[ archief ] Direct Wonen wederom door Hof veroordeeld

[Tips, Tricks & Tools]

Kort Samengevat: de criminelen gaan vrijuit.. De slachtoffers blijven met enorme schadeposten zitten.
Goed geregeld in deze zogenaamde 'Democratie!!!! Legaliseren de wietteelt en wetten aanpassen.

[FouteMakelaar]

Kort Samengevat: de criminelen gaan vrijuit.. De slachtoffers blijven met enorme schadeposten zitten.
Goed geregeld in deze zogenaamde 'Democratie!!!! Legaliseren de wietteelt en wetten aanpassen.

Ik denk dat een schadeclaim tegen de Nederlandse Staat een zeer reële kans van slagen heeft....

[Tips, Tricks & Tools]

Dat is misschien een optie @FouteMakelaar! Een schadeclaim tegen de Nederlandse Staat..
Dan weet jij vast wel hoe dat aangepakt dient te worden!?

[FouteMakelaar]

Dat is misschien een optie @FouteMakelaar! Een schadeclaim tegen de Nederlandse Staat..
Dan weet jij vast wel hoe dat aangepakt dient te worden!?

Dit heeft denk ik alleen een kans van slagen in een land met een jury rechtspraak....

groet,

FM

[Louise75]

Dank Margareth en Foutemakelaar,

Ik ga 2 vervolgstappen nemen.

De eerste is contact leggen met de Nationale Ombudsman. http://www.nationaleombudsman.nl/

Er zijn door de Overheid 2 besluiten genomen die voor een groot aantal burgers desastreus blijken te zijn.

Het vak Verhuurmakelaar een "vrij" beroep maken is het eerste besluit, wat gezien verzelfstandiging, concurentie-bevordering en deregulering een goede gedachtengang is geweest, echter men heeft zich toendertijd onvoldoende gerealiseerd dat daar op grote schaal misbruik van gemaakt zou kunnen worden.

Verhuurmakelaars "werken" met een van de kostbaarste bezittingen van mensen, de eigen woning!
Dat moet aan alle kanten dichtgetimmerd zijn in de wet.

Als men de woning verkoopt en men met een verkoopmakelaar werkt zijn er allerlei wetten en regelingen die de woning-eigenaars beschermen. Wat is het probleem om dit niet bij verhuur van de woning te regelen?

Het tweede besluit van de overheid. "Aanwijzing voor de Opsporing" spreekt wat mij betreft voor zichzelf. Een hele grote groep slachtoffers van oplichters staan volledig in de kou, terwijl men weet hoeveel negatieve impact oplichting heeft op een slachtoffer.

Budgetten en gebrek aan mankracht kunnen en mogen toch geen reden zijn criminelen vrij rond te laten lopen en de rekening neer te leggen bij de slachtoffers!

Ik vind het eigenlijk schandalig!

Ik heb jaren gestreden binnen de Nederlandse wetgeving om mijn recht te halen en tegelijkertijd getracht om, door naar buiten te treden samen met andere gedupeerde verhuurders, anderen te waarschuwen.

Er is aandacht, maar dat is tot nu toe onvoldoende gebleken om de slachtoffers die er nu zijn te helpen. Wij staan met de rug tegen de muur en kunnen geen kant op.

Vandaar mijn tweede vervolgstap; het recht op een legale wijze in eigen hand nemen.

Ik zal het hele verhaal (onderbouwd) van wat mij is overkomen op Wordpress of op BlogSpot publiceren.

Dit bied mij namelijk de mogelijkheid om namen te noemen van al diegenen die het nodig vonden mij voor te liegen en te bedriegen.
Zowel van die personen bij Direct Wonen als van RB en handlangers.

[Tips, Tricks & Tools]

Dat is goed om te horen Louise! En zeker goed dat je niet opgeeft, ook al zou jij er niets meer aan hebben dan wel voor anderen die slachtoffer zijn geworden door wanbeleid [ kan het ook anders noemen maar dan krijg ik opmerkingen van of wordt reply verwijderd door dit forum ].
Je kan ook mijn columns omtrent dit onderwerp gebruiken of verwijzen hiernaar en sturen naar de ombudsman. Heel veel succes en een warme omhelzing.. Margareth

[rotterdam2003]

Het wordt onderhand de hoogste tijd dat er ingegrepen wordt in de WildWest praktijken van de verhuurmakelaars/bemiddelaars.

