Radar

Ik hoop dat ik hier wat advies kan vinden.
Ik huur op dit moment een woning van de woningbouw. Waar ik samen met met zoon woon van 6 maanden. het is een 2 kamer woning en mijn zoon slaap dus bij mij op de kamer, niet erg praktisch. Mijn ex is sinds kort weg we woonden met ze 3e op een kluitje dus. De woning die ik huur word een jongerenwoning genoemd. Nu is het zo dat ik toen ik de woning betrok gelijk 5 jaar inschrijf duur kreeg van de woningbouw. Dat is standaard met het huren van een jongerenwoning. Nou goed ik woon hier 7 maanden, en ik wilde groter gaan wonen. Ik heb op een aantal woningen geageerd waar ik gelijk kandidaat 1 voor was. Ik had vorige week zondag een afspraak gemaakt om de een van de woningen te bezichtigen. Nou helemaal verliefd! grote woonkamer ruime slaapkamers winkelcentrum beneden. het was precies wat ik zocht. Ik was gelijk naar huis gegaan om de benodigde papier te zoeken, want ik wilde de woning accepteren en de formulieren moesten voor woensdag ingeleverd zijn. Ik was dinsdag langs het kantoor gegaan om mijn papieren af te geven. mevrouw aan de balie is naar een paar keer naar achter gelopen om te controleren of alles in orde was, alles was in orde volgens mevrouw. en ik moest gelijk mijn huur opzeggen, dat ook gelijk gedaan. ik werd netjes geholpen ik kreeg nog een bouwtekening mee van de woning zodat ik me laminaat kon gaan bestellen. En ik zou binnen een week gebeld worden om het contract te tekenen. gister (maandag) werd ik gebeld door de woningbouw, maar niet voor een afspraak. Mevrouw aan de telefoon kwam me super nonchalant het bericht brengen. Dat ik de woning ik kreeg, want de papieren waren niet op haar bureau terecht gekomen. En dat kandidaat nummer 2 de woning heeft kregen. Ik werd al pissig, ik leg mevrouw het verhaal uit dat ik naar het kantoor ben geweest en me huur al is opgezegd, en dat ik dit ronduit belachelijk vond. waarop mevrouw antwoorden TSJA NIETS AAN TE DOEN. En de verbinding werd verbroken.
Me bloed kookte. Ik woningbouw terug bellen, het hele verhaal weer uitgelegd. En mevrouw aan de telefoon zou mij binnen 4 uur terug bellen, ze heeft natuurlijk niet terug gebeld. zelf bellen had ook al geen zin meer want ze waren gesloten.

Tot hoever sta ik hier in mijn recht? Want ik heb geen contract getekend. ik heb alleen bewijs dat ik kandidaat nummer 1 ben, en ik de woning heb geaccepteerd.

Kan woningbouw mij nu op straat zetten omdat de huur is opgezet?

Je gaat toch ook niet de huur opzeggen voordat je een nieuw huurcontract hebt getekend??

Kun je de opzegging nog ongedaan maken?

Dat werd mij voorgesteld om te doen, anders zou ik dubbele huur betalen. En ik ging er natuurlijk van uit dat alles geregeld was of ja ik ging er niet van uit, dat werd mij verteld. Bedoel ze geven me een bouwtekening om laminaat te bestellen.
Wat mevrouw aan de telefoon mij heeft verteld, is het niet mogelijk om de huuropzegging te wijzigen. Ik ga sowieso vandaag langs het kantoor voor verdere uitleg natuurlijk. Ik heb alleen weinig verstand van de woningbouw en hun regeltjes aangezien ik maar 7 maanden huurder ben.

Je moet nooit je huur opzeggen als je nog geen contract voor een andere woning hebt getekend.

Blijf ondanks dat het niet leuk is kalm als je bij de woningbouw langs gaat, succes.

gevuldekoek schreef:Dat werd mij voorgesteld om te doen, anders zou ik dubbele huur betalen.

Precies. Het had je een paar dagen huur extra gekost, misschien ongeveer vier tientjes. En nu?
Typisch voorbeeld van pennywise - pound foolish
Of: gooi geen oude schoenen weg voordat je nieuwe hebt.
Mag hopen dat je ook niet al voor honderden euri's laminaat hebt besteld.

