hoor je steeds vaker "de gelegenheid maakte de dief."
Wie zegt, dat die gasafsluiter zo betrouwbaar was, dat hij niet even naar een sleutelspecialist gegaan is om die huissleutel te hebben laten namaken?
Met het oog op dat genomen risico door die makelaar, zou hij wel zo eerlijk zijn, om de nieuwe kopers te vertellen, dat er door zijn toedoen een nieuw slot opgezet moet worden?
ff doordenken!
Ik zou onmiddellijk van die makelaar een nieuw slot eisen op straffe van publicaties wegens het in gebreken blijven van zijn vertrouwensplicht naar jou, asjbak.!

[Remster]

beetje overdreven denk ik willem,
nieuwe eigenaars zetten sowieso nieuwe sloten op de deuren.
je weet immers nooit hoeveel kopieën er rond lopen.
ff doordenken he..

[willem de 16de]

Wie zegt ons dan dat die gasafsluiter geen kraker is? Wanneer een huis tegenwoordig makkelijk 2 jaar niet verkocht wordt en hij een sleutel heeft nagemaakt omdat juist hij de man is die weet welke huizen leeg staan en sleutels van makelaars krijgt? Wanneer ik zou willen kraken zou ik een sleutel van een gasafsluiter proberen te ritselen want dat lijkt mij de weg tot het kraakparadijs.
ff doordóórdenken

[aankoopmakelaar]

.

[willem de 16de]

Wie zegt ons dan dat die gasafsluiter geen kraker is? Wanneer een huis tegenwoordig makkelijk 2 jaar niet verkocht wordt en hij een sleutel heeft nagemaakt omdat juist hij de man is die weet welke huizen leeg staan en sleutels van makelaars krijgt? Wanneer ik zou willen kraken zou ik een sleutel van een gasafsluiter proberen te ritselen want dat lijkt mij de weg tot het kraakparadijs.
ff doordóórdenken

@Willem, kraken mag al na 1 jaar leegstand

@aankoopmakelaar

Was mij bekend, maar wat bracht u tot de conclusie, dat mijn voorbeeld van 2 jaar direct door mij bedoeld was als de tijd van leegstand nadat er mag worden gekraakt?
Toen ik het neerschreef dacht ik aan vrienden van mij die tegenwoordig al ruim 2 jaar hun huis te koop hebben staan, maar wel met antikraak bewoning. Niet aan de maximale tijd van leegstand om een kraak te rechtvaardigen.
Dus deze punt op mijn i was overbodig.

[aankoopmakelaar]

.

[willem de 16de]

Wel sportief!
en een zeldzaam prettige site poster!