Leest u dit eens door

https://forum.www.trosradar.nl/viewtopi ... 7&t=142529

https://forum.www.trosradar.nl/viewtopi ... 8&t=132525

https://forum.www.trosradar.nl/viewtopi ... 7&t=135705

Chaos!
Het is een uitstekend idee van mevrouw Louise om de Nationale Ombudsman in te schakelen.

Als er besluiten genomen zijn door een Kabinet, waarvan in een later stadium duidelijk wordt dat daar burgers de dupe van worden, is de Nationale Ombudsman wellicht de aangewezen instantie om wetten te laten wijzigen en/of aan te passen.
http://www.nationaleombudsman.nl/vraag/ ... man-hebben

[niekduc750]

geachte lezers
ik ben zeer verheugd dat er nog mensen zijn zoals (met name) Louise, en ook de andere mensen die hier reageerden. Mensen die pitt bull eigenschappen bezitten, als er aantoonbaar onrecht wordt aangedaan.
Het is geklaagd dat we geen hulp van de overheid krijgen, die tot primaire taak mag rekenen om de burgers voor wantoestanden als deze( Directe Wonen oplichtersbende) te beschermen .
Als ik ergens mee kan helpen dan zal ik u allen graag tot hulp zijn, indien dat in mijn vermogen ligt .
Louise , ik vind je verhaal geweldig!!
ga zo door
met veel dank
ik hoop nog steeds op meer medestanders die klagen bij Tros Radar en dringend zullen verzoeken om een Tros Radar uitzending, gewijd aan Direct Wonen, te willen verzorgen . (kan nie wachten)
vr gr niekduc

[Snuffelbeest]

Dag allemaal,
weliswaar heb ik geen problemen met Direct Wonen, ik heb wel een andere louche verhuurmakelaar waar ik mee in de clinch lig: Wonen MVM in Rotterdam. Dit bedrijf vraagt dubbele courtage - dus zowel aan huurder als verhuurder -, levert niet of zaken van slechte kwaliteit, en heeft als strategie je te lokken met een laag courtage maar aan het einde als de huurder al heeft getekend en haar andere woonruimte heeft opgezegd, blijken de kosten 12x zo hoog uit te vallen. Wat me nog het meeste stoort, is dat als je er iets van zegt, de makelaar arrogant en onaantastbaar overkomt, omdat je toch niet zal gaan procederen: de kosten wegen niet op tegen de opbrengsten.
Is toch te zot voor woorden dat dit soort praktijken ongestrafd gebeuren? Wie heeft hier ook ervaring mee?

[Tips, Tricks & Tools]

Gedupeerde huiseigenaar moet zelf criminelen achterna, oorzaak: Malafide Verhuurmakelaars.

Dit relaas kwam ik tegen op internet:

"VOORWOORD en BRIEF AAN [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] DEEL 1

VOORWOORD
Zoals in mijn bericht op het TROS RADAR FORUM aangegeven ga ik, na 5 jaar tevergeefs mijn recht halen, op deze wijze zelf een groot deel van mijn schadebedrag met een totaal van 50.000,= Euro verhalen. https://forum.www.trosradar.nl/viewtopi ... 5#p1962605


De omgekeerde wereld dus! Het OM zou deze zaken eens op een correcte manier moeten aanpakken. Het zelf achter criminelen aan moeten gaan is behoorlijk gevaarlijk want deze mensen zijn zo sluw dat je uiteindelijk als prive persoon niets bereikt.

