Radar

Ik heb mijn huis al 2 jaar te koop staan. Ik durf gewoon niet verder te gaan met mijn NVM makelaar. Per bezichtiging rekent hij €150,-. Kan dit zomaar? En zo ja, zit er geen maximum aan. Stel dat hij 2 keer per week komt dan ben ik dus €1200,- per maand kwijt aan kijkers. Dit lijkt wel een beloning op wanprestatie.

Optioneel (deeldiensten):

Opmaak van de koopakte € 250,-
Digitale fullcolour brochure € 150,-
Bezichtiging door de makelaar € 150,- (per bezichtiging)
Plattegrond tekenen € 100,-
Tekst- en/of prijswijziging € 50,-
http://verkoop.lite.voordeelmakelaars.com/

Grt Eerdna

Het is optioneel. Je hoeft het niet te doen.

Eerdna schreef:Dit lijkt wel een beloning op wanprestatie.

Dan ga je toch zelf met gegadigden het huis rond ?

En twee keer per week kijkers ? In-your-dreams...

Eerdna schreef:Ik heb mijn huis al 2 jaar te koop staan. Ik durf gewoon niet verder te gaan met mijn NVM makelaar. Per bezichtiging rekent hij €150,-. Kan dit zomaar? En zo ja, zit er geen maximum aan. Stel dat hij 2 keer per week komt dan ben ik dus €1200,- per maand kwijt aan kijkers. Dit lijkt wel een beloning op wanprestatie.

Optioneel (deeldiensten):

Opmaak van de koopakte € 250,-
Digitale fullcolour brochure € 150,-
Bezichtiging door de makelaar € 150,- (per bezichtiging)
Plattegrond tekenen € 100,-
Tekst- en/of prijswijziging € 50,-
http://verkoop.lite.voordeelmakelaars.com/

Grt Eerdna

2x per week een kijker, pff daar zouden vele mensen van dromen die hun huis te koop
hebben staan.

Dus als ik ruzie met U krijg kan ik gewoon al mijn vrienden en familie langs sturen om U financieel uit te kleden?
Of het serieuze of zomaar kijkers zijn weet je nooit.
Deze regel vind ik gek, want dan kun je mensen op kosten jagen.

En is elke kijker wel serieus?
Een uitzendkracht die maar 30 minuten komt kijken tegen zijn loon en 1 uur betaald kreeg zou dan
€150,- opleveren dus leuke fraude kans voor deze makelaar......

Deze €150,- is voor mij een reden om een andere makelaar te zoeken die het niet rekende.

Rectificatie;

Als je het zelf doet kost het niets!
Dus als je toch een makelaar wilt betaal je de €150,-

U heeft voor deze voordelige aanbieder gekozen en je betaal dan per dienst.
Alles wat je zelf doet is gratis.
Zelfs een tekening is vaak via Gemeente goedkoper te krijgen of zelf maken.

Ik dacht altijd dat een makelaar een percentage kreeg van de verkoopsom en dat hij daarvoor alles in het werk stelde om dat huis zo snel en goed mogelijk te verkopen.

Er staat ook heel duidelijk bij: Optioneel. Dus alleen op uw verzoek.
De kosten kunt u dus in eigen hand houden.

Moedt heeft het over de standaard makelaar maar vele zoeken nu alternatieven voor goedkopere dienstverlening.

Er zijn voldoende goed verkopende eigenaren die het best zelf kunnen.
Ik verkocht 3x zonder makelaar want als het niet lukt kan het altijd nog.

De notaris maakte de koop rond en dus daar gelijk tekenen.
Verder kreeg ik 3x een complimentje omdat mijn Notaris ondanks extra Koop contract goedkoper was dan anderen....

Eerdna, je plaatst zelf de volgende link:

http://verkoop.lite.voordeelmakelaars.com/

Als ik daarop klik lees ik:

U verzorgt zelf de rondleidingen aan potentiële kopers.

Tsja, zo zie je maar weer dat het inschakelen van dit soort (vermeende) goedkope makelaarsbedrijfjes niet altijd goedkoper zijn als je er weinig voor voelt om veel van de taken zelf uit te moeten voeren.
Kostbaar plakkertje voor een bezichtiging laten uitvoeren door deze makelaar binnen dit pakket.
Hieronder een link met wat info mbt doorsnee makelaardijen en courtage en de werkzaamheden die daaronder vallen.

http://financieel.infonu.nl/hypotheek/4 ... rtage.html

u kiest gewoon de makelaar die het best aansluit bij uw wensen
een bedrag van 150 euro per bezichtiging is een blanco cheque en zou ik zeker niet voor kiezen
bovendien is het volstrekt oncontroleerbaar of die bezoekers wel serieuze kijkers zijn of alleen maar een gegarandeerd inkomen voor de makelaar

komt hier bovenop ook nog een percentage voor de verkoop?

het is mij overigens niet duidelijk wat de functie is van dit bureau
zo te lezen doen zij niet meer dan wat de makelaar ook al zou doen
ik kan er ook niet in lezen dat je vervolgens niet ook de makelaar nog zou moeten betalen voor geleverde diensten