Meisje, ben jij wel in staat om zo zelfstandig te overleven.

Dat werd mij voorgesteld om te doen, anders zou ik dubbele huur betalen

Als iemand zegt spring in de sloot doe je dat dan ook.
Met andere woorden, gebruik je gezond verstand.

Ik hoop voor je dat je dit nog kunt oplossen maar heb er een hard hoofd in

Bel anders even met het juridisch loket.

Leg schriftelijk vast wat er telefonisch is besproken en wat en hoe de gang van zaken is geweest toen jij je papieren aan de balie inleverde.
Vermeld duidelijk datum, tijdstip, naam van medewerkster.
Dien een officiële klacht in (papieren zijn door balie medewerkster niet juist verwerkt), kijk of er een huurdersbelangenvereniging of iets dergelijks is.
Maak stampij, maar wel netjes.
Net zo 'makkelijk' als jou meegedeeld is dat je de woning niet krijgt, kunnen ze dat bij nr. 2 doen. ( die ook hevig telurgesteld zal zijn natuurlijk).
Neem geen genoegen met 'het opzegging van de huur kan niet worden teruggedraaid".

Blijft de woning toegewezen aan nr. 2, vraag dan een andere woning.
Ik heb op een aantal woningen geageerd waar ik gelijk kandidaat 1 voor was.
Is er van deze woningen (waarvoor je nr 1 was) nog 1 niet vergeven?
Dan zou je daar voor nog in aanmerking kunnen komen.
Zo niet, zou ik alle moeite doen, van de woningbouw te verlangen dat jij nr.1 bent voor een volgende woning waarop je reageert.

gevuldekoek schreef:I Dat ik de woning ik kreeg, want de papieren waren niet op haar bureau terecht gekomen. En dat kandidaat nummer 2 de woning heeft kregen. Ik werd al pissig, ik leg mevrouw het verhaal uit dat ik naar het kantoor ben geweest en me huur al is opgezegd, en dat ik dit ronduit belachelijk vond. waarop mevrouw antwoorden TSJA NIETS AAN TE DOEN. En de verbinding werd verbroken.

Wat anders: wie is nr. 2?
Is hier spraken van een vriendentafeltje?
Ik heb zo'n gevoel.

Ik denk dat TS niet geholpen is met de opmerking dat ze had moeten wachten met opzeggen.

Het lijkt me dat je zo snel mogelijk juridische hulp moet zoeken. Het juridisch loket is een instelling die je - in eerste instantie kosteloos - kunnen helpen.

Wanneer jij op papier hebt staan dat jij kandidaat nummer 1 bent EN je de woning hebt geaccepteerd EN mondeling er wel degelijk concrete afspraken zijn gemaakt dan kan de verhuurder daar niet zomaar overheen stappen.

Persoonlijk denk ik dat ze het gewoon proberen. Wanneer jij geen advocaat inschakelt gaat die woning gewoon naar een ander. Ga jij wel tegenspartelen dan bestaat de kans dat de woning wel doorgaat.

sephora30 schreef:Dat werd mij voorgesteld om te doen, anders zou ik dubbele huur betalen
Als iemand zegt spring in de sloot doe je dat dan ook.
Met andere woorden, gebruik je gezond verstand.

Het werd haar wel verteld door een medewerkster van betr. woningvereniging.
Daarvan mag je best aannemen dat die je juist adviseert.
Wordt daar een fout gemaakt, oké, dat kan natuurlijk, maar trek het dan weer recht en laat niet de huurster de dupe worden.

arthur2000 schreef:

gevuldekoek schreef:Dat werd mij voorgesteld om te doen, anders zou ik dubbele huur betalen.

Precies. Het had je een paar dagen huur extra gekost, misschien ongeveer vier tientjes. En nu?
Typisch voorbeeld van pennywise - pound foolish
Of: gooi geen oude schoenen weg voordat je nieuwe hebt.
Mag hopen dat je ook niet al voor honderden euri's laminaat hebt besteld.