Margareth
[Diverse links verwijderd door de Moderator]

[FouteMakelaar]

Beste Louise,

Ik vind jou vasthoudendheid bewonderingswaardig!
Je zou verwachten dat een programma als TrosOpgelicht zo´n zaak zou oppakken om ervoor te zorgen dat dit soort oplichters een keer goed in beeld worden gebracht.
Wat jou ervaring met het OM betreft sta ik niet verbaasd te kijken van hun reacties. Mijn ervaring met het OM is ook niet al te best. De gemiddelde Nederlander denkt te pragmatisch, iets dat niet past in onze wetgeving. Het zou mij inziens daarom goed zijn om voor bepaalde zaken over te gaan naar een jury/rechtspraak……

Mijn laatste ervaring met het OM gaat over een verhuurder die zich als slachtoffer in een hennepstrafzaak heeft gevoegd om de schade aan zijn woning vergoed te krijgen. De schade blijkt te zijn ontstaan door :
a) de hennepkwekerij die er door medewerking van de huurder is opgezet.
b) De waterschade die is ontstaan doordat de energiemaatschappij onder begeleiding van de politie de electrameter heeft verwijderd. Dit speelde tijdens een zeer strenge vorstperiode. Niemand van de betrokkenen denkt aan het afsluiten van de hoofdkraan en simpel aftappen van de CV. De verhuurder wordt niet tijdig geïnformeerd en weet dus al die tijd van niets. In de daaropvolgende dooiperiode kunt u zich de gevolgen wel voorstellen: meer dan een ton !! waterschade in de woning.
Tijdens de zitting kwam de huurder natuurlijk niet opdraven; die zat al in het buitenland en had geen financiële middelen om even langs te komen.

De advocaat van de huurder hangt tijdens de zitting een verhaal op waarbij iedere aanwezige een traantje moest wegpikken; gelukkig waren er genoeg tissues in de zaal voorhanden……. De huurder kon natuurlijk niet aansprakelijk worden gesteld voor de enorme waterschade, deze was immers veroorzaakt door de zeer onzorgvuldige ontmanteling van deze plantage door de politie i.s.m. de lokale netbeheerder. Ik zou als OM meteen de vraag hebben gesteld waarom de huurder niet even de moeite heeft genomen om na de ontruiming de hoofdkraan dicht te draaien en de CV af te tappen. Helaas kreeg het OM deze vraag niet bedacht en mocht het slachtoffer dit soort vragen niet stellen.
Verder gaf de advocaat van de huurder aan dat zijn cliënt alleen maar een katvanger was en de kwekerij niet eens gezien heeft. De advocaat noemde zelfs de naam van de persoon die achter de hennepkwekerij zat. Ben benieuwd of het OM hiervan aangifte gaat doen bij de politie

Resultaat: 80 uur werkstraf en 2 maanden voorwaardelijk voor het ruïneren van een woning: schade EUR. 115.000,00.
Het enige lichtpuntje voor de huurder is dat de WOZ waarde van zijn woning met 50 % kan dalen, maar dat zal ook wel niet zo makkelijk gaan.....

Groet,

De Kritische Makelaar @FouteMakelaar

Als vervolg op deze strafzaak die door het OM is behandeld heb ik gisteren een schrijven van het OM ontvangen dat er een nieuwe uitspraak is gedaan: "De rechter heeft de verdachte op donderdag 23 januari 2014 vrijgesproken".
Dit betekent dus dat de rechter na behandeling van de zaak waarin zij aangeeft dat de verdachte een werkstraf krijgt en de schade grotendeels moet vergoeden, daarna alsnog is vrijgesproken........
Ik begrijp nu helemaal niets meer van het Nederlandse rechtssysteem !!! Morgen maar weer "even" bellen....

Groet,

FM

[niekduc750]

beste gedupeerden

het begin er steeds meer op te lijken dat Tros Radar dit forum überhaupt helemaal niet volgt !!???
of mogelijk niet begrijpt dat er steeds meer gedupeerden komen van genoemde frauduleuze handelingen.
please!! tros radar word wakker en help ons!!
Tevens oproep aan alle gedupeerden : meld tros radar de wantoestanden

[jvz-zh]

Weet u wat we gaan krijgen? Ongelukken!!
Kan gewoon niet anders. Signalen zijn er volop. Slachtoffers gaan op internet met hun verhalen compleet met foto's van de oplichters.
In Tros Opgelicht horen we steeds meer slachtoffers die zelf verhaal gaan halen of willen halen.
In de laatste aflevering bijv. "ik ga er met een hamer op af!"

