Radar

Bob Schurkjens schreef: ↑

24 nov 2018 13:59

Het staat je daarbij vrij om onzedelijke kunst op te hangen en/of je interieur te verrijken met ander aanstootgevend materiaal.

Wat een volwassen bijdrage.

Handig ook om je toekomstig nieuwe huurbaas alvast lekker tegen te werken...

ManchesterU15 schreef: ↑

24 nov 2018 14:36

Handig ook om je toekomstig nieuwe huurbaas alvast lekker tegen te werken...

Volgens mij is dat juist vervelend richting oude huurbaas. Het drukt de prijs, of maakt pand onverkoopbaar.
Bij nieuwe koper aangeven dat je er naar alle tevredenheid woont, en in die woning oud wil worden, kan mogelijk ook kopers afschrikken. Die willen vooral de huur verhogen als woning leeg komt, of onverhuurd verkopen

Lady1234 schreef: ↑

24 nov 2018 14:12

Wat is in vredesnaam “onzedelijke kunst”?
[/quote]
naakt schilderij van Erica Terpstra?

kokka schreef: ↑

24 nov 2018 15:09

Lady1234 schreef: ↑

24 nov 2018 14:12

Wat is in vredesnaam “onzedelijke kunst”?

naakt schilderij van Erica Terpstra?
[/quote]

Hoezo? Is alleen een jong en strak lijf geschikt voor kunst?

Lady1234 schreef: ↑

24 nov 2018 15:29

Hoezo? Is alleen een jong en strak lijf geschikt voor kunst?

Nee hoor.

kokka schreef: ↑

24 nov 2018 15:09

naakt schilderij van Erica Terpstra?

Schildert zij dan ook?

Deze Erica zou niet misstaan
https://commons.wikimedia.org/wiki/File ... 1-4489.jpg

Wat is in vredesnaam “onzedelijke kunst”?


Naakte selfie misschien.

gosewijn schreef: ↑

24 nov 2018 16:10

Wat is in vredesnaam “onzedelijke kunst”?


Naakte selfie misschien.

Nee,dat is onzedelijke kitsch.

Zou het een toekomstige koper ook maar iets interesseren wat een huurder op de muur heeft hangen? Zo gauw de huurder er uit is, is de 'onzedelijke kunst' ook verdwenen.

Helaas, dat gaat hem niet worden, het laat alleen maar zien dat de huurder een lolbroek is. Of dat hij ooit hoopt door te breken als Anton Heijboer II of zoiets.

Het is weer Komkommertijd blijkbaar, Erica was ooit een goed uitziende Zwemster en daar een beetje bewerken.....

En dat kan natuurlijk ook de andere kant op gaan, de Boerkina is makkelijkste.... maar er werden hier mensen verwijderd die niet serieus waren.... straks een erg klein forum als ik bovenstaande van Bob de Schurk lees en verders....

Ik hoorde van de week nog ...verhuur nooit je huis....mensen er uit krijgen is heel moeilijk.

Dan is het dus eerder: verhuur je huis niet als je de huurders er ooit weer uit zou willen krijgen. Maar de meeste verhuurders zullen het prima vinden als de huurders blijven zitten waar ze zitten.

Als verhuurder heb ik liever een huurder die tevreden is met de woning en lang blijft wonen dan het constant wisselen van huurders. Dit kost je vaak meer geld dan een beetje huurverhoging dat je misloopt. Opnieuw de verhuurmakelaar inschakelen , opnieuw de woning "verhuurbaar "maken , de woning ligt al snel weer 2 maanden leeg eerdat ze weer verhuurd word (en vaste lasten lopen gewoon door ).Dit kost je als verhuurder uiteraard veel geld.

Bij een nieuwe huurder stijgt de huur gemiddeld meer dan 20%:
https://nos.nl/artikel/2014874-woonbond ... talen.html
En uiteraard staat de woning geen 2 maanden leeg.

Zeker een woning van wooncorporatie overnemen kan lonend zijn….zodra verhuurder vertrekt

16again schreef: ↑

26 nov 2018 08:23

Bij een nieuwe huurder stijgt de huur gemiddeld meer dan 20%:
https://nos.nl/artikel/2014874-woonbond ... talen.html
En uiteraard staat de woning geen 2 maanden leeg.

Zeker een woning van wooncorporatie overnemen kan lonend zijn….zodra verhuurder vertrekt

Aldus een artikel uit 2015...
Wat heb je daar nu nog aan?
Kan wel minder dan de helft zijn of ruim het dubbele..

De helft of het dubbele….In beide gevallen is het lonend om een lang zittende huurder te verversen. En dat was mijn punt

16again schreef: ↑

26 nov 2018 09:01

De helft of het dubbele….In beide gevallen is het lonend om een lang zittende huurder te verversen. En dat was mijn punt

En mijn punt is dat we geen idee hebben wat het nu is, kan net zo goed amper 1% zijn en daardoor minder dan de kosten. Zinloos dus om dit aan te halen?

Al is het rapport van 2015, de vertrekkende huurder zit gemiddeld langer, waardoor die cijfers nu nog steeds representatief zullen zijn.

Het staat je overigens vrij onderbouwing te geven van het tegendeel.

Waarom zou ik, het zijn jouw cijfers..