Meisje, ben jij wel in staat om zo zelfstandig te overleven.

Dit is mijn eerste huurwoning, ik heb geen kaas gegeten van dit alles.
Er is mij uitgelegd dat ik een volledige maand huur moest betalen + de huur van de nieuwe woning + administratiekosten. dat zou z'n 900 euro zijn. Als alleenstaande moeder is dat niet te betalen. Vooral niet als ik een huis moest inrichten. En dat laminaat past ook makkelijk in een andere woning, het gaat mij op het principe.
En ik ben hier niet op dit forum op beledigd te worden! ik zou me al helemaal niet moeten verdedigen?! Ik zocht advies!
Maarja dat is hoe de mensen met elkaar omgaan tegenwoordig:)

Jolijn schreef:Leg schriftelijk vast wat er telefonisch is besproken en wat en hoe de gang van zaken is geweest toen jij je papieren aan de balie inleverde.
Vermeld duidelijk datum, tijdstip, naam van medewerkster.
Dien een officiële klacht in (papieren zijn door balie medewerkster niet juist verwerkt), kijk of er een huurdersbelangenvereniging of iets dergelijks is.
Maak stampij, maar wel netjes.
Net zo 'makkelijk' als jou meegedeeld is dat je de woning niet krijgt, kunnen ze dat bij nr. 2 doen. ( die ook hevig telurgesteld zal zijn natuurlijk).
Neem geen genoegen met 'het opzegging van de huur kan niet worden teruggedraaid".

Bedankt voor de informatie! ik ga kijk wat er mee kan!

ik werd netjes geholpen ik kreeg nog een bouwtekening mee van de woning zodat ik me laminaat kon gaan bestellen.

Je hebt de woning dus zeker wel aangeboden gekregen, en de papieren waren binnen, anders kreeg je die bouwtekening toch niet? En dan zo door je neus boren omdat de papieren niet op het buro van mevrouw lagen? Kom nou.

Laat de wbv maar voor een passende oplossing zoeken. En passend is: jij krijgt die woning, met iets anders neem je geen genoegen.

Er is mij uitgelegd dat ik een volledige maand huur moest betalen + de huur van de nieuwe woning + administratiekosten. dat zou z'n 900 euro zijn.

Praten we hier wel over een woningbouwvereniging? Of bedoel je met die volledige maand huur de huur van je oude woning?

En ik ben hier niet op dit forum op beledigd te worden! ik zou me al helemaal niet moeten verdedigen?! Ik zocht advies!
Maarja dat is hoe de mensen met elkaar omgaan tegenwoordig:)

Gelijk heb je! De eerste 4 reacties waren al gelijk verwijten. Dat jullie het anders zouden doen is wel duidelijk. Maar TS heeft advies nodig.

@TS ik vraag me af of je vanmiddag nog eens naar de woningver bent geweest? Ik zou me niet laten afschepen. Als het zo gegaan is als jij zegt, sta je wel in je recht. Is alleen moeilijk te bewijzen. Ik hoop dat je er verder mee komt.

Verder heb ik geen advies voor je, hier zijn er al een paar die goed advies hebben gegeven. Ik wou je alleen even een hart onder de riem steken. Succes!

Als je een jongerenwoning huurt kom je vrijwel niet in aanmerking voor een volwaardige woning zeker niet als je er net 7 maanden woont, ook een bezichtiging op een zondag zal niet door de WBV zijn ingepland. Het verhaal huur opzeggen terwijl e.e.a. niet rond is kan er in mijn koppie niet in. Nummer twee op de lijst heeft de woning gekregen omdat jij niet aan de eisen voldeed, simpel toch. Je kunt het beste naar de WBV toe stappen en uitleggen dat je wel heel voorbarig bent geweest met opzegging van de woning. Niet stampvoeten maar actie anders sta je wel op straat.

ronald g schreef:Als je een jongerenwoning huurt kom je vrijwel niet in aanmerking voor een volwaardige woning zeker niet als je er net 7 maanden woont, ook een bezichtiging op een zondag zal niet door de WBV zijn ingepland. Het verhaal huur opzeggen terwijl e.e.a. niet rond is kan er in mijn koppie niet in. Nummer twee op de lijst heeft de woning gekregen omdat jij niet aan de eisen voldeed, simpel toch. Je kunt het beste naar de WBV toe stappen en uitleggen dat je wel heel voorbarig bent geweest met opzegging van de woning. Niet stampvoeten maar actie anders sta je wel op straat.