Waar wachten we op? Tot de eerste dode bij een wietbrand? De eerste politie-agent die omkomt bij het rooien van wiet? De eerste verhuurder die een malafide huurder uit zijn woning mept? Een gedupeerde verhuurder die het kantoor van de verhuurmakelaar verbouwt? Een slachtoffer die een knokploeg inschakelt?

En dan? Gaan we ons dan pas weer afvragen hoe het zover heeft kunnen komen?
Er gaan hele groepen hardwerkende mensen die keihard opgelicht zijn kapot omdat bezuinigingen bij Justitie prioriteit hebben boven veiligheid.
Rechtspreken in dit land is niet voor de slachtoffers maar voor de daders!!!
Het Europese Hof inschakelen?

[niekduc750]

ha JVZ
goede reactie van jou!! helemaal mee eens
Je kan pas naar europesche hof als je alle niveau s in ned hebt gehad
Wel kan je tros radar bellen en mailen en vragen om behandeling in de uitzending
weet zeker dat tros radar zich ermee zal gaan bemoeien als alle gedupeerden gaan bellen en mailen
dus hurry up please

[Louise75]

Allen, dank voor reacties.

De problematiek in de verhuurmarkt waar zowel huurders, verhuurders en bonafide makelaars mee kampen wordt groter en duidelijker.

In de Nieuwsbrief van @opgelicht kwam ik de link tegen "Nigeriaanse Huurfraude"

https://forum.www.opgelicht.nl/viewtopi ... 32&t=12503

Daar zijn ook al langer allerlei klachten over te vinden op het internet en in September 2013 werd er door Makelaar Meindert Zomer via onderstaand Youtube-filmpje al voor gewaarschuwd.

http://www.youtube.com/watch?v=rNpEu0yvXt4

Het lijkt erop dat vooral http://www.kamernet.nleen geliefde site is voor fraudeurs die op deze wijze huurders trachten op te lichten.

Lastig te bestrijden voor de mensen van http://www.kamernet.nlDat begrijp ik, maar er moet meer gebeuren dan waarschuwen.


Direct Wonen is onderdeel van Qmulus NV. Naast Direct Wonen maken Kamernet.nl en Just Housing onderdeel uit van de woondivisie van Qmulus NV.


http://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q= ... 5280,d.cGU

Wat doet Qmulus N.V. zoal om dit fenomeen te bestrijden? Ook hier vallen al jaren slachtoffers.

Hieronder nog wat interessante links die aantonen hoe hard het nodig is dat die hele Verhuurmarkt op de schop gaat en net als de Verkoopmarkt zal bestaan uit specialisten, die gecertificeerd zijn en hun vak uitermate serieus nemen.
Er moet transparantie komen m.b.t. de websites waarop woningen te huur worden aangeboden. Huurders moeten weten met wie ze te doen hebben en verhuurders moeten weten waar hun woningen terecht komen.
Natuurlijk kun je dit nooit 100% bestrijden, maar verhuurmakelaars die werken met "affiliates" maken het er niet overzichtelijker op.

http://community.kamernet.nl/kamernet/t ... e_aangeven

http://krisvandenbergh.be/2011/03/02/hu ... deurs.html

Ik zal deze informatie eveneens doorspelen naar de Nationale Ombudsman, om nog meer argumenten aan te leveren hoe snel er gehandeld zal moeten worden voor een Verhuurveilige markt voor iedereen.

Daarnaast zal ik blijven aandringen voor compensatie voor al diegenen die door het "vrij" geven van het vak verhuurmakelaar nu geconfronteerd zijn geworden met een groot stuk onrecht.

[Bor Komorovski]

Het probleem met makelaars is dat ze tussenpersonen zijn. Zij krijgen een beloning voor elke geslaagde bemiddeling, maar lopen geen risico omdat zij na de koop of verhuur er min of meer tussenuit vallen en altijd naar de huurders of verhuurders wijzen. In de economie duidt men dit aan als 'moral hazard': het verschijnsel waarin mensen riskanter gedrag gaan vertonen als ze niet zelf voor de negatieve consequenties hoeven op te draaien (wel de lusten maar niet de lasten).

