Radar

Hoi Cesar,

Inderdaad een vreemde gang van zaken, zo te zien. Wat zegt de notaris hiervan? Deze heeft neem ik aan de afrekening opgemaakt en gecontroleerd.

groet,

Jack

Heb ik nog geen contact mee gehad doch dat ligt wel in de bedoeling.
Ze is echter momenteel met vakantie maar het loopt niet weg..

Wel heb ik ook nog eens mogen betalen voor de telefonische overmaking van de gelden.

Raar, maar waar.

Heeft het niet te maken met het verschil tussen het moment waarop het geld beschikbaar wordt gesteld en het moment waarop de hypotheek wordt ingeschreven/uitgescherven en het eerdere geld weer terug kan gaan?

Volgens mij is de volgorde:
- geld voor nieuwe lening naar de notaris, bv. 14 november
- Jij gaat naar de notaris en tekent voor de hypotheek en voor het opzeggen van de oude hypotheek, 14 november
- De notaris gaat naar het hypotheekregister en meldt dat er een nieuwe hypotheek op de woning komt, en dat de oude hypotheek moet worden uitgeschreven, waarschijnlijk na het weekend (17 nov.)
- Als blijkt dat er geen andere hypotheken op de woning rusten, dan geeft de notaris het geld vrij en kan de eerste hypotheek worden afgelost.

Het geld van de eerste hypotheek is dus 18 dagen (1 t/m 17 november) bij de bank weg, het geld van de tweede hypotheek 17 dagen (14 t/m 30 november).

De notaris zal het geld van de nieuwe verstrekker zelfs eerder op zijn rekening moeten hebben, anders kan hij niet eens passeren. Waarschijnlijk stond het daar al op de 12e of 13e.

@Sailors, Jack levert serieuze bijdragen aan dit forum. Gewoon een stelling deponeren dat banken oplichters zijn en verder niet meer een discussie kunnen voeren slaat nergens op.

Ook jij hebt waarschijnlijk een bankrekening en krijgt je geld overgemaakt door je baas. Niemand kan zonder een bank.

NEt als dat we niet zonder kleding (woekerwinsten), auto's en computers kunnen. Als iedereen goed nadenkt en oplet dan valt het allemaal best mee.

In de goede tijd wilde iedereen meeliften op het succes en nu het minder gaat hebben 'zij' het gedaan.

In de goede tijd wilde iedereen meeliften op het succes en nu het minder gaat hebben 'zij' het gedaan.

Kijk, zomaar iets roepen heeft inderdaad niemand iets aan.

Ik ben wel wederom tot de conclusie gekomen dat adviseur zijn toch iets anders dient te betekenen dan wat er in werkelijkheid gebeurt.

Ook ik ben weer te grazen genomen, ondanks mijn oplettendheid en mijn meerdere offertes.

Maar ja, ik mag niet klagen, heb een groot deel van mijn aandelen nog op een heel gunstig moment van de hand gedaan en het heeft alles bij elkaar zolang geduurd dat het me toch weer geld heeft gekost.

Voorbeeld: ik geef de bank opdracht te verkopen op het moment dat de prijs gunstig is, vervolgens krijg ik de waardebepaling met de mededeling dat er nog kan worden afgeweken op het moment van uitbetalen.

Wanneer ik wil verkopen wie is dan die bank die zo handelt, het zijn mijn effecten. Dit geldt dan voor de rest. Vervolgens beleg ik alleen nog in mezelf.

Beste Erkend adviseur en Jack

Als jullie het allemaal zo goed weten mag je eens een gefundeerd verhaal houden over de volgende zaken.

Hoe kijken jullie aan tegen:

De ficanciele crisis, door wie veroorzaakt en de gevolgen daarvan
De managers van banken zoals Dexia - ING - ABN./Amro - Aegon en kijk dan ook over de Atlantic naar bijvoorbeelsd Lehman Brothers - Wallstreet - de hypotheekverstrekkers daar.
Doe ook eens je mening over tussen personen die je niet het juiste product verkopen omdat een ander product voor hun meer bonus opbrengt.
Het leaseleed met alle gevolgen voor de mensen die deze producten bezitten


Waarom hebben veel banken in Amerika en Europa de grootste moeite om zelfstandig overeind te blijven of ze zijn zelfs helemaal omgevallen.


