Pagina 5 van 5
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 15 okt 2022 23:41
door Moneyman
moederslink schreef: ↑15 okt 2022 21:34
Moneyman schreef: ↑15 okt 2022 21:21
moederslink schreef: ↑15 okt 2022 19:24
Nee. Ik had moeten schrijven de huurder
en/of de eigenaar . Zo bedoelde ik het ook met huurder/ eigenaar.
Maar het is dus niet de huurder, maar alleen de eigenaar.
Ik weet het niet in dit geval.
TS woont er 19 jaar, toen stond dat ding er al.
Vorige huurders , buren , zijn na +- een jaar of 10 vertrokken , dacht ik te hebben gelezen.
Huidige buren, huurders, wonen er dan zo.n +-9 jaar?
Wie de eigenaar dan is, kan ik dan niet zo 1-2-3 meer zeggen .
De huidige bewoners , TS als koper ad ene kant, de huurder, ad andere kant hebben in ieder geval géén van beiden deze schutting geplaatst.
Je denkt veeeeeeeel te moeilijk. De woonbuurt doet er helemaal niet toe. Het zijn, als de schutting op de erfgrens staat, de eigenaren van de woningen die tevens eigenaar van de schutting zijn. Meer is het niet.
moederslink schreef: ↑15 okt 2022 21:45
Missivo schreef: ↑12 okt 2022 21:30
De huurders voor haar hebben de schutting geplaatst, Schutting hoort volgens wbv niet bij gehuurde
Dus wie is nu dan de eigenaar? Zeker niet de WBV .
Juist wel, samen me TS.
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 08:51
door witte angora
Ik weet wel zeker dat de wbv geen schutting gaat plaatsen. Hooguit paatjes met ijzerdraad er overheen, en dat is het. Willen huurders meer, dan is dat een eigen keuze.
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 10:00
door 16again
snuffel1 schreef: ↑16 okt 2022 08:47
Voor zover ik weet wordt bij oplevering van huurwoningen door de woningbouw geen schuttingen geplaatst maar de grond waarvan een tuin gemaakt kan worden afgebakend. Die grond wordt aan de huurder beschikbaar gesteld en die mag voor eigen rekening en risico een schutting plaatsen al dan niet gezamenlijk met de buren.
Prima, zo is de WBV contractueel af van geneuzel van 2 buren die huurders zijn.
Maar TS heeft een koopwoning, welke aan een WBV huurder grenst. En TS heeft dus niets te maken met het huurcontract
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 11:26
door PGros
scontra schreef: ↑15 okt 2022 22:52
PGros schreef: ↑15 okt 2022 22:41
En dat de schutting van beide huiseigenaren is. Dat is ook duidelijk. Zelfs als hij niet op de erfgrens zou staan.
Als de schutting op eigen grond wordt geplaatst, dus net niet op de erfgrens, dan is de eigenaar van de schutting dezelfde als de eigenaar van de grond waarop de schutting staat.
hij staat al 29 jaar. Na 20 jaar is de grens verjaard en is de schutting de nieuwe erfgrens
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 12:42
door scontra
PGros schreef: ↑16 okt 2022 11:26
scontra schreef: ↑15 okt 2022 22:52
PGros schreef: ↑15 okt 2022 22:41
En dat de schutting van beide huiseigenaren is. Dat is ook duidelijk. Zelfs als hij niet op de erfgrens zou staan.
Als de schutting op eigen grond wordt geplaatst, dus net niet op de erfgrens, dan is de eigenaar van de schutting dezelfde als de eigenaar van de grond waarop de schutting staat.
hij staat al 29 jaar. Na 20 jaar is de grens verjaard en is de schutting de nieuwe erfgrens
Foutje, verjaring bestaat niet in een dergelijk geval, was recentelijk nog een dergelijke zaak bij de Mr. Visser.
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 13:39
door PGros
Als het een keer in een bepaald geval niet geldt betekend dat niet dat de wet is aangepast.
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 16:21
door Hawk-Eye
schutting is door natrekking eigendom geworden van de wbv volgens mij.
https://rechtswinkel.nl/vragen/ik-woon- ... -bew/71784
voor de rest heb je al je antwoorden....
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 17:07
door zwaluw29
Er is geen sprake van verjaring van de erfgrens. Ts woont er nog maar 19 jaar als eigenaar. Of was Ts eerst huurder en heeft de eigen huurwoning gekocht, dan is de verjaring nog lang niet in zicht. Een schutting gezet door de huurder op de eventuele erfgrens telt niet mee voor verjaring. De schutting kan dus op de grond van de woningstichting staan.
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 18:00
door dmv
Missivo schreef: ↑15 okt 2022 17:27
Ik zou graag die Schutting kopen en zelf plaatsen. Dan valt het qua kosten mee maar zowel wij als buurvrouw zijn daar niet toe in staat.
De schutting San de andere kant van de tuin hebben we een aantal jaren geleden, toen we beiden nog werkten, vervangen op onze kosten, daar zat toen ook een huurder deze weigerde mee te betalen. We hebben toen niet aan de wbv gedacht.
Maarktplaats wordt veelaangeboden. En mogelijk zijn er vrijwilligers(organisaties) in de buurt die met plaatsing kunnen helpen? Of familie en vrienden met als bedankje een bbq of iets?
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 18:07
door witte angora
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 19:16
door Missivo
Dev schutting staat precies op de erfgrens omdat 19 jaar en een paar maanden geleden de percelen zo bij het kadaster ingeschreven zijn, bij de koop moest ik daar voor betalen. En we zijn hier pas ingetrokken na de koop. Mijn antwoorden heb ik al, denk alleen dar recht krijgen wel eens lastig kan worden.
Re: Schutting tussen tuin eigenaar en huurder
Geplaatst: 16 okt 2022 21:49
door alfatrion
Ga gewoon eens praten met de woningbouwvereniging.
