[ archief ] woz waarde nieuwbouw

[merkx]

.

[WilWil]

Vraag eerst het taxatierapport eens op. Je weet dan met welke woningen er vergeleken wordt.

Wat de waarde van de peildatum is, kunnen wij niet beoordelen. Zet in je bezwaar welke waarde jij denkt dat de woning heeft in combinatie met de peildatum. Deze methode hebben wij toegepast, echter bleek er uiteindelijk een andere peildatum te gelden. Er komt iemand langs om te taxeren en te overleggen hoe de situatie was op de genoemde peildatum.

Wij hebben een van de vele voorbeeldbrieven die je op ionternet kunt vinen gebruikt.

Let je wel even op de periode waarin je bezwaar kunt maken? Meestal is dit tot 6 weken na de aanslag.

[merkx]

.

[Machtold]

Wij hebben van de week ook onze WOZ waarde ontvangen.

Ik meen daarop gelezen te hebben, dat de gemeente geen rekening houdt met waardeverminderende aspecten. Zoals verhuur van het pand, renovaties die nog moeten gebeuren, etc...Ze gaan uit van een staat van een huis, dat het meteen te betrekken is. Dus ze gaan er van uit dat er een keuken en badkamer inzit.

[SJZ]

Nu mijn vraag. De waarde peildatum van de woz is toch 1-1-2009.

Ja, dus wat zou het huis (zoals dat er nu staat) op 1-1-2009 waard zijn geweest.

toen het huis voor 60 % af was

Hoever het huis op 1-1-2009 af was doet niet ter zake, het is nu toch 100% af?

Wij hebben destijds ons huis gekocht voor 225.000 euro.

Maar is dat de casco prijs? Er zit nu toch wel een keuken en badkamer in?

Op dat moment was ons huis nog niet opgeleverd.

Doet niet ter zake. Of woon je nog steeds in een kaal huis?