Radar

Die advocaat vindt het natuurlijk geweldig om door Dagkoers elke keer aangesproken te worden.

Waarom vragen hier stellen, die bedoeld zijn voor uw advocaat? U heeft toch een advocaat, prodeo wellicht, maar dat is de aangewezen persoon om u te helpen.
Ik denk dat uw advocaat het ook niet prettig vindt dat u al uw problemen hier uiteen zet, tenzij uw verhaal gewoon een verzinsel is. Zolang een onderzoek door een advocaat gaat beginnen of loopt, dient u uw kaken eens proberen te sluiten, en niet de aandacht te trekken.
U heeft volgens mij andere klachten, en ik adviseer u om daarmee naar een specialist te gaan.

Thijs124 schreef: ↑

28 jul 2024 17:25

Die advocaat vindt het natuurlijk geweldig om door Dagkoers elke keer aangesproken te worden.

Verzonnen, die is er helemaal niet. Welke advocaat heeft hier zin in?

Welnee, het is helemaal niet verkeerd om beslagen ten ijs te komen, en waar kan dat beter dan hier met al die aanwezige expertise:

Dagkoers schreef: ↑

28 jul 2024 12:46

Ik vraag het op dit forum, omdat ik weet dat er hier best wel knappe koppen tussen zitten die erg veel verstand van zaken hebben. (En ja u bent er hier 1 van)

Het is een collega geweest van het bezorgen.
Iemand van 15 van Noord Afrikaanse afkomst.
Hij heeft een excuus brief geschreven naar mij.
Ik vroeg aan alle collega ´s of ze een geintje hadden uitgehaald met mij, en niemand gaf antwoord.
Toen ik later vertelde dat ik mijn huis uit moest kwam de aap uit de mouw.
Er is ook vaker misbruik gemaakt van mijn Marktplaats account en daar heb ik ook bewijzen van.
Dit is de tekst van de advocaat van de WBV.
Het gaat er dus voornamelijk om dat die oud collega die advertentie om MP had geactiveerd.

Geachte confrère,



Het klopt dat ik niet op uw onderstaand bericht heb gereageerd. Uit uw e-mail blijkt duidelijk dat uw cliënt niet bereid is vrijwillig met de beëindiging van de huurovereenkomst in te stemmen.

Namens XXXXX is daarom opdracht gegeven tot het starten van de aangekondigde procedure, zoals aangekondigd in de brieven van 13 juli 2023 en 19 april 2024.



De coulance waarop u in uw onderstaande e-mail tracht aan te sturen, heeft XXXX reeds toegepast in haar brief van 13 juli 2023. In die brief heeft XXX ervoor gekozen te volstaan met een eenmalige waarschuwing voor genoemde tekortkoming.

Hierbij is uw cliënt er onder meer expliciet op gewezen dat wanneer hij zijn woning opnieuw geheel of gedeeltelijk in gebruik zou aanbieden, zijn huurovereenkomst zal worden beëindigd.

De tekortkoming van uw cliënt kwalificeert niet als tekortkoming van geringe aard of bijzondere betekenis.

Dat de advertentie niet door of namens uw cliënt zou zijn geplaatst, acht XXXX ongeloofwaardig. Dit mede gelet op de inhoud van de advertentie en het feit dat uw cliënt kennelijk in staat was de advertentie direct te (laten) verwijderen.



Helaas ben ik mede in verband met de vakantieperiode en aanstaande overstap naar een ander kantoor er nog niet aan toegekomen de dagvaarding te laten uitbrengen.

In verband met mijn overstap naar een ander kantoor, zal dit dossier daartoe worden overgedragen aan XXX (in cc). Hij is vanaf 22 juli a.s. weer aanwezig.

Met vriendelijke groet,

J. Deltoer schreef: ↑

28 jul 2024 17:34

Welnee, het is helemaal niet verkeerd om beslagen ten ijs te komen, en waar kan dat beter dan hier met al die aanwezige expertise:

Dagkoers schreef: ↑

28 jul 2024 12:46

Ik vraag het op dit forum, omdat ik weet dat er hier best wel knappe koppen tussen zitten die erg veel verstand van zaken hebben. (En ja u bent er hier 1 van)

Ik dacht eigenlijk dat deze knappe kop de admin . was, maar blijkt dus echt een expert te zijn op alle gebieden. Ik zit dus gelukkig op het juiste forum met al deze expertise, goed om te weten als ik ook eens een serieus probleem heb waar ik niet direkt een advocaat voor nodig heb.