Ik blijf er bij, door het gedrag van de financiele wereld kunnen mensen bloeden.
De politieke debatten gisteren nog gevolgd?


Doe maar jullie verhaal zonder neerbuigend te zijn naar personen die de vraag stellen.

Hier houd het maar bij

Doe ook eens je mening over tussen personen die je niet het juiste product verkopen omdat een ander product voor hun meer bonus opbrengt.

Juist ja, dat bedoel ik. En weer met open ogen ingestonken. Maar dat merk je pas achteraf.
Openheid van zaken, tussenpersoon/ adviseur. Waarom mogen wij niet weten wat er aan de "strijkstok" blijft hangen. Mogen wij kiezen ja, wij moeten toch betalen ook.

Waarom hebben veel banken in Amerika en Europa de grootste moeite om zelfstandig overeind te blijven of ze zijn zelfs helemaal omgevallen.

Volgens mij niet omdat ze het zo goed doen.

Ik blijf er bij, door het gedrag van de financiele wereld kunnen mensen bloeden.

Juist ja, en waar is mijn geld, waarom moet ik wachten, het zijn mijn zuurverdiende centen heren adviseurs en bankmedewerkers(sters). Kan iemand mij uitleggen waar al die miljarden gebleven zijn?

@Sailors,

Om mijn uitspraken nog even te verduidelijken, mijn bezwaar tegen generieke uitspraken zoals 'banken zijn (erger dan) mafiosi', is dat je daarmee het overgrote deel van normale bankmedewerkers in een slecht daglicht plaatst en dat is onterecht.

Bij mij in de straat woont een mevrouw die 3 dagen in de week op de administratie van de Rabobank (niet mijn favoriet overigens, maar dat terzijde) werkt. Zeg nu zelf: Het is toch van de zotte om zo iemand als vermeende mafiosa weg te zetten?
Sterker nog, degenen die te laken zijn zijn de topmanagers, de beleidsbepalers, maar dat is slechts een fractie van de mensen die in de bankensector werkt.

Dan zeg je onder andere:

Hoe kijken jullie aan tegen:

De ficanciele crisis, door wie veroorzaakt en de gevolgen daarvan

Om met dat eerste punt te beginnen; eind maart van dit jaar heb ik op dit forum een aantal artikelen geschreven, waarin ik mijn visie op de kredietcrisis en de gevolgen voor sub-prime aanbieders heb weergegeven. Laten we daar eens mee beginnen, voor het gemak volgt de link: http://forum.trosradar.nl/viewtopic.php ... highlight=

Dat biedt ongetwijfeld aanknopingspunten om, inhoudelijk en sans rancune wat mij betreft, verder te dicussieren.

groet,

Jack

Ongeveer anderhalf jaar geleden heb besloten om niet langer op provisiebasis te werken maar op basis van vast tarief. Tot die tijd heb ik in loondienst gewerkt.

In de uitzending van Radar ongeveer twee weken geleden is zelfs aangegeven dat deze manier van werken een van de betere is.

Dus ja, bij mij krijg je te horen wat er normaal aan de strijkstok blijft hangen. Je krijgt overigens van mij nog steeds niet te horen wat ik verdien, je krijgt alleen te horen wat ik kost. Duidelijker kan het niet worden toch?

Jack

Mensen die bij een bank werken zijn niet veilig als het om hun baan gaat.

Na fusies komen er altijd ontslagen en dan vliegen de kleine bankmedewerkers er bij bosjes uit. De groten krijgen een leuke handdruk.
De mensen van Fortis en ABN/Amro kunnen daar een lied van zingen

Als het een bank slecht gaat (we laten maar even in het midden wie zijn schuld dat is) dan kan de kleine bankmedewerker vertrekken.

Als een bank omvalt ligt iedereen op straat.

Ik zal je artikel lezen Jack maar ik volg deze zaken zelf ook al een hele tijd. De hypotheekcrisis in Amerika zag men 5 jaar geleden al aankomen maar er werd rustig verder gehandeld.

In Duitsland is tot de laatste dag van omvallen Lehman Brothers (USA)nog gehandeld in waardepapieren van deze bank. Mensen die een bomzekere investering wilden voor hun oude dag werd deze papieren door geweteloze bankmedewerkers aangedraaid WAAROM: het gaf zo een leuke provisie.