Makelaars doen in principe het volgende:
* Bemiddeling bij verkoop
* Bemiddeling bij verhuur
* Bij verhuur aanspreekpunt zijn tussen de huurder en verhuurder (huur innen, gebreken doorgeven, eventueel reparaties laten uitvoeren etc.)
* Het optreden als extern bestuur van de Vereniging van Eigenaren

Het probleem is niet alleen dat ze hier moral hazard dragen, maar ook nog eens dat hun commissies gerelateerd zijn aan de waarde van het goed of de dienst en niet aan het daadwerkelijk verrichte werk. Dat leidt weer op zijn beurt tot 'churning', het kunstmatig opblazen van de waarden om maar zoveel mogelijk commissie te krijgen. En hierdoor bemoeien makelaars zich als tussenpersoon met transacties waarin ze eigenlijk geen spreekrecht hebben.

Vergis je niet bij commerciele transacties leidt tot soms tot miljoenenfees voor een enkel persoon, en ik heb al een keer meegemaakt dat zo'n makelaar zich voortdurend zat te mengen in zaken die hem niet aangingen, enkel en alleen om die fee binnen te kloppen. Het duurde meer dan een jaar voor ik die z*kkenw*sser de transactie had uitgewerkt.

Er zouden inderdaad weer regels moeten komen en ik roep iedereen op zoveel mogelijk het inschakelen van een makelaar te vermijden. Voor mijn part wordt de beroepsgroep als geheel geboycott.

[jvz-zh]

Goed verhaal Bor!

Van mij hoeft de beroepsgroep makelaars niet opgedoekt te worden, maar dat er op kort termijn akties genomen moeten worden is duidelijk.
Ik noemde van de week al de ongelukken die we kunnen gaan verwachten en dat bewijst deze link ook nog maar eens

http://www.politie.nl/onderwerpen/illeg ... teelt.html

Gaat natuurlijk helemaal niet alleen om hennep. De illegale bordelen (mensenhandelaren) en ander soort gespuis die in de woningen kruipen van niets vermoedende particuliere verhuurders.

Typisch Nederland weer om pas te gaan handelen als het kalf verdronken is. Let maar op!! Zolang er geen doden vallen gebeurt er niets!!

Op dit moment hebben we een minister van pappen en nathouden. Ik heb er geen andere woorden voor. Opstelten is gekozen door kiezers om Nederland veilig te doen zijn en recht te spreken.
U weet wel; Ministerie van Veiligheid en Justitie.

Dat lukt niet erg. 5300 hennepkwekerijen per jaar, miljarden aan stroomschade, criminelen die blijven rondlopen vanwege een uitgehold OM, rechters die liegende bedrijven (verhuurmakelaars) geen enkel probleem vinden, gedupeerden die zelf achter de criminelen moeten gaan en ga zo maar door.

Wordt het niet eens tijd voor verkiezingen met een minister op V&J die wel kan inzien dat de primaire taak voor de post is dat je je burgers een veilige omgeving biedt.

[maaike2010]

Op de site van zag ik deze beoordeling van Direct Wonen. Daar wil je toch echt niet gaan werken. Echt alles scoort slecht. Werksfeer, salaris, cultuur.

https://rateyourcompany.nl/bedrijven/di ... n/culture/

Geen wonder dat ze al die problemen hebben.

Direct Wonen

Rapportcijfer: 3

FreedomDen Haag

"Review gegeven op 5 april 2012 Als je hier gaat werken is de uitdaging enorm. Je krijgt ook vrijheid om je doelen te bereiken. Echter, er wordt heel gemakkelijk afscheid genomen van werknemers, 40 ontslagen per jaar zijn geen uitzondering. Directie geeft aan dat ze open communiceren, in werkelijkheid zijn ze zeer onbenaderbaar."

[Louise75]

Status failliessement van oplichter RB die door Direct Wonen [niet-onderbouwde uitspraak verwijderd door de Moderator] in mijn woning is geplaatst.