Ik denk dat je het niet helemaal hebt begrepen. Ik kom wel degelijk in aanmerking. De woningbouw heeft mij 5 jaar inschrijfduur gegeven. Dat heeft de wbv zelf in werk gesteld om de doorstroming van jongerenwoning naar gewone woning te bevorderen.
De wbv heeft mij het telefoon nummer gegeven van de huidige huurder. Om een afspraak te maken voor een bezichtiging, en dat was dan op een zondag.
Nummer 2 heeft de woning gekregen omdat wbv nalatig is geweest met hem papier werk.

Ik ben net langs geweest. Kandidaat nummer 2 heeft de woning toegewezen gekregen en daar konden ze niets aan veranderen. Na uur lang met meneer in discussie te zijn geweest. Had ik volgens meneer, mijn huur niet op moeten zeggen! Terwijl troela aan de balie me vertelde (na overleg met een collega)dat het verstandig is om de huur op te zeggen, dan ga je er van uit dat troela weet waar ze het over heeft. Maar goed, dat kon nog stop worden gezet (met pijn en moeite) zodat ik niet op straat sta straks.
Verder hebben ze GEEN excuus aangeboden what-so-ever, meneer kwam alleen met een andere woning aankakken (ook maar omdat ik om een oplossing vroeg. of ja niet eens vragen, ik moest er om zeuren.) En dat was een poppenhuis ergens achterin een ghetto wijk. Daar wil ik niet wonen met mijn kind, kom op zeg. En dan ben je als huurder afhankelijk. Als het kon had ik me huur opgezegd en fijn naar een ander woningbouwvereniging gestapt. Wat een stelletje nietsnutten zeg! Nu ben ik weer terug bij af, lekker is dat! En daarbij, mijn woning staat al aangeboden op internet. Dus kandidaten die daarop reageren, lopen ook tegen de muur op. Belachelijk!

Goed zo, je hebt je de kaas niet van het brood laten eten.
Je hebt het over 'troela' aan de balie, pas op dat je dat niet zo zegt of schrijft tegen/over een medewerker.
Zet ook op papier wat er vanmiddag besproken is. Ik zou ook vermelden dat je weliswaar een andere woning aangeboden hebt gekregen, maar dat deze niet vergelijkbaar is aan degene waar je voor uitgekozen was. En dat je op deze woning ook niet zelf zou reageren.
Maak er toch, ook al helpt dat voor deze woning niet meer, officieel werk van. Kijk evt. op de site vd woningbouw hoe dat in z'n werk gaat.


BTW, een bepaalde periode dubbele huur betalen zal wel moeten.
Je moet over hocus pocus krachten beschikken als je in 1 dag kunt overhuizen.
(je zult vast ook per 15e van de maand, of per week kunnen opzeggen, staat waarschijnlijk wel op de site)

Welke woningbouw is het? Je kan beter hier gewoon de naam noemen omdat ze wel genoeg tijd hebben gehad om het netjes met je op te lossen. Dat ze fout zitten is glashelder: een mondelinge toezegging is evenveel waard als een schriftelijke toezegging. Probleem is wel dat een mondelinge toezegging moeilijk of niet is te bewijzen. En het is natuurlijk al helemaal van de pot gerukt dat deze woningbouwvereniging geen strikte interne regels hanteert bij het doen van woningtoewijzingen. Dit soort fouten mogen en hoeven niet gemaakt te worden.

Ik weet niet of het deze is, maar bij http://www.hoeksteen.nl/news.asp?id=377 ... 0&pid=2833 wordt melding gemaakt van 5 extra inschrijfjaren voor jongeren. Zo raar is dat dus niet.

Elke woningbouwvereniging of woonruimteverdeler heeft een klachtencommissie waar je naar toe kan gaan.