Ik heb zelf meegemaakt hoer een tussenpersoon werkt. Ik vraag voor de tijd na mijn 65 ste levensjaar een gegarandeerd zekere investering waar ik minimaal mijn eigen geld aan over houd als het niet helemaal goed gaat. GEGARANDEERD MENEER zegt de tussenpersoon. De crisis begint en het bedrag zakt door het plafond. Navraag leert mij dat het helemaal geen zekere investering is. De tussenpersoon blijft glashard ontkennen dat hij dit gezegd heeft.

Vindt je het dan niet verwonderlijk dat ik een vele mensen met mij geen enkel vertrouwen meer hebben in tussenpersoon - adviseur - banken - verzekeringen of wat dan ook.

Ik kan je van wat ik persoonlijk heb meegemaakt een lied zingen.

Of het nu gaat om koopsompolissen - lease producten - of andere mooie naam producten. De verzekeringen en banken hebben gewoon de zaak belazerd. zelf een simpele levensverzekeringe wordt je mee belazerd als het om het rendement gaat.

IK VERTROUW NIEMAND MEER DIE OOK MAAR EEN BEETJE NAAR VERZEKERING OF BANK RUIKT.

en dat niemand mij meer uit het hoofd praten.

Als je naar een kapper gaat, die niet het kapsel knipt dat je had gewild zijn dan meteen ook alle kappers slecht?

Als je bij de bakker een wit besteld en je krijgt een bruin, zijn dan alle bakkers slecht?

Ik heb je topic's gelezen Jack, verstandige taal. Op de keeper beschouwd zit ik met mijn gedachte gang daar niet eens zo ver van af.

Ondertussen is Lehman Brothers verleden tijd en deze bank heeft vele andere meegesleurt tot aan de afgrond.
De 2 grootste hypotheek verstrekkers staan nu aardig onder curatele van de Amerikaanse overheid
5 jaar geleden was al sprake van deze bedrijven met hun zeer risico volle hypotheek verstekkingen.

Daarom wilde ik niet op de beurs want je voelt de nattigheid aankomen. Maar een gehaaide tussenpersson verkwanseld je wel daartoe.

De kleine man heeft naar mijn mening niets op de beurs te zoeken. Het is nu meer een casino dan een serieus instituut. Daybrokers handelen en halen hun winsten, net sprinkhanen

@Sailors,

Je zult mij niet horen zeggen dat banken etc. niet verantwoordelijk zijn voor de ellende die nu plaatsgrijpt, heb ik overigens ook nooit beweerd, dus wat dat betreft denken we inderdaad niet eens zo verschillend.
Ik heb in de kolommen van dit forum herhaaldelijk aangegeven dat er ook een steeds grotere verantwoordelijkheid op de consument zelf rust. Van een gezonde dosis wantrouwen en realisme is niemand ooit slechter geworden.

En ik huldig toch graag ook het standpunt dat elke medaille een keerzijde heeft. Het is makkelijk om daarvoor de ogen te sluiten, maar dat neemt niet weg dat dit een gegeven is. Vandaar dat ik toch genuanceerder naar de zaken kijk, denk ik.

Het standpunt wat jij huldigt:

IK VERTROUW NIEMAND MEER DIE OOK MAAR EEN BEETJE NAAR VERZEKERING OF BANK RUIKT.

is niet het mijne.
Sterker nog, ik ben er nog steeds van overtuigd dat het gros van mensen in de financiele sector, en zeker ook de tussenpersonen (tp's) er niet per definitie op uit zijn mensen een oor aan te naaien. Die zijn er wel, uiteraard. En dat dat soort verwerpelijke praktijken aan de kaak gesteld worden is prima, maar het gros is gewoon koosjer en hardwerkend.

