Radar

Hallo allen,

Mijn verhaal is als volgt:

Mijn partner en ik zijn nog getrouwd op huwelijkse voorwaarden met koude uitsluiting. Het huis waar we nu in wonen staat op zijn naam en de hypotheek ook. Ik heb alleen toestemming verleend in de hypotheekakte.
Na de scheiding blijft hij in dat huis wonen.

We zijn een gezamenlijk traject in gegaan voor de scheiding en hebben ondertussen de definitieve echtscheidingsconvenant ondertekent waarin duidelijk wordt vermeldt dat er geen schulden zijn en er ook geen sprake is van partner alimentatie.
Deze is nu doorgestuurd naar de advocaat die de zaak heeft ingediend bij de rechtbank. De beschikking wordt binnen 6 - 8 weken verwacht.

Nu wil het zo zijn dat ik onder voorbehoud van financiering een huis heb gekocht.
Met mijn hypotheekadviseur ben ik nu bezig voor een hypotheek. Hij heeft vele aanbieders maar ook zijn eigen inkoopcombinatie benaderd en daar wordt telkens aangegeven dat, voordat er een offerte kan worden aangevraagd, men eerst de beschikking van de rechtbank en de inschrijving in de GBA nodig heeft.

Ik weet dat dit een voorwaarde is voor een hypotheek met NHG maar is het ook een voorwaarde voor een hypotheek zonder NHG?

Graag zou ik willen weten of iemand hier ervaringen mee heeft of weet waar ik onder deze omstandigheden wel een hypotheekofferte kan krijgen.

Alvast bedankt voor de reacties.

Marije

Zónder NHG is het aan de geldverstrekker van keuze om dit wel/niet te eisen lijkt me? Maar dit is snel genoeg te checken door uw tussenpersoon een offerte zónder NHG aan te laten vragen, en even te kijken of daar een positief antwoord op terug komt?

Wat mensen hier wel/niet krijgen is natuurlijk niet echt relevant, een hypotheek is altijd in meer of mindere mate maatwerk, en daarnaast is een ontvangen offerte ook nog geen daadwerkelijke hypotheek.

Maar het is op dit moment een "kopersmarkt" dus waarom niet even de uitspraak afwachten, en een hypotheek met NHG nemen?

Een offerte zal het probleem niet zijn, maar daarin zullen wel een aantal eisen aangaande de echtscheiding genoemd worden.

De bank wil inzage in het convenant, het echtscheidingsbesluit, de inschrijving in de GBA en de akte van deling. Daarna kunnen pas de hypotheekstukkken richting notaris worden opgemaakt.

Dus de vraag is, of de verkoper zolang in onzekerheid wil blijven (want er wordt ook geen bankgarantie afgegeven en je moet wel een lange financieringsclausule opnemen) en je hebt een hypotheekofferte nodig met een lange houdbaarheid.