Radar

Maar u beweert dat Sander een huurverlaging heeft gehad. Wat dus niet het geval is.

En hoe de rechter zou beslissen is afwachten. En zoveel mogelijkheden heeft de gemeente niet.

Bezorgdeburger schreef: ↑
12 mar 2024 11:17

Het Rotterdamse huurteam heeft een officiele huurcheck gedaan en de correcte huur zou € 853,-- bedragen. Staat letterlijk in artikel van AD.

Daarom begrijp ik niet waarom Sander niet naar de rechter is gestapt.

ZOU ja, maar jij schrijft dat Sander zijn huur met 1000 euro omlaag ging. De realiteit is dat hij nog steeds zo'n 1800 euro betaalt.

Lady1234 schreef: ↑
12 mar 2024 11:18
Maar u beweert dat Sander een huurverlaging heeft gehad. Wat dus niet het geval is.

En hoe de rechter zou beslissen is afwachten. En zoveel mogelijkheden heeft de gemeente niet.

Ik heb niet bedoeld te zeggen dat Sander zijn huur omlaag ging. De huurcheck liet zien dat zijn huur maar € 853,-- zou mogen bedragen.

En ja wat de rechter beslist is afwachten maar Sander heeft sterke zaak met door gemeente Rotterdam vastgesteld huurcheck.

Bezorgdeburger schreef: ↑
12 mar 2024 10:55
Een huurcheck is gratis en redelijk eenvoudig. Sander zijn huur ging meer dan € 1.000,-- omlaag.

Toch schreef je dit. Stellig en zonder voorbehoud. En daar wordt op gereageerd. Kan prima zijn dat je wat anders bedoeld, maar is het dan niet beter te schrijven wát je bedoeld, in plaats van iets heel anders?

De regels voor goed verhuurderschap. Staat niets over te hoge huur.

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... -juli-2023

Werkwijze huurteam van de gemeente.
Daarna berekent het Huurteam wat de maximale huurprijs zou mogen zijn. Is de huur te hoog? Dan kan het Huurteam u vertellen hoe een huurder met zijn verhuurder in gesprek kan. Ook kan het Huurteam helpen bij een procedure bij de Huurcommissie

Niet echt dwingend dus.

Lady1234 schreef: ↑
12 mar 2024 11:46
De regels voor goed verhuurderschap. Staat niets over te hoge huur.

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... -juli-2023

Werkwijze huurteam van de gemeente.
Daarna berekent het Huurteam wat de maximale huurprijs zou mogen zijn. Is de huur te hoog? Dan kan het Huurteam u vertellen hoe een huurder met zijn verhuurder in gesprek kan. Ook kan het Huurteam helpen bij een procedure bij de Huurcommissie

Niet echt dwingend dus.

Klopt. Maar aanvragen van huurverlaging kan ook rechtstreeks via de rechter. En de rechter zal altijd eerst kijken naar officiele huurcheck. Die meestal opgesteld wordt door huurcommissie. Maar in Sander zijn situatie door de gemeente is opgesteld omdat Sander niet naar de huurcommissie kan omdat hij huurt in de vrije sector.

Het is dus voor Sander en @tucker053 wat lastiger maar niet onmogelijk.

In @tucker053 zijn vriendin haar situatie zou ik eerst overleggen met verhuurder mocht hun huurcheck een lagere huur geven.

Lady1234 schreef: ↑
12 mar 2024 10:47
In de eerste 6 maanden van uw huurcontract kunnen we de huur van uw huurwoning in de vrije sector beoordelen. Wij verlagen de huur als blijkt dat de huur eigenlijk lager moet zijn dan € 808,06. Onder dit grensbedrag is de woning een sociale huurwoning. Dit bedrag is de grens als uw huurcontract in 2022 is ingegaan. Blijft de huurprijs erboven, dan mogen wij geen uitspraak doen. Had uw woning gebreken toen u deze huurde? Laat het ons weten. Dan kijken we daar ook naar

Als u een tijdelijk huurcontract heeft
Heeft u een tijdelijk huurcontract van maximaal 2 jaar? Ook dan kunt u de hoogte van de huur laten beoordelen. U heeft dan de tijd tot 6 maanden na afloop van het tijdelijk huurcontract

Je weet niet wat het woord OOK betekent? Er staat letterlijk nergens dat het alleen kan bij een bij een tijdelijk contract.

Nog maar eens lezen dan. Ik schrijf nergens dat het ALLEEN kan bij een tijdelijk. contract.

ALS je een tijdelijk contract hebt van maximaal 2 jaar, dan kan je OOK nog herziening van de huur vragen tot 6 maanden na afloop huurcontract.

Dat kan dus NIET als je contract langer duurt, of als het voor onbepaalde tijd is.

Radar

Huursubsidie voor huurwoning in vrije sector mogelijk

Re: Huursubsidie voor huurwoning in vrije sector mogelijk

Re: Huursubsidie voor huurwoning in vrije sector mogelijk

Re: Huursubsidie voor huurwoning in vrije sector mogelijk

Re: Huursubsidie voor huurwoning in vrije sector mogelijk

Re: Huursubsidie voor huurwoning in vrije sector mogelijk

Re: Huursubsidie voor huurwoning in vrije sector mogelijk

Re: Huursubsidie voor huurwoning in vrije sector mogelijk

Re: Huursubsidie voor huurwoning in vrije sector mogelijk