En vergeet ook de consument zelf niet. Niet voor niets legt de wetgever een steeds grotere verantwoordelijkheid bij de consument. Dat ook consumenten als 'graaiers' te betitelen zijn, blijft onderbelicht, maar is daarom niet minder waar. Als voorbeeld de door jou genoemde leaseprodukten. Je hoort (hoorde) daar alleen maar de 'jankverhalen' van. Maar de andere kant van de medaille is dat consumenten dollartekens in de ogen kregen. Zo was het op de school van mijn zoon zo, dat tijdens de medezeggenschapsraad waar ik deel van uitmaakte, men elkaar gewoon zat op te hitsen, legiolease advertentie kopieerde om maar zo snel mogelijk in te stappen.

Wat was er gebeurd? Een van de leraren had een legiolease afgesloten en betaalde 250 gulden per maand. Na een half jaar kocht hij het ding af en had een netto winst van ruim 30.000,- waar hij in geuren en kleuren kond van deed. Gevolg? Het waren net bloedhonden, diezelfde leraar stapte weer in voor een maandbedrag van 1000 gulden en een collega nam 50.000 gulden op uit de overwaarde van de hypotheek, storte dit in een risicovol beleggingsdepot waaruit maandelijks 2000 gulden betaald moest worden voor 4 leaseplannen. Binnen 5 jaar stoppen met werken was het credo, men maakte elkaar helemaal gek.

En toen ging het grandioos fout. Maar mooi dat je niets hoorde over de 30.000 winst, nee toen was men er ineens ingeluisd, bedrogen en wel schreeuwde men moord en brand, in plaats van de hand in eigen boezem te steken. Tja, zo lust ik er nog wel een paar.

Wellicht is de volgende stelling verdedigbaar: 'de klant krijgt de adviseur die hij verdient'.

groet,

Jack

@Sailors

Als straks de aandelen weer stijgen dan zal jouw product er ook weer gunstiger voor staan. Of zit je nu al dicht tegen de 65 aan?
Vaste prik, ongeveer elke 7 jaar heeft de beurs een dip. Daarna gaar het weer goed.

Jack er zijn genoeg gevallen bekent van mensen die geen graaiers waren maar gewoon wat centjes wilden verdienen voor hun oude dag en dat op een hele normale manier zonder hun medemensen te benadelen.

Er werden hun hele mooie verhalen verteld en ja niet iedereen kan dit doorzien.
Hun zijn grote Lease bedragen aangesmeerd door een gehaaide medewerker van Legio Lease (hoe groter het bedrag hoe groter de bones immers)

Als je zelfs verleid wordt om geld te lenen om de Legio Lease te bekostigen dan zit er aan de kant van Legio goed wat fout.
De latere opkopers hebben zich hier nooit aan gestoort (zoals La Bouchere - Dexia) Sterker nog het Legio Lease werd in grote stijl gecopieerd door andere bedrijven zoals b.v Aegon en consorten.

Geldzaken moet je onbezwaard kunnen verrichten maar die tijd is voorgoed voorbij. Je moet konstant op je hoede zijn.

Ben nu bezig met het oversluiten van een hypotheek en wat je daar allemaal mee kan maken met tussenpersonen ongelofelijk. Ik trap er niet meer in. Ik doe alleen maar zaken met banken die niet met tussenpersonen werken en ik laat alles op papier zetten.

Peter Selie

Ik maak mij ook niet zozeer druk om het feit dat de aandele dalen want ik heb nog tijd en geduld maar het is de manier waarop het je verteld en aangesmeerd is dat maakte mij laaiend van woede.

Als dan iemand dit gaat vergelijken met kapper en bakker dan denk ik "wat toch een simpele gedachtengang" Bij de bakker en kapper gebeurt niets versluierd of met mooie praatjes.

Ik heb vertrouwen in bakkers en kappers.

Het standpunt wat jij huldigt: Quote:
IK VERTROUW NIEMAND MEER DIE OOK MAAR EEN BEETJE NAAR VERZEKERING OF BANK RUIKT.
is niet het mijne.

Het is ondertussen wel de mijne geworden, waar de oorzaak dan ook ligt.

Ik ben, net als zovelen, wel de dupe.

@Sailors: het is geen simpele gedachtengang.

Jij beweert dat alle banken en tussenpersonen slecht zijn, omdat je een aantal slechte ervaringen hebt. Dit is uitermate teleurstellend, maar doet geen recht aan al die mensen die wel het beste voor hebben met hun klanten.

Ik zie trouwens dat je mening al aardig is bijgedraaid na het lezen van de columns van Jack