Dagkoers schreef: ↑

28 jul 2024 18:15

Het is een collega geweest van het bezorgen.
Iemand van 15 van Noord Afrikaanse afkomst.

Geen idee wat de taalvaardigheid van die jongen is, maar wellicht kan je er iets mee.

Dagkoers schreef: ↑

28 jul 2024 18:15

Namens XXXXX is daarom opdracht gegeven tot het starten van de aangekondigde procedure, zoals aangekondigd in de brieven van 13 juli 2023 en 19 april 2024.

Dit is een periode van bijna een jaar!!!!!! Dat zijn dan niet een of twee advertenties geweest, dan speelt er al veel langer iets.

Dagkoers schreef: ↑

28 jul 2024 18:15

De coulance waarop u in uw onderstaande e-mail tracht aan te sturen, heeft XXXX reeds toegepast in haar brief van 13 juli 2023. In die brief heeft XXX ervoor gekozen te volstaan met een eenmalige waarschuwing voor genoemde tekortkoming.

Hoe heb je toen gereageerd?

Dagkoers schreef: ↑

28 jul 2024 18:15

Dat de advertentie niet door of namens uw cliënt zou zijn geplaatst, acht XXXX ongeloofwaardig. Dit mede gelet op de inhoud van de advertentie en het feit dat uw cliënt kennelijk in staat was de advertentie direct te (laten) verwijderen.

Dan is het dus aan hun om te bewijzen dat jij die advertenties hebt geplaatst.

@kuklos: hij heeft blijkbaar 1x een waarschuwing gehad van de wbv, maar is gewoon door gegaan. Alleen probeert hij dat nu bij anderen in de schoenen te schuiven niet alleen van oud-collega's, maar ook van buren enz. En het is ondertussen allang niet meer deze kwestie, maar ook prostitutie, drugshandel enz. Dat jij hem nog serieus neemt, onbegrijpelijk.

In het kort: You're fucked.

Karma...ik geloof er eigenlijk niet in maar ik ben er van overtuigt dat veel mensen zelf verantwoordelijk zijn voor de ellende die hun overkomt.

Beste meneer Kuklos, ik ga proberen je antwoord te geven:

Ik heb een jaar geleden gereageerd op die advocaat dat ik die advertentie weg zou halen op Kamernet en MP.
Daarna heeft die collega die grapjes uitgehaald. We hebben bij het restaurant een Tablet die we mogen gebruiken om de adressen op te zoeken als we gaan bezorgen. Ik doe daar ook veel privé zaken mee regelen. Ik ga dan van de ene website naar de andere toe en ik log dan niet uit. Ik heb veel bestellingen bij het vliegveld, dan kan die tablet door alle andere collega´s gebruikt worden. Hij heeft zo dus ook die advertentie geactiveerd op MP.
Hij gaf ook toe die advertentie kaartjes op gehangen te hebben bij AH. Hij zei dat die meldingen van prostitutie en wietplantage niet van hem komen!

De wbv weet ongetwijfeld hoe lastig het is om een overlastgevende huurder uit te zetten, en welke hoge eisen de rechter stelt aan het dossier en het bewijs. Dat zij desondanks een gerechtelijk traject wil doorzetten, geeft ernstig te denken.

@Dagkoers, dus feitelijk zijn de advertenties met jouw account geplaatst. Dat maakt hun zaak heel veel sterker.

Klopt je hebt gelijk, maar die oud collega heeft op een brief gezet dat hij er spijt van heeft en excuses aangeboden en dat hij had toegegeven dat hij die advertentie had geplaatst door in te loggen op mijn MP account.

Dus iedereen kan jouw accounts gebruiken om een vakantiereisje naar Noord Korea of zo te boeken, om advertenties op te geven, om geld te lenen, om inkopen te doen etc. Je gooit je identiteit te grabbel.
Eigen schuld. Veel succes met die ellende.

Dagkoers, wordt het niet eens tijd dat je aan begeleid wonen gaat denken? Dat kan inhouden dat je blijft waar je zit, maar dat iemand iedere week even polshoogte komt nemen. Het kan ook zijn dat je een eigen woonruimte in een groep krijgt.

