Radar

Na de 3e makelaar in 3,5 jaar tijd is mijn huis (appartement) eindelijk met restschuld verkocht.

Tijdens het proces van verkoop kwam ik met situaties in aanraking waarvan ik nu achteraf besef dat alles alleen maar met geldstromen te maken heeft.

Vraag 1 heb je NHG dan wordt de restschuld omgezet in een PL
Vraag 2 ga je een ander huis kopen en heb je een NHG dan wordt de restschuld vaak meegefinancieerd
Vraag 3 heb je geen NHG een ga je samenwonen in een huurhuis dan wordt het lastig om de restschuld gefinancieerd te krijgen

Dit laatste maakte ik mee. Ik had een hypotheek met een gedeelte aflossingsvrije en een gedeelte levensverzekering, wie had indertijd 7 jaar geleden niet waardoor ik bijna niets heb afgelost.

1) Makelaar rekent een vast tarief ex BTW maar wel door onderhandelen inclusief fotoreportage op Funda onbeperkt. Sommige doen dit voor een heel jaar en daarna weer betalen.

2) Mijn makelaar had een koper, belegger, bleek natuurlijk een vriend maar dit maakte mij niet uit.

3) Mijn hypotheekverstrekker Florius vroeg mij om 3 afwijzingen te sturen van geldverstrekkers voor een pl., een taxatierapport volgens het NWWI € 550 ex BTW en tevens een motivatiebrief hoe ik dacht om de restschuld van € 13.759 terug te zullen betalen.

4) het heeft uiteindelijk 2 maanden geduurt voor er een uitslag kwam, alles gaat over verschillende schijven Hypotheekshop - Hypotheek Care Team - Hypo Casso

5) Hypo Casso rekent ook nog eens € 550 voor de aanvraag van de pl

6) De notaris rekent ook nog even wat kosten door.

7) Eindelijk mijn huis verkocht komt de Eneco met de afrekeningen voor contractbreuk, gas en stroom.
Mijn vriendin waarmee ik nu samenwoon is geen Eneco klant. Eneco beweert dat er energie is ingekocht op mijn naam en niet op mijn oude adres, gewoon betalen dus.

Kortom als je het hele circus hebt gehad dan ben ik weer een illususie rijker.

Dit is een kleine weergave van wat er in de praktijk veel voorkomt maar in de kern nooit over gesproken wordt

Mijn makelaar Zeilstra uit Den Haag heeft goed werk verricht en was zorgvuldig hield goed contact met mij over de voortgang van het proces en is zeker aan te raden voor de regio Den Haag.

wat fijn dat je huis is verkocht, wat ellendig dat je het nu moest verkopen met die restschuld. Was aanhouden en verhuren geen optie voor je?

Gefeliciteerd.

Deze ervaringen kom je inderdaad zelden tegen. Goed om ze kenbaar te maken.

Wat fijn dat je een illusie rijker bent... andere mensen zouden een illusie armer zijn

Van harte gefeliciteerd. Veel mensen zouden tekenen voor zo een kleine restschuld.

rendierruud schreef:Na de 3e makelaar in 3,5 jaar tijd is mijn huis (appartement) eindelijk met restschuld verkocht.

Tijdens het proces van verkoop kwam ik met situaties in aanraking waarvan ik nu achteraf besef dat alles alleen maar met geldstromen te maken heeft.

Vraag 1 heb je NHG dan wordt de restschuld omgezet in een PL
Vraag 2 ga je een ander huis kopen en heb je een NHG dan wordt de restschuld vaak meegefinancieerd
Vraag 3 heb je geen NHG een ga je samenwonen in een huurhuis dan wordt het lastig om de restschuld gefinancieerd te krijgen

Dit laatste maakte ik mee. Ik had een hypotheek met een gedeelte aflossingsvrije en een gedeelte levensverzekering, wie had indertijd 7 jaar geleden niet waardoor ik bijna niets heb afgelost.

1) Makelaar rekent een vast tarief ex BTW maar wel door onderhandelen inclusief fotoreportage op Funda onbeperkt. Sommige doen dit voor een heel jaar en daarna weer betalen.

2) Mijn makelaar had een koper, belegger, bleek natuurlijk een vriend maar dit maakte mij niet uit.

3) Mijn hypotheekverstrekker Florius vroeg mij om 3 afwijzingen te sturen van geldverstrekkers voor een pl., een taxatierapport volgens het NWWI € 550 ex BTW en tevens een motivatiebrief hoe ik dacht om de restschuld van € 13.759 terug te zullen betalen.

4) het heeft uiteindelijk 2 maanden geduurt voor er een uitslag kwam, alles gaat over verschillende schijven Hypotheekshop - Hypotheek Care Team - Hypo Casso

5) Hypo Casso rekent ook nog eens € 550 voor de aanvraag van de pl

6) De notaris rekent ook nog even wat kosten door.

7) Eindelijk mijn huis verkocht komt de Eneco met de afrekeningen voor contractbreuk, gas en stroom.
Mijn vriendin waarmee ik nu samenwoon is geen Eneco klant. Eneco beweert dat er energie is ingekocht op mijn naam en niet op mijn oude adres, gewoon betalen dus.

Kortom als je het hele circus hebt gehad dan ben ik weer een illususie rijker.

Dit is een kleine weergave van wat er in de praktijk veel voorkomt maar in de kern nooit over gesproken wordt

Mijn makelaar Zeilstra uit Den Haag heeft goed werk verricht en was zorgvuldig hield goed contact met mij over de voortgang van het proces en is zeker aan te raden voor de regio Den Haag.

Wat dacht je zelf, die NHG is een verlaat de gevangenis zonder betalen troefkaart ofzo?

sjohie schreef: Wat dacht je zelf, die NHG is een verlaat de gevangenis zonder betalen troefkaart ofzo?

Ik vrees dat veel mensen die 10 jaar geleden op de koophuizenbandwagon zijn gesprongen dat inderdaad denken. Een paar jaar terug had ik buren die hun eerste huis hadden gekocht en toen naar de bank gingen toen er een storing was met de CV. Die hadden echt het verschil tussen huren en kopen niet door. Nu zal dat een extreem geval geweest zijn (hoop ik).

GJvdZ schreef:

sjohie schreef: Wat dacht je zelf, die NHG is een verlaat de gevangenis zonder betalen troefkaart ofzo?

Ik vrees dat veel mensen die 10 jaar geleden op de koophuizenbandwagon zijn gesprongen dat inderdaad denken. Een paar jaar terug had ik buren die hun eerste huis hadden gekocht en toen naar de bank gingen toen er een storing was met de CV. Die hadden echt het verschil tussen huren en kopen niet door. Nu zal dat een extreem geval geweest zijn (hoop ik).

omdat ze met de rest van het geleende geld op vakantie waren gegaan met de nieuwe auto....