[ archief ] Nieuwe adviseur

[debeurd]

Beste Dirko,

kan je mij uitleggen waarom jij aov en ww tegen koopsom sluit en niet premiebetalend?

[Dirko]

omdat de klant dit wil. Ik laat altijd de kosten zien tegen premie en koopsom. Ik vertel ook dat de koopsom voor tien jaar is en dat ze daar dan wel 30 jaar voor betalen. Maar ja de focus ligt op de maandlast bij de meeste klanten.

[een vraag, een antwoord]

Ik denk als je het verhaal financieel gaat onderbouwen, dat je alleen nog maar maandpremies sluit!

[Dirko]

sorry maar kun je niet lezen, het wordt onderbouwd maar de meeste klanten kijken alleen naar de maandlast op dit moment en niet naar de lange termijn.

[debeurd]

Met alle respect; dan denk ik dat je het niet goed onderbouwt.

er zijn nemalijk meer dan genoeg argumenten te verzinnen waarom koopsommen nadelig uit kunnen pakken voor de klant.

[een vraag, een antwoord]

Simpel vind je niet debeurd.

Als je alle kosten, dus de koopsom + 30 jaar betaalde, stukje afsluitprovisie, niet aftrekbare, rente over het extra stukje lening dan wordt het een simpel verhaal Dirko. Gewoon eens proberen!

[noa2008]

Beste adviseur,

Ik geloof er helemaal niks van al die mooie verhalen die nu aanbied.
De wereld zit vol van oplichters,dus waarom zal ik jou geloven?
Om je de waarheid te zeggen,ik geloof niemand meer en voor ik wat onderteken doe ik onderzoek of het klopt.
Als je een krant openslaat zitten er echt wel oplichters bij,en de meesten zijn van de hoogere genre(aasgieren en bandieten)die had je 400 jaar geleden ook.
Dat waren de roofridders en hun edelmannen die op roof uit waren en dat zijn nu de mannen en vrouwen in mooie maat pakken en mantel pakjes

gr van Noa

[Erkend Adviseur]

Wat heb ik toch een stel pannenkoeken als collega's.

Eén die werkt als alle andere kantoren en ook nog denkt dat hij vernieuwend bezig is, en een ander die AO en WW alleen op koopsom sluit omdat het voor de klant beter is.

Ik zou zeggen: Welkom in een nieuwe wereld!! De wereld van openheid en transparantie.

[loesje 2]

Volgens mij is de hypotheekshop de eerste landelijke keten die met een groot aantal banken netto produktafspraken heeft gemaakt.

Je kan kiezen voor een volledig provisieloze bemiddeling en naar zoals ik het begrijp ook geen doorloop.

Er wordt gewoon gefactureerd op uur basis.

Ik denk dat steeds meer adviseurs over zullen gaan op een uurtarief, het "gratis" shoppen bij meerdere adviseurs, zal dan ook geld gaan kosten.

[Erkend Adviseur]

Sorry, er zijn al meer ketens die al lang netto producten aanbieden. Wij doen het ongeveer al twee jaar. Hypotheekshop is de eerste die er veel geld instopt om dit bekend te maken.

[Dirko]

@Erkend Adviseur,

Er is hier maar één pannenkoek en dat ben jij. Als je goed had gelezen had je een zinnige opmerking kunnen plaatsen, dus ga dat eerst maar eens doen.

[Erkend Adviseur]

Ik heb het verhaal wel twee keer doorgelezen, maar kom nog steeds niet tot een andere conclusie.

[bolleke]

Ik zie een heleboel opmerkingen over de WFT en AFM en wat dan ook. maar De wereld is echt wel aan het veranderen. Sinds 1-1 is de BGFO van kracht. Deze wetgeving heeft een heleboel regels waaronder dat bonusprovisie, kwaliteitsbonussen of kwantiteitsbonussen NIEt meer mogen.
Ook staat er in deze wetgeving dat provisie is verboden TENZIJ:
1. het ten goede komt aan de klant
2. dat de klant het weet(transparantie)
3. niet bovenmatig is.

Daarnaast spreekt de topicopener over de 70-30 regel, te weten de adviesmatch, maar vergeet even dat het vanaf 01-01-2010 60-40 is en van anf 01-01-2011 50-50. De meeste weten wel dat dit betekend dat van de afsluitprovisie er maar max 50% direct uitgekeerd mag worden en het restant als doorlopende wordt uitgekeerd.

Dus deze achteruitgang in inkomsten en de licht stijgende kosten zorgt ervoor dat je als adviseur wel MOET nadenken over je bedrijfvoering en verdien model. Puur op afsluit zal het heel moeilijk worden, is mijn stellige mening.

Ik merk dat er veel kantoren die aan het nadenken gegaan zijn om te kijken of er combinaties mogelijk zijn van een kleine doorloop icm abonnementen/fee of verrichtingen tarief.

Ik denk dat het tijdperk van de shoppende klant voorbij zal zijn binnen 2 jaar als de meeste kwaliteitskantoren bij de intake aangeven wat de kosten zullen zijn voor het advies.

Ook de AFM geeft aan in allerlei bijeenkomsten en lezingen"gratis advies bestaat niet meer"

Ik weet niet wat de juiste weg is. Maar mijn overtuiging is, is dat puur belonen op provisie geen toekomst zal hebben

[jansenh]

Vertel dat maar aan Jan Modaal. Die gaat jou echt geen 100 euro per uur geven om zijn verzekeringen/hypotheek te regelen. Ik ben nog geen klant tegen gekomen die bij voorbaat voor uurtarief heeft gekozen. Daar komt nog eens bij dat er bij de bank toch ook niets gevraagd wordt. Met uurtarief werken werkt alleen bij de hoger hypotheken en kan niet doorgetrokken worden over alle (spaar)verzekeringen.