[ archief ] Is een relatiebreuk een ontbindende voorwaarde?

[tttlocke]

Dat was, bij nader inzien, niet het geval.

Lastig om te stellen dat de financiering wél rond is, als de financier aangeeft dat dat niet zo is.

[riddert]

Ik lees het in de openingspost, ik ga ervan uit dat dit correct is.

[16again]

Ik acht de kans echter niet nihil tegenwoordig dat het geld omdat de relatie ineens over is ook meteen allemaal weg is....

We kunnen het zomaar hebben over 10% van 3 ton. Onbekend of dat deels mee gefinancierd zou worden, of wel al op de rekening stond.

Maar ook stuklopen van relatie is geen reden om die gezamenlijke spaarcentjes maar te "doneren" aan de eerste de beste huizenverkoper.

En dat is dan ook de reden dat kopers onder de boete uit willen, en dit topic bestaat

[Komkommertijd]

Als het niet de verbroken relatie maar trage bank is?

Bij tekort inkomen hadden ze wel iets eerder dan 21 December dit afbericht mogen melden.
Dat is weken eerder, en dan hoeven ze ook geen kosten voor taxatie woning + bouwkundige keuring te maken.

Ik heb twijfels over deze bank die tot laatste dag gewacht heeft.
Dan is elders proberen ook niet meer mogelijk.

Maar dat te lage inkomen, was dat voor of na de Relatie Breuk? Zullen we helaas nooit te horen krijgen.

[Johannes1979]

Maar dat te lage inkomen, was dat voor of na de Relatie Breuk? Zullen we helaas nooit te horen krijgen.

De kopers wisten ons te vertellen tijdens het tekenen van de overeenkomst dat ze het konden betalen en dat ze een voorstel hadden liggen van een tussenpersoon. Maar ja er is natuurlijk een verschil tussen iets zeggen en wat er uiteindelijk zwart op wit komt te staan.

We hebben iig via de makelaar laten weten dat we de ontbinding accepteren, maar dat we juridische stappen gaan onderzoeken en eventueel nemen als de relatie binnen 3 maanden na dagtekening toch nog van kracht is. Kopers wonen in de straat achter ons.

[Moneyman]

We hebben iig via de makelaar laten weten dat we de ontbinding accepteren, maar dat we juridische stappen gaan onderzoeken en eventueel nemen als de relatie binnen 3 maanden na dagtekening toch nog van kracht is. Kopers wonen in de straat achter ons.

Kansloos. Het beroep op de ontbindende voorwaarde is binnen de gestelde termijn binnen gekomen én aanvaard. Wat er daarna gebeurd, is van geen enkele invloed meer. Verspil je energie niet aan nutteloze zaken.

[Lady1234]

U wilt het stel toch hopelijk niet in de gaten gaan houden?

Als u een courant huis hebt, is het zo weer verkocht. Wellicht heeft uw makelaar nog de namen van volgende geïnteresseerden.

[kuklos]

......maar dat we juridische stappen gaan onderzoeken ..........

Het enige wat kans maakt is de vraag of er wellicht een boete betaald moet worden, de rest is kansloos.
Wat je nog wel kan doen is als je jullie huis opnieuw in de verkoop gooit en dit stil nogmaals het zou willen hebben, het dan resoluut weigeren. Dus als ze opnieuw komen dan resoluut zeggen "aan jullie verkopen we niet meer" .

[Komkommertijd]

Het probleem is de gewijzigde wetgeving;

Vroeger kreeg je per Hypotheek betaald, als je 3 adviseurs nam mocht je er 1 uitkiezen en de andere 2 kregen niets.
Toen kreeg een adviseur ook niets als het kansloze was, geen hypo, geen cent.


Nu krijgt elke adviseur voor zijn werk betaald, dus elke klant of deze nu lukt of word afgewezen mag hij factuur sturen.
Door bij misschien lukt het toch een aanvraag te doen en naar een bank te sturen kreeg deze tussen persoon voor betaald.
Ook een Taxatie woning gaat vaak via vrienden, en net als bouwtechnische keuring, ze spelen elkaar vaak werk toe.
Dan is dat 3x verdienen en of het nu doorgaat of niet, zij verdienen er helaas aan.

Omdat de bank weigerde is relatie breuk niet van belang.
Dat was en is nooit een reden voor koop ontbinden.
Wel of je een hypotheek op tijd rond kreeg of afwijzing, en dat laatste telde.

Vergeet vooral niet dat deze Pubers nu wel met hoge kosten voor niets zitten.
Alleen krijg je als verkoper niets helaas.

[Komkommertijd]

fout geplaatst.... daarom verwijderd.

[witte angora]

Het is maar de vraag of ze sowieso nog een hypotheek bij de laatste bank kunnen krijgen. Eerst een offerte rond hebben, dan een relatiebreuk waardoor de aanvraag noodgedwongen geweigerd wordt, en vervolgens - weer samen verder en alsnog een hypotheek willen.