Bank verplicht een bouwdepot?
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Er worden genoeg “klushuizen” verkocht. Die € 90.000 is toch een futiel bedrag vergeleken bij de aankoopprijs.
En al zou de Ts dat bouwdepot, van hoeveel? , er bij nemen, zegt dat nog niets. Als hij het niet gebruikt, vervalt het na een jaar normaal gesproken.
En al zou de Ts dat bouwdepot, van hoeveel? , er bij nemen, zegt dat nog niets. Als hij het niet gebruikt, vervalt het na een jaar normaal gesproken.
-
- Berichten: 1440
- Lid geworden op: 04 aug 2018 17:00
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Als Ts die 70.000 versneld aflost dan moet wsl boeterente betaald worden, daar word je niet blij van.
Laatst gewijzigd door HandigeHarrie op 16 aug 2023 15:45, 1 keer totaal gewijzigd.
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Waarom zou hij versneld aflossen? Hij kan die € 70.000 gewoon gebruiken voor de verbouwing.
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Als die 70 000 vanuit het bouwdepot terugvloeien naar de hypotheek, dan is daar geen boeterente voor verschuldigd.HandigeHarrie schreef: ↑16 aug 2023 15:24Als Ts die 70.000 versneld aflost dan moet wsl boeterente betaald worden, daar wordt je niet blij van.
-
- Berichten: 1440
- Lid geworden op: 04 aug 2018 17:00
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Maar dan nog steeds kan TS de 70 000 uit de portemonnee gebruiken voor de verbouwing en het bedrag in het bouwdepot laten vervallen in de hypotheek. Dan is er geen rente betaald en hoeft er ook geen boeterente betaald te worden..HandigeHarrie schreef: ↑16 aug 2023 15:46Voor zover we het een beetje begrijpen wil de bank dat Ts die 70.000 in zijn portemonnee houdt een een lening in bouwdepot neemt voor de verbouwing.
Wat is nu echt het probleem?
-
- Berichten: 1440
- Lid geworden op: 04 aug 2018 17:00
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Volgens mij storten ze het geld op je bankrekening, dus boeken ze het niet af van de hypotheek.angel1978 schreef: ↑16 aug 2023 15:32Als die 70 000 vanuit het bouwdepot terugvloeien naar de hypotheek, dan is daar geen boeterente voor verschuldigd.HandigeHarrie schreef: ↑16 aug 2023 15:24Als Ts die 70.000 versneld aflost dan moet wsl boeterente betaald worden, daar wordt je niet blij van.
-
- Berichten: 1440
- Lid geworden op: 04 aug 2018 17:00
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Ik vermoed dat het renteaanbod afhangt van het energielabel, cq van de verbouwing en dat het bouwdepot de manier is waarop de bank controleert of de verbouwing wordt uitgevoerd. Tja, ze kunnen ook langs fietsen als Ts aangeeft dat de klus klaar is, maar het zal in een contract gegoten zijn waarbij de voorwaarde is dat de 70.000 vanuit het bouwdepot ervoor gebruikt wordt. Langs fietsen kan namelijk ook zonder bouwdepot, en als Ts meldt dat de verbouwing (die vanuit eigen spaargeld bekostigd is) klaar is kan de bank met een kopje koffie erbij de facturen controleren. De bank kiest niet voor die constructie.angel1978 schreef: ↑16 aug 2023 15:48Maar dan nog steeds kan TS de 70 000 uit de portemonnee gebruiken voor de verbouwing en het bedrag in het bouwdepot laten vervallen in de hypotheek. Dan is er geen rente betaald en hoeft er ook geen boeterente betaald te worden..HandigeHarrie schreef: ↑16 aug 2023 15:46Voor zover we het een beetje begrijpen wil de bank dat Ts die 70.000 in zijn portemonnee houdt een een lening in bouwdepot neemt voor de verbouwing.
Wat is nu echt het probleem?
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Er staat nergens vermeld hoe hoog dat bouwdepot zou moeten zijn.
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Dat is een keuze die je zelf maakt...HandigeHarrie schreef: ↑16 aug 2023 15:49Volgens mij storten ze het geld op je bankrekening, dus boeken ze het niet af van de hypotheek.angel1978 schreef: ↑16 aug 2023 15:32Als die 70 000 vanuit het bouwdepot terugvloeien naar de hypotheek, dan is daar geen boeterente voor verschuldigd.HandigeHarrie schreef: ↑16 aug 2023 15:24Als Ts die 70.000 versneld aflost dan moet wsl boeterente betaald worden, daar wordt je niet blij van.
bij ING:
viisi:Als je na twee jaar nog geld in je bouwdepot hebt, dan wordt dit afgelost op je hypotheek.
Lloyds bank:Het bouwdepot eindigt als de bouw of verbouwing klaar is of na een bepaalde periode. Vaak is op dat moment het hele bedrag uit het bouwdepot al gebruikt, maar het kan voorkomen dat er een bedrag overblijft. Het resterende bedrag wordt dan afgelost op je hypotheek.
Zit er op de einddatum nog geld in uw depot? Dan trekken wij het bedrag van uw hypotheek af.
Laatst gewijzigd door angel1978 op 16 aug 2023 16:12, 1 keer totaal gewijzigd.
Re: Bank verplicht een bouwdepot?
Ze kunnen ook gewoon een taxatie eisen na verbouwing.HandigeHarrie schreef: ↑16 aug 2023 15:55Ik vermoed dat het renteaanbod afhangt van het energielabel, cq van de verbouwing en dat het bouwdepot de manier is waarop de bank controleert of de verbouwing wordt uitgevoerd. Tja, ze kunnen ook langs fietsen als Ts aangeeft dat de klus klaar is, maar het zal in een contract gegoten zijn waarbij de voorwaarde is dat de 70.000 vanuit het bouwdepot ervoor gebruikt wordt. Langs fietsen kan namelijk ook zonder bouwdepot, en als Ts meldt dat de verbouwing (die vanuit eigen spaargeld bekostigd is) klaar is kan de bank met een kopje koffie erbij de facturen controleren. De bank kiest niet voor die constructie.angel1978 schreef: ↑16 aug 2023 15:48Maar dan nog steeds kan TS de 70 000 uit de portemonnee gebruiken voor de verbouwing en het bedrag in het bouwdepot laten vervallen in de hypotheek. Dan is er geen rente betaald en hoeft er ook geen boeterente betaald te worden..HandigeHarrie schreef: ↑16 aug 2023 15:46
Voor zover we het een beetje begrijpen wil de bank dat Ts die 70.000 in zijn portemonnee houdt een een lening in bouwdepot neemt voor de verbouwing.
Wat is nu echt het probleem?