[ archief ] Huis verkopen aan familie; koopsom wijkt af van WOZ

[kweenie]

Op grond van het feit dat TS zich bekommert om het welzijn van de moeder.

[witte angora]

@ witte angora - zoals ik al zei, ik zit zelf niet verlegen om het geld van mijn moeder, nu niet en ook straks niet. Dit is geen beweegreden voor mij.

Dan snap ik niet waar je je druk om maakt, sorry. Laat het lekker gaan en bemoei je er verder niet mee. En ga zeker geen info op fora als dit inwinnen, daar kom je zeker niet verder mee.

Althans, dat is mijn advies en mijn antwoord op je vraag:

heeft iemand advies voor mij:

Kan iemand mij adviseren over de stappen die ik kan zetten?

[Leo The Emperor]

.

[Brahms]

Handelsbekwaam en handelsbekwaam zijn er in verschillende soorten.
Als moeder nog helder van geest is, is ze zeker voor de wet handelsbekwaam. Echter het kan ook zo zijn dat moeders wat te veel wordt gestuurd en beinvloed door haar zoon, welke een moeilijk verkoopbaar huis (met heel veel achterstallig onderhoud) moet zien kwijt te raken, en zijn moeder daarbij inzet, niet alleen om zijn woning kwijt te raken, maar ook nog eens voor een flink hoger bedrag, zonder enige vorm van taxatie of bouwkundig onderzoek.

In die situatie lijkt het me meer dan logisch dat de andere zoon (TS) zich ernstig zorgen maakt over de situatie waar zijn moeder nu in terechtkomt.

Moeders heeft misschien over 10/20 jaren echt veel zorg nodig, woont de zoon dan nog steeds naast haar, en is de verhouding dan nog zo goed ? Moeders raakt de woning nooit meer kwijt waarvoor ze het gekocht heeft, dat mag wel duidelijk zijn. Een woning van rond de 112.000,- euro welke voor 90.000,- opgeknapt moet worden terwijl het geld er niet is, ik zou mijn handen als moeder daar nooit aan branden.

[SusiQ]

Goedemorgen,

Nogmaals bedankt voor de nuttige input.
Brahms snapt precies waar de schoen wringt.

(overigens heb ik mijn eigen zaakjes prima op orde, zoals ik al zei, ik zit niet verlegen om geld van een ander maar maak mij ongerust om de toekomst van mijn moeder.)

[chrisd1]

..maar maak mij ongerust om de toekomst van mijn moeder.)

Ik geloof dat wel; destijds speelde bij ons thuis ook zoiets. Heb toen samen met een zus bij de plaatselijke notaris/overbuurman van mijn moeder (en vader, toen die nog leefde) een afspraak gemaakt; die zei ons, dat het gewoon onze zaak niet was.

[Leo The Emperor]

.

[witte angora]

Naar aanleiding van het bericht van Leo the Emperor heb ik nog eens goed naar het openingsbericht gekeken. Sja...

Daarnaast vind ik dat mijn broer niet netjes te werk gaat, en gun ik het hem niet om op zo een makkelijke manier, over de rug van onze moeder, aan zijn geld te komen.

Wat zijn mijn rechten? In mijn ogen haalt mijn broer op deze manier vast een groot deel van de erfenis van mijn moeder binnen. Hoe zit het met mijn kinds-deel?
Kan een ouder het ene kind een dergelijk bedrag schenken en het andere kind niet (erfrecht)?

Dat klinkt toch heel anders dan dat je als topicstarter het geld van je moeder niet nodig hebt en je je alleen maar druk maakt om de zorg voor je moeder.

Daar komt bij: of de broer de woning nu niet kwijt raakt, of dat jullie samen over 20 jaar de woning niet kwijt raken, de broer blijft ermee zitten. Dat maakt geen enkel verschil. Waarbij er ook nog eens helemaal niets te zeggen is over de kans op een succesvolle verkoop over 20 jaar.

* Edit: bericht aangepast.

[chrisd1]

Dan staat er ook iets over een kindsdeel.

WA, je bent niet in de war met legitieme??

[witte angora]

Dan staat er ook iets over een kindsdeel.

WA, je bent niet in de war met legitieme??

Klopt, je hebt helemaal gelijk.

Kennelijk slaat bij mij de vermoeidheid toe.... reden mag je zelf bedenken.

[chrisd1]

Mijn moeder (67 jaar) heeft een eigen woning waar ze al 40 jaar woont.

Maakt dus b.v. niet deel uit van een onverdeelde nalatenschap met vruchtgebruik voor langstlevende??