Radar

2 jaar geleden branden een door mij verhuurde woning deels uit. Gelukkig was de verzekering voor de woning goed geregeld en na het bezoek van een schade expert werd besloten de restauratie volledig te vergoeden. Een aannemer heeft offerste gemaakt en die zijn door de expert goed gekeurd. Na een eerste uitkering door de verzekering begon de aannemer met de werkzaamheden. Nu ben ik een man op leeftijd en zijn de zaken mbt de verzekering soms nogal een beetje lastig te begrijpen. Ik ging dan ook in de fout en de aannemer moest een deel van de kosten tijdelijk dragen. Na een onderzoek van de verzekering bleek het geheel op een misverstand te berusten en werd het restant van de schade uitkering uit betaald en de aannemer werd betaald tot die een voorschot had ontvangen. Hij kon weer aan het werk.

Helaas begonnen nu de problemen, omdat de werkzaamheden een aantal maanden hadden stil gelegen, was de aannemer met andere opdrachten begonnen. Logisch hij moest ook zijn brood verdienen, wij stonden hier dan ook niet kwaadwillend tegenover. Na 3 maanden (waaronder een vakantie) waren wij weer aan de beurt, alleen begon de aannemer nu allerlei eisen te stellen. Wij moesten niet verwachten dat we de volledige inzet kregen, het restant bedrag moest volledig betaald worden voor dat de werkzaamheden werden afgerond. Er werden maar hele beperkte werkzaamheden uitgevoerd. Afspraken werden slecht nagekomen. De aannemer kwam steeds met nieuwe excuses, om niet verder te werken. Deze restauratie duurt inmiddels bijna 1,5 jaar zonder de tijd waarin er problemen waren met de verzekering.

Na meerdere malen de aannemer te verzoeken de werkzaamheden af te ronden, inclusief het dreigen met een advocaat of het in gebreke stellen (het kost ongeveer 700euro