Radar

Ik heb een vraagje, als 'feut' op appartementsrechtengebied.

Wordt in de VVE per hoofd gestemd of wordt naar de eigendomsverhoudingen gekeken? En liggen die vast of kunnen die veranderen, en hoe dan wel?

Alvast bedankt.

Zover als ik weet wordt er altijd per eigenaar gestemt en wordt er niet naar het breukdeel gekeken.

De breukdelen staan in de splistingsakte, en kunnen dus alleen aangepast worden asl er een nieuwe splitsingskate wordt opgesteld en goedgekeurd. ( Daarin kun je overigens ook de stemverhoudingen vinden)

We kunnen wel allemaal verschillende antwoorden geven, maar er is volgens mij maar 1 antwoord waar je wat aan hebt: KIJK IN HET SPLITSINGSREGLEMENT!

De VVE waar ik lid van was had 40 woningen (niet allemaal even groot, varieerde qua breukdeel in de teller van 15 tot 19) en 4 garageboxen (breukdeel in de teller). Maar in de stemverhoudingen was het 4 stemmen voor een woning en 1 voor een garagebox.
Weer anders dus dan de VVE waar Leo the Emperor over spreekt. Maar ja, wat heb je aan de regels in de VVE van Leo of de regels in de VVE van mij? Je wilt het waarschijnlijk voor je eigen situatie weten.

Hoe de stemverhouding is in de ALV staat in de splitsingsakte. deze hebt u bij de aankoop van uw appartement moeten ontvangen.
Het kan inderdaad zijn dat de stemverhouding gelijk is aan de breukdelen, maar evengoed komt het voor dat hiervan wordt afgeweken en dat er per appartement een of meerdere stemmen zijn.

Dank allemaal
Bor