Terugblik; door Louise75 » 23 jan 2014 01:30
De feiten:

In februari 2012 werd RB opgepakt door Justitie daar hij uitstaande schulden had die hij niet betaalde.
De curator van de ex-vrouw stelde toen een procedure in om RB persoonlijk failliet te laten verklaren, vanwege het feit dat RB de kinderalimentatie niet betaalde.
Gevolg, RB werd, na nog geen week vastgezeten te hebben weer vrijgelaten.
Heel bijzonder, daar RB nog een openstaande taakstraf had staan uit December 2009.

Dat RB een schuld opbouwde vwb kinderalimentatie was te voorzien. Ik ben in het bezit van de echtscheidingspapieren, waarin wordt aangegeven dat RB 750,= Euro per maand per kind (en later 250,= Euro per maand per kind) aan kinderalimentatie zou betalen. Dat is voor 4 kinderen (1000,= Euro) een behoorlijk bedrag, zeker gezien het feit dat RB op het moment van de toewijzing van de kinderalimentatie/echtscheiding, juli 2009, in voorarrest zat, geen legaal inkomen genoot en de echtgenote daarvan op de hoogte was plus dat RB al een reeks van schuldeisers opgebouwd had waar de vrouw ook vanaf wist.


5 februari 2014 heb ik de curator van RB gevraagd naar de status van bovengenoemd failliessement.

De curator gaf aan dat zijn laatste verslag dateerde van 6 mei 2013. Ik had al eerder van de curator vernomen dat RB niet meewerkte, onbereikbaar was, maar wel op de hoogte van het feit dat hij nog een straf had openstaan.

Maandag 24 februari 2014 kreeg ik de volgende reactie van de curator van RB;

"Bij beschikking van de rechtbank Rotterdam van 18 februari 2014 is het failliessement van RB, voorheen wonend aan de >>>>>>>>>>>>>>>>, thans zonder bekende woonplaats in Nederland, opgeheven wegens gebrek aan baten.

De rechtbank heeft hiertoe besloten aangezien niet voldoende baten beschikbaar zijn voor de voldoening van de failliessementskosten en de overige boedelschulden. Dit betekent dat aan de boedel-, preferente- en concurente crediteuren helaas geen enkele uitkering kan worden gedaan."

Dus na 2 jaar is de rechtbank Rotterdam erachter dat RB niets bezit. Er ligt bij het OM in Rotterdam een 2 ordners dik dossier van RB. Er zijn vonnissen uit binnen-en buitenland en nog duurt het 2 jaar voordat dit oordeel op tafel ligt. Onbegrijpelijk.


Deze hele failliessementsaanvraag door de bewindvoerder van de ex-vrouw van RB was alleen voor RB voordelig. Als een schuldenaar namelijk in een failliessementsverzoek/onderzoek zit kan Justitie de schuldenaar niet oppakken en in gijzeling nemen voor het feit dat de bewuste persoon uitstaande schulden niet betaalt.

RB heeft op deze wijze weer 2 jaar zijn slachtoffers het nakijken gegeven. Niet dat het bij RB veel uitmaakt, want de vader van RB zorgt goed voor RB en we weten dat het OM geen enkele tijd wilt besteden om eea verder uit te zoeken.


Dus met dank aan

- Verhuurmakelaar Direct Wonen voor het [niet-onderbouwde uitspraak verwijderd door de Moderator] achterhouden van informatie
- de Haagse rechtbank in de Civiele procedure tegen Direct Wonen voor het niet lezen van de Produkties
- Raadsheren Gerechtshof Den Haag (Sv12 verzoek tegen Direct Wonen) door aantoonbaar liegen van een verhuurmakelaar geen oplichting te noemen

ben ik 50.000,=Euro kwijt.


Ik kan niet achter RB aan, want die heeft niets. De vader wordt ook een hele klus en die schakelt onmiddellijk advocaten in, waardoor ik nog meer kosten kan gaan maken en Direct Wonen houdt zich muisstil en hoopt erop dat ik wel zal opgeven.


[niet onderbouwde uitspraak verwijderd door de Moderator]

[Tips, Tricks & Tools]

Dat is duidelijke taal Louise. Daar sla je de spijker op zijn kop. Het falende rechtssysteem in Nederland.
Margareth