Huiseigenaar woest op ING en ABN Amro
Ria Cats
Friday 04 May 2012
Protestwebsite roept de banken op de verhoging van de opslag op variabele hypotheken terug te draaien.
De brief van ABN Amro kwam vorige week als een donderslag bij heldere hemel, zegt André Streefkerk uit Purmerland. De ict’er kreeg toen van zijn bank te horen dat de opslag die hij voor zijn variabele hypotheek moet betalen per 1 juli stijgt van 1% naar 2%. ‘Ik heb al sinds mijn vijftiende een rekening bij ABN en al mijn financiële producten lopen er’, vertelt Streefkerk kwaad. ‘Nu word ik zomaar hiermee geconfronteerd volgens het principe “slikken of stikken”.’
Streefkerk begon meteen een nieuwsgroep op de socialemediawebsite Facebook over de kwestie. Op die manier probeert hij in contact te komen met andere woningbezitters die ook een hogere opslag op hun hypotheek moeten betalen. ‘In mijn eentje kan ik niet tegen zo’n machtige organisatie als ABN op’, verklaart hij.
Via via hoorde de Vreelandse huisarts Coen Aarts over het Facebook-initiatief van Streefkerk. Hij belde de Purmerlander en samen besloten ze vorig weekend de website
www.stopdebanken.nl te bouwen. De protestwebsite is inmiddels een paar dagen in de lucht. Volgens Aarts hebben tot gisteren ongeveer 2500 bezoekers de site bekeken. Van hen schreven zich er tot nog toe bijna tweehonderd in voor de nieuwsbrief. ‘Die mensen willen ook bijna allemaal lid worden van de stichting die we willen oprichten om een juridische procedure te beginnen.’
Aarts heeft zelf geen variabele hypotheek bij ABN, zoals Streefkerk, maar zit bij de ING. Ook deze bank maakte vorige week bekend de opslag te verhogen op zijn variabele hypotheken, waarvan de rente is gebaseerd op het eenmaands-euribortarief. Euribor is de variabele standaardrente in Europa. De opslag van ING stijgt per 1 augustus van 2,4% naar 2,75%.
Ongeveer 19.000 huizenbezitters hebben bij ING een eenmaands-euriborhypotheek lopen. Nog eens ruim 6000 Nederlanders hebben zo’n zelfde hypotheek bij ABN Amro. In totaal worden daarmee zeker 25.000 woningeigenaren geconfronteerd met een hypotheek die honderden tot duizenden euro’s per jaar duurder uitvalt door de opslagverhoging.
Aarts spreekt van ‘onfatsoenlijk’ handelen en vindt dat ING en ABN Amro zo de marktwerking onderuithalen. ‘Straks geven banken expres een lage hypotheekofferte aan huizenkopers. Als die toehappen en eraan vastzitten, verhogen ze gauw de opslag. Dat is niet kies. Ik denk dat de Nederlandse Mededingingsautoriteit hier niet blij mee is. Zelf ga ik de komende 28 jaar hierdoor jaarlijks € 1200 -1400 extra betalen.’
Samen met Streefkerk wil Aarts een maatschappelijke discussie aanzwengelen in de hoop dat de Tweede Kamer ingrijpt. Ook sluit hij niet uit dat er een groepsproces wordt begonnen om ABN Amro en ING tot inkeer te dwingen. De haalbaarheid van zo’n juridische procedure wordt momenteel onderzocht. ‘Dit kan een rechtszaak van het type Aandelenlease worden’, meent Aarts.
Een ING-woordvoerder zegt echter dat de bank de opslag gewoon mag verhogen als de marktomstandigheden veranderen. ‘Dat staat in onze algemene voorwaarden.’ Dat de bank hiertoe nu besluit, heeft volgens ING alles te maken met de gestegen kostprijs voor variabele hypotheken. ‘We mogen hypotheken maar ten dele met spaargeld bekostigen en moeten deels ook financieren met geld van de kapitaalmarkt’, stelt hij.
Daarin zit de crux: door de onrust op de financiële markten is het voor banken duurder geworden om geld van andere financiële instellingen te lenen. Ze vertrouwen elkaar minder dan voor de crisis en vragen hogere risico-opslagen. Daarnaast is de wetgeving aangescherpt. Banken moeten nu hogere kapitaalbuffers aanhouden, zegt de ABN-zegsman. ‘Door al deze factoren zijn de euriborhypotheken verliesgevend en we verwachten niet dat de kosten hiervoor spoedig dalen.’
Zowel ING als ABN biedt de euriborhypotheken al een tijdje niet meer aan. Beide banken zeggen dat klanten die zich gedupeerd voelen, kosteloos hun euriborhypotheek kunnen omzetten in een andere. ‘Maar ook de Consumentenbond erkent dat onze euriborhypotheken nog steeds goedkoop zijn’, aldus ING. En dat geldt ook voor die van ABN, aldus de zegsman.
ING heeft de initiatiefnemers van stopdebanken.nl uitgenodigd om hun de achtergronden van de prijsverhoging uit te leggen. Maar die blijven er tot dusver van overtuigd dat de banken hun ondernemersrisico op de klant afwentelen. ‘Ik snap dat hun verdienmodel door de crisis en de hogere kapitaaleisen onder druk staat, maar dat hoeven ze niet op ons te verhalen’, zegt Aarts.
Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker van Nederland, zegt desgevraagd zijn opslag op variabele hypotheken niet te wijzigen. ‘Wij hebben maar 3200 euriborhypotheken. Wie deze voor 1 januari 2011 heeft afgesloten, houdt zijn oude opslag. Voor de rest staat de opslag tien jaar vast’, aldus een Rabo-zegsman.
