Radar

Ik en mijn partner gaan uit elkaar. We zijn beide voor 50% eigenaar van de woning en beide hoofdelijk aansprakelijk voor de gehele (aflossingsvrije) schuld. Ik blijf in de woning wonen en neem de schuld volledig op me. Er vindt ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid plaats voor mijn partner, zonder compensatie van over- of onderwaarde. De hypotheek blijft geheel in huidige vorm bestaan.

Mag ik nu de volledige hypotheekrente blijven aftrekken, of ziet de belastingdienst dit als een nieuwe lening op mijn naam en moet ik die minimaal annuitair gaan aflossen?

ik zou de belastingdienst bellen

In de aangifte staat direct de vraag of u als enige eigenaar van de woning bent. Hierop zal u nee moeten antwoorden. Dus ook de rente is maar voor de helft aftrekbaar voor u. Verder vind ik vreemd dat uw ex wordt ontslagen van de hoofdelijke aansprakelijkheid zonder dat de hypotheek en het eigendom van de woning geheel op uw naam staat.

Jantje

Ik zou eerst maar eens een gesprek met een hypotheekadviseur hebben.
Als je ex afstand doet van haar helft van het huis (dat lees ik niet, maar lijkt me wel logisch), betekent dat jij voor haar deel van de financiering onder de nieuwe hypotheekregels valt, dus volgens deze regels annuïtair of lineair moet aflossen.

De hypotheekrente is volledig bij jou aftrekbaar.