Radar

ik heb een vraagje kan het op internet niet vinden wij staan op het punt een woning te huren van 6 jaar oud wij zijn wezen kijken en hoorde van de vorige huurder die betaald 550 euro aan huur als wij de woning gaan huren dan wordt de huur ineens 900 euro mag dat zomaar het is een woningbouw vereniging graag een antwoord .gr balou 17

Ja. Bij nieuwe huurders mogen ze de huur aanpassen naar marktconforme tarieven.
Bij bestaande huurders mogen ze de huur per jaar maar met een klein percentage verhogen.

Meestal renoveren ze die woning (met goedkope meuk) en dat is genoeg rechtvaardiging om de huurprijs flink op te schroeven.
Leuk he die privatisering van de (a)sociale woningmarkt.
We mogen onze regering wel dankbaar zijn.

maar zijn daar geen regels aan verbonden want het gaat van een sociale huurwoning naar een vrije sector en ik had ook begrepen dat ik binnen het half jaar de huur kan laten toetsen .

en er is niets gerenoveerd aan de woning want het is een nieuwbouw woning

balou17 schreef:en er is niets gerenoveerd aan de woning want het is een nieuwbouw woning

Hoe kan het nu een nieuwbouwwoning zijn als er eerder huurders in hebben gezeten

balou17 schreef:en er is niets gerenoveerd aan de woning want het is een nieuwbouw woning

Maar er woonde al iemand in dus de kans is groot dat ze er een nieuwe keuken in zetten waardoor je huur fors omhoog gaat.
Dat deden ze bij mijn vorige huis ook.
Ik was de eerste bewoner en ik heb er 10 jaar gewoond.
Nou ben ik vrij netjes dus het huis was als nieuw maar toch moest er een nieuwe keuken in toen ik er uit ging en het was precies dezelfde keuken als wat er al in zat.
De huur ging voor de volgende huurder 100 euro per maand omhoog.

nee er gaat niets nieuws in hij wordt opgeleverd zoals hij nu is maar dan is mijn vraag als nog 350 euro

balou17 schreef:nee er gaat niets nieuws in hij wordt opgeleverd zoals hij nu is maar dan is mijn vraag als nog 350 euro

Als het vrij nieuw is snap ik het ook niet.

kijk 100 euro oke maar 350 is toch wel erg veel

balou17 schreef:kijk 100 euro oke maar 350 is toch wel erg veel

Je kunt weinig aan de huurprijs veranderen. Het is beter dat je nu bekijkt of je voor die prijs de woning wel wilt en kunt betalen

ja dat begrijp ik maar ik had ook begrepen dat je binnen het half jaar van ingaan van je huurcontract het kan laten toetsen bij de huurcomissie

Ik snap niet wat onze regering nou aan het doen is hoor.
Je kunt ( je zult wel moeten als je wilt wonen) wel een huis huren van 900 euro maar kopen met een maandlast mag niet omdat mensen dan in de problemen komen.

Het wordt nu een woning in de vrije sector, dan zal er wel degelijk een nieuwe keuken in met apparatuur en de een fatsoenlijke badkamer, dat is verschil tussen vrije sector en sociale huur

nee er komt niets nieuws in dat is dus het vreemde want de bewoners leveren de sleutels in op de 21 en ik kan ze de 21 ste ophalen er wordt helemaal niets verbouwd aan de woning

Hier een stukje van de overheid over het laten berekenen van de huur:

http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen ... issie.html

balou17 schreef:nee er komt niets nieuws in dat is dus het vreemde want de bewoners leveren de sleutels in op de 21 en ik kan ze de 21 ste ophalen er wordt helemaal niets verbouwd aan de woning

Helaas mag het, wij hebben het ook met onze huizen, (buren betalen het dubbele) en nu worden het koopwoningen.

Als je de mogelijkheid hebt om te kopen zou ik zeggen doen een ander huis dan, heb je die niet, zoek dan verder 900 euro is veel huur.

balou17 schreef:ja dat begrijp ik maar ik had ook begrepen dat je binnen het half jaar van ingaan van je huurcontract het kan laten toetsen bij de huurcomissie

Dat kan, maar alleen bij een niet geliberaliseerde huur is de uitspraak dwingend.
Met 900 euro is er zeke wel sprake van een geliberaliseerde huur en heb je hier dus niks aan

Bij woningbouwverenigingen die zowel sociale huur en vrije sector woningen aanbieden, gaat het om de extra's die in de woning aanwezig zijn, die een hogere huur verantwoorden, dat verschil zit dus in bijvoorbeeld de keuken en badkamer.

aardjee schreef:Bij woningbouwverenigingen die zowel sociale huur en vrije sector woningen aanbieden, gaat het om de extra's die in de woning aanwezig zijn, die een hogere huur verantwoorden, dat verschil zit dus in bijvoorbeeld de keuken en badkamer.

Nee hoor, buren van ons hebben precies hetzelfde als ons, betalen het dubbele.