Als ik jou was zou ik even naar de huisarts gaan om een en ander voor te leggen. Ik denk dat, als een intake uitwijst dat begeleiding bij het wonen voor jou goed zou zijn, dat het jouw zaak een stuk sterker maakt. Mocht er namelijk weer iets zijn, dan kan de begeleider direct ingrijpen en jou erbij ondersteunen, snap je. En heel misschien kan die begeleider jou ook helpen in je huidige zaak. Maar dus zsm een afspraak met de huisarts.

Even dat advocaten-verhaal gelezen.

Dagkoers schreef: ↑

28 jul 2024 18:15

Hierbij is uw cliënt er onder meer expliciet op gewezen dat wanneer hij zijn woning opnieuw geheel of gedeeltelijk in gebruik zou aanbieden, zijn huurovereenkomst zal worden beëindigd.

Dat je een kamer te huur aanbood, was dat vóór of na 13 jul 2023? Dat is essentieel namelijk. Je mag niet onderverhuren, en juist dat is het punt waar het om lijkt te gaan.

Ik.meen me te herinneren dat u 2000 euro per
maand overhield. Dus als u een direct te betrekken
woning vindt voor 1500 euro per maand dan wordt u in
geen geval dakloos. Dus probleem lijkt groter dan het is.

Als het inderdaad gaat om gedeeltelijke onderhuur, dus dat je de slaapkamer te huur zette:

https://www.volkshuisvestingnederland.n ... ur%20staat.

Ik denk dat je voor jezelf na moet gaan wat wijsheid is, maar ik vrees dat je geen poot hebt om op te staan. Dat gebbetje van die 'Noord-Afrikaanse' collega kon daar wel eens helemaal los van staan. Misschien kun je beter je tijd besteden aan het zoeken naar andere woonruimte.

En wat ik al eerder schreef: overweeg eens begeleid wonen, iemand die je kan behoeden voor dit soort fratsen door af en toe te kijken hoe het met je gaat en je daarin te steunen.

En nog steeds niet beseffen dat het plaatsen van alles uit je privéleven op een openbaar forum voor een groot gedeelte de oorzaak is van je problemen…..
Sommige mensen zouden uit zelfbescherming hier definitief geband moeten worden.

Dagkoers schreef: ↑

28 jul 2024 12:18

Goede middag iedereen,

Helaas is de vorige topic gesloten, dus moet ik er een aanmaken helaas.

Ik heb terugkoppeling gekregen van mijn advocaat.
Mijn advocaat heeft terugkoppeling gekregen van de advocaat van de tegenpartij.

Helaas gaan ze de procedure toch voortzetten bij de rechter.
Ze vinden die collega die die grapjes uithaalde erg ongeloofwaardig.
Hij heeft dit wel voor mij op papier gezet met handtekening wat mijn advocaat goed kan gebruiken.
Die collega werkt inmiddels ergens anders.
Nu is het wel het geval dat die advocaat van de WBV een overstap gaat maken naar een ander kantoor en dat ze deze zaak uit handen gaat geven aan een andere advocaat.
Ik maak mij zo ongerust dat ik mijn huis kwijt raak en dakloos word.
Denken jullie dat ik een kans maak?

Je deelt van alles maar je deelt ook helemaal niets. Er wordt op geen enkele wijze duidelijk in je topic wat de WBV precies aan deze procedure huisuitzetting ten grondslag legt:
* onderhuur ?
* wietplantage ?
* prostitutie?
Elk van deze zaken afzonderlijk kan al genoeg zijn voor een huisuitzetting. Gemeenschappelijk bij alle 3 is wel dat de WBV het moet bewijzen.

Je bent in ieder geval al een gewaarschuwd mens omdat je eerdere waarschuwingen voor onderhuur hebt gekregen.

Ik zou niet teveel waarde hechten aan een briefje van een maatje waar die aangeeft dat alles een grap is. De WBV heeft vast een aantal bewijzen verzamelt om de tekortkomingen aan te tonen.

En ja maak je kans ? Je maakt in ieder geval meer kans als je een goede advocaat hebt, op dit forum kom je niet veel verder, omdat je zelf teveel puzzelstukjes weglaat.