gezien de WOZ waarde is de kans groot dat je betaalde rente straks niet of nauwelijks hoger is dan het eigenwoningforfait. En dat je dus geen voordeel van de renteaftrek hebt, of dat dit op korte termijn verdwijnt. Zonder het voordeel van de renteaftrek zijn de lasten van een bankspaarhypotheek gelijk aan die van een annuïtaire hypotheek met de zelfde rente en looptijd. Er is dan weinig reden om de spaarhypotheek aan te houden, maar ook niet om te blijven. Maar er is dus ook niet meteen reden om van hypotheek te veranderen.
Als je daarnaast de wens voor lagere maandlasten hebt, dan zou ik wel kijken of je de hypotheek kunt aanpassen. Dan heeft het nadeel van geen renteaftrek ook weer het voordeel dat je je hypotheek 'vrij' kunt aanpassen zonder dat je te druk hoeft te maken over of de rente week aftrekbaar is. Je kunt dan bijvoorbeeld de looptijd verlengen, zodat je in 30 jaar vanaf nu aflost. Scheelt een stuk in de maandlasten. Of je kunt overwegen om een aflossingsvrije hypotheek te nemen, eventueel voor één van beide delen. Dat hoeft niet meteen te betekenen dat je tot aan je dood daar aan vast zit, je kunt het ook doen omdat je dan de vrijheid hebt om te aflossen op de momenten dat het jou uitkomt.
| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
