Radar

langste adem schreef:Ik denk dat het toch weleens een dood beestje in staat van ontbinding kan zijn . Je zegt dat je de spouw hebt opengebroken ? Hoe dan ? Heb je ook in de kruipruimte gekeken?

Op een dood beestje gok ik ook, dat tijdens de bouw tussen in gevallen is.

Langste adem:

We hebben, waar de aanbouw nu staat, ongeveer 20 cm uitgegraven.

Het moet mijns inziens toch wel wat groter dan een 'beestje' zijn, als de stank echt zo erg is. Maar het zou zomaar kunnen dat het niet onder de muur zit, maar net naast de muur. Ook dan kan de lucht alleen weg via de spouw.

Jullie hebben de kruipruimte al geïnspecteerd, maar is er ook gegraven? Met name onder de aanbouw? Want als ik het goed begrijp ligt er onder de hele vloer plastic?

We hebben de spouw bijna 1 meter open gehad. Ze zijn vanuit
Woningbouw met zware machines gekomen. Het kan echt geen dood dier zijn. Dan zou de stank moeten afnemen. Het wordt alleen erger. Het is alsof iets enorm staat te roesten. Zo rare geur is het. Ook beetje weg van lijkengeur....

Onder de aanbouw is gegravenen er is ophoogzand gebruikt om het steviger te maken. Verder is plastic folie aangebracht. Dus de grond onder de aanbouw ademt niet met buitenlucht. En juist die gevel heeft last van stank. Want daar trekt het ook door naar boven naar de slaapkamer

Scanatan schreef:Onder de aanbouw is gegravenen er is ophoogzand gebruikt om het steviger te maken. Verder is plastic folie aangebracht. Dus de grond onder de aanbouw ademt niet met buitenlucht. En juist die gevel heeft last van stank. Want daar trekt het ook door naar boven naar de slaapkamer

Tot hoever hebben jullie gegraven? Tot het grondwaternivo? Je schrijft dat de stank met name toeneemt als het geregend heeft. In theorie zou het dan kunnen dat er 'iets' net boven het grondwater ligt, en dat, als het regent, het grondwaternivo stijgt, het water onder de aanbouw komt (stijgt immers mee) en met het latere zakken, dat er dan grondwater onder de spouw terecht komt. Als er iets doods ligt, dan zouden eventueel lijksappen meegenomen kunnen worden onder de spouw door.

Vandaar mijn vraag hoe diep er gegraven is.

(Trek je van die trollen s.v.p. niks aan, die vinden het een eer om zoveel mensen zo grof mogelijk te beledigen; de moderator haalt dat in de loop van de dag wel weer weg)

witte angora schreef:

Scanatan schreef:Onder de aanbouw is gegravenen er is ophoogzand gebruikt om het steviger te maken. Verder is plastic folie aangebracht. Dus de grond onder de aanbouw ademt niet met buitenlucht. En juist die gevel heeft last van stank. Want daar trekt het ook door naar boven naar de slaapkamer

Tot hoever hebben jullie gegraven? Tot het grondwaternivo? Je schrijft dat de stank met name toeneemt als het geregend heeft. In theorie zou het dan kunnen dat er 'iets' net boven het grondwater ligt, en dat, als het regent, het grondwaternivo stijgt, het water onder de aanbouw komt (stijgt immers mee) en met het latere zakken, dat er dan grondwater onder de spouw terecht komt. Als er iets doods ligt, dan zouden eventueel lijksappen meegenomen kunnen worden onder de spouw door.

Vandaar mijn vraag hoe diep er gegraven is.

Antwoord:

Even voor de beeldvorming weer. We hebben, waar de aanbouw nu staat, ongeveer 20 cm uitgegraven.

ik lees een aantal keren over het verversen van CV water.
zowiezo is dat nooit de oorzaak van stank, omdat het een gesloten systeem is.

de zuurstof in het water van het systeem verdwijnt met de jaren inderdaad, dan wordt het zogenaamd 'dood' water. deze lucht verdwijnt door handmatige ontluchting van het systeem, of door de automatische ontluchters aan de bovenzijde van de cv-ketel.

verversen van het water brengt weer zuurstof in het systeem, met als gevolg dat de leidingen en radiatoren aan de binnenkant gaan roesten.

Het ligt echt niet aan cv. Wij denken zelf aan de grond. Een andere mogelijke hypothese is dat gevel is besmet met een bacterie die stank veroorzaakt. Alleen ik vraag me af of dit kan.....aangezien ik dit nog nooit heb gehoord.

Komt de stank niet van boven, een afgekapte riool ontluchter (vaak meegemaakt) maar ook via het dak kan het het weer de spouw in.
Een hemelwaterbuis omgelegd en de originele aansluiting niet afgedopt, kan in de grond zijn richting schuur of zo.

Wat ik even niet snap: in het openingsbericht zeg je dat er is gebouwd door een professioneel bedrijf en later zeg je dat je met Gamma zand hebt opgehoogd en met Hornback beton de fundering hebt gemaakt.

Hallo, hemelwaterafvoer is inmiddelsgecheckt en ook ontluchter op zolder ook. Dus daar ligt niet aan. Ook bij de buren is het geheckt.

We hebben proffesioneel bedrijf ingeschakeld voor het maken. We hebben materiaal zelf aan geschaft, dit was namelijk goedkoper dan all in prijs afspreken.

De aanbouw is neem ik aan ook door de woningbouwcorporatie uitgevoerd? Ik vraag het voor de zekerheid maar even omdat huurders soms op eigen initiatief hun huurwoning verbouwen.

Ik zou in dat geval gewoon de Huurcommissie inschakelen. Dit is een probleem van de verhuurder en niet van u. Laat hen het maar oplossen. Lukt dat niet, dan komt u in aanmerking voor huurvermindering: 70% korting op de wettelijk maximale huur. Stel u betaalt 350 euro per maand huur en de maximaal redelijke huur is 500 euro, dan kan de huur worden verlaagd naar 150 euro per maand zolang het probleem niet is opgelost.

https://www.google.com/search?q=ernstig ... r:lang_1nl

Invullen en aangetekend naar de verhuurder sturen:
http://www.huurcommissie.nl/uploads/med ... urders.pdf

De aanbouw is helaas niet gebouwd door woningbouw. Wij hebben toestemming gekregen om te bouwen.De stank komt wel uit de gevel van de woningcorporatie, waar de aanbouw tegenaan is gebouwd. Ik moet zeggen dat zij er ook alles aan doen, maar ze kunnen oorzaak niet vinden. Alleen grond is nog niet onderzocht....zelfs deel van die gevel is open gehakt. Bij werkzaamheden krijgen we ook hotelovernachtingen...ik word er echt moedeloos van

Omdat het na de bouw is gekomen denk ik aan bouwvocht.

Maak het nieuwe gedeelte en nog 1 meter links en rechts waterafstotend met siliconen preparaat.
Dan word je muur waterafstotend en droger en als er minder of geen vocht meer is hopelijk ook geen stank.

Dit nat maken van buiten met siliconen is makkelijk zelf te doen en Hornbach verkoopt 5 Liters voor €38,95...


Als het niet helpt, kan wel 1 maand duren omdat het nog moet drogen dan hoor ik het wel.
Ik dacht namelijk aan de spouw, die is luchtdicht en kan dan de stank meters verder laten uitkomen dus waar je ruikt is een lek in de muur en elders gemaakte stank komt dan daar vrij.....
Dus voor een stank bron en achter de geur in je huis kan in theorie ook nog.

Maar eerst maar eens je huis proberen bouwvocht vrij te maken....

Even een update vanuit onze kant. Er zijn nog een aantal dingen gecheckt, allemaal zonder resultaat. Eind van deze week komt er een geurbedrijf onderzoek bij ons thuis doen. Er wordt een meting gedaan van 3 uur en dan weten wij wat voor soort stank het is.

Ik hou jullie allemaal op de hoogte.

Als de spouw inderdaad luchtdicht is zou dat het euvel wel eens kunnen wezen.
Bedorven lucht kan behoorlijk stinken.Er worden niet voor niets roostertjes en
voegopeningen gemaakt in de muren.moet nml.kunnen ventileren.

Kijk eens in de afvoer van de afzuigkap. Dood vogeltje in de schoorsteen?

Ik werk bij een rioolbedrijf in Boskoop en wij hebben dit soort klachten vaak gezien en opgelost. Een dood dier stinkt vaak maar een paar weken, tenzij je een onbehandelde plaag hebt.
Wat wij vaak zien is een breuk of scheur in het riool, waardoor stank via de kruipruimte de spouw intrekt en soms alleen op zolder via ventilatieroosters of dakontluchting overlast geeft.
Dit is uit te sluiten met een stankonderzoek d.m.v. een nevel apparaat, of met een camera. Niet ieder bedrijf is hier even bedreven in.
Heel soms treffen we nog wel eens een hol waarin katten met regelmaat hun prooi mee slepen. Controleer dus goed op verzakte stenen langs de fundering.

Scanatan schreef:Even een update vanuit onze kant. Er zijn nog een aantal dingen gecheckt, allemaal zonder resultaat. Eind van deze week komt er een geurbedrijf onderzoek bij ons thuis doen. Er wordt een meting gedaan van 3 uur en dan weten wij wat voor soort stank het is.

Ik hou jullie allemaal op de hoogte.

Gepost in januari,....maar helaas (zoals we te vaak zien) ondanks toezegging geen terugkoppeling. Jammer, jammer!

Wij hebben precies hetzelfde probleem en hebben de oorzaak nog nooit gevonden. Het vreemde is dat de geur na een aantal maanden vanzelf weer verdwijnt, maar ook zomaar weer terug kan komen. Bij ons is geen sprake van een verbouw. Alles los gehad, maar niets gevonden. Ik ben dus ook erg benieuwd wat de geurspecialist heeft gezegd en of het probleem is opgelost. Sinds een week is bij ons namelijk de stank weer terug.
Wij hebben tweemaal een bijennest in de spouwmuur gehad die wel verdelgd is. Kan het zijn dat die beestjes weer een nest aan het maken zijn, waardoor deze stank terug is gekomen?