Radar

Hallo allemaal,

Ik ben in februari van dit jaar een flat gaan bezichtigen.
En was zeer enthousiast over de ruime woning.
Maar ik maakte mij wel nogal zorgen om de slechte en smerige staat er van.
Alle ruimtes waren behoorlijk uitgeleefd door de vorige bewoner en daarnaast was het ook duidelijk dat de woningbouwvereniging in gebreke was gebleven wat betreft het onderhoud.
Blijkbaar is er geen inspectie verricht nadat de vorige bewoner de woning had verlaten.
De contactpersoon van de woningbouw verzekerde mij dat alle mankementen (teveel om op te noemen) verholpen zouden worden en dat er een zeer grote schoonmaak zou gaan plaatsvinden.
Hij gaf mij het vertrouwen dat alles in orde zou komen.
Daarom besloot ik om de woning te accepteren.
Ik was zo blij en opgelucht om na jaren weer eindelijk weer een eigen plekje voor mezelf te hebben.
Drie weken later tekende ik het huurcontract en ontving de sleutels.
Ik ben uiteraard direct naar de flat gegaan en ontdekte tot mijn grote schrik dat het nog steeds een grote en smerige bende was.
Ik ben direct terug gegaan naar de woningbouw, mijn contactpersoon reageerde best wel nonchalant.
Hij zei dat het allemaal wel goed zou komen.
Er zijn in de weken daarna wel enkele mankementen verholpen, maar dat was zeer minimaal.

Ik heb inmiddels de zaak voorgelegd aan de huurcommissie.
En twee maanden geleden heeft een medewerker onderzoek verricht in mijn woning.
Hij gaf aan dat niet alle aangegeven mankementen aanwezig waren.
Ik vertelde hem dat ik zelf al een hoop problemen had opgelost, na eerst maanden te hebben afgewacht.
Hij zei dat de woningbouw niet meer aangesproken kon worden op de problemen die ik zelf had verholpen.
En dat de nog wel aanwezige problemen bepaald niet dringend waren.
Hij beweerde dat het verstandiger was geweest om de woning in de originele staat te laten, dan had ik meer rechten gehad.
En een grotere kans om in het gelijk te worden gesteld door de huurcommissie.
Mijn mond viel open toen ik dit hoorde
En dat ik waarschijnlijk zeer teleurgesteld zal zijn in de uitspraak van de nog komende zitting.

Het is nu inmiddels december en ik heb in de afgelopen negen maanden tig keer op verschillende manieren mijn klachten over de woning doorgegeven aan de woningbouw.
Mijn contactpersoon is al acht maanden onbereikbaar.
Ik ben al minstens tien keer bij de woningbouw geweest (vorige week zelfs nog twee keer) en keer op keer is hij er "toevallig" niet....
Gelukkig is het mij wel gelukt om een afspraak te regelen met mijn contactpersoon en zijn teamleider.
Aanstaande donderdag hebben we een gesprek.
Maar ik heb het sterke gevoel dat het weinig zal uithalen, want ze zullen waarschijnlijk elkaar de handen boven het hoofd gaan houden en de schuld bij mij neer leggen.

Ik heb absoluut geen woongenot en mijn huis is al negen maanden een magazijn, dit omdat spullen noodgedwongen in dozen verpakt moeten blijven zitten.
Het is onverstandig om vloerbedekking te plaatsen op de bovenverdieping, dit omdat een aantal radiator leidingen lekken.
Het is absoluut geen pretje om al negen maanden lang op een betonnen vloer te lopen.

Wie o wie heeft er een soortgelijke situatie mee gemaakt of zit er nog midden in?
Heeft iemand advies voor mij?

Nathalie

p.s:
ik ben wel zo verstandig geweest om foto's te maken tijdens de bezichtiging en in de maanden er na. En heb dus duidelijk bewijs.

Jeetje wat moeilijk..........aan je had beter dit of dat heb je nu ook niks.Ik zou als ik jou was mn rechtsbijstandverzekering erop zetten,als je dat niet hebt dan zou ik naar een rechtshulpwinkel gaan.Heel veel sterkte

ikzelf heb het ook gehad dat een woning die aangeboden werd uitgeleefd was (de bewoner met de noorderzon vertrokken)

ik heb toen onder voorbehoud het geaccepteerd.. ik wilde namelijk eerst dat alles wat ze beloofde ook werd gedaan voordat ik ging ondertekenen

na 6 weken (zo uitgeleefd zou het zijn) mocht ik dan komen kijken en de papieren tekenen.

na 6 weken niks gebeurd heb toen ook geweigerd om te tekenen 3 weken later was alles wel gedaan en heb ik getekend.

moraal van het verhaal (achteraf praten uiteraard) altijd checken voordat je teken.

ik hoop in iedergeval dat het opgelost wordt voor u want leuk is anders

Ik heb absoluut geen woongenot en mijn huis is al negen maanden een magazijn, dit omdat spullen noodgedwongen in dozen verpakt moeten blijven zitten.
Het is onverstandig om vloerbedekking te plaatsen op de bovenverdieping, dit omdat een aantal radiator leidingen lekken.
Het is absoluut geen pretje om al negen maanden lang op een betonnen vloer te lopen.

Sorry hoor, maar dit was mij niet zo overkomen.

Woningbouw een termijn stellen om de genoemde ( en gefotografeerde) gebreken te herstellen
Bij overschrijding van deze termijn de woning bouw in gebreke stellen, en aankondigen dat je op hun kosten de zaken gaat repareren
Zelf gebreken laten verhelpen door een loodgieter o.i.d. en de kosten in mindering brengen op de huur.

Soms helpt aardig blijven onvoldoende, maar misschien kun je het alsnog op de harde manier spelen

Leo The Emperor schreef:Sorry hoor, maar dit was mij niet zo overkomen.

Ergens heb ik zo'n vermoeden dat u wellicht gewacht had met tekenen totdat de punten opgelost waren. En/of..
Ergens heb ik zo'n vermoeden dat u de afspraken mbt reparaties evt. met termijnen schriftelijk had laten vastleggen.

@TS,
Het is zeker vervelend te noemen, maar de dingen die ik bovenstaand beschreef waren wel beter geweest. Ik weet dat dit achteraf is en u daar nu niet meer zoveel aan heeft.

Wat verwacht u eigenlijk van de huurcommissie mbt de reeds opgeloste punten ? Deze punten zijn inmiddels opgelost (door uzelf weliswaar) maar daar kunnen ze nu niet zoveel meer mee. Een bepaald punt zelf constateren en kunnen zien, zegt veel meer dan 1000 foto's.