Onze woning staat reeds enige tijd in de verkoop bij een NVM makelaar.
In het contract is netjes courtage afgesproken en zijn de voorwaarden vastgelegd.
Nu krijgen wij een brief waarin staat:
De gemiddelde verkooptijd van woningen is ondanks alle maatregelen aan het oplopen. Dat betekent dat wij niet alle kosten meer kunnen blijven voorfinancieren. Om deze reden voeren wij per 01-01-20112 een nieuw betalingssysteem in.
In dit systeem wordt er 50 euro per maand betaald en wordt maximaal 600 euro verrekend met de courtage als het huis verkocht wordt. Is het huis na een jaar dus niet verkocht dat ben je 50 euro extra per maand kwijt.
Mag een makelaar zomaar opeens dit abonnement invoeren zonder verder een alternatief te benoemen? Immers is dit niet afgesproken in het contract en wordt er nu vanuit hun kant een wijziging van het contract ingevoerd.
De gemiddelde verkooptijd van woningen is ondanks alle maatregelen aan het oplopen. Dat betekent dat wij niet alle kosten meer kunnen blijven voorfinancieren. Om deze reden voeren wij per 01-01-20112 een nieuw betalingssysteem in.
Wees gerust, dat duurt nog even
Even serieus, neemt u eens contact op met consuwijzer, juridisch loket of de NVM.
Eenzijdig zomaar de voorwaarden van een overeenkomst wijzigen gaat niet als u het daar niet eens mee bent. Dit betekent dan wel dat het kiezen wordt tussen het accepteren van deze gewijzigde voorwaarden of einde bemiddelingsovereenkomst.
Heb je al contact gezocht met de makelaar, om dit te bespreken?
Volgens mij, geldt dit voor nieuwe klanten (contracten) en niet voor jullie.
De huidige voorwaarden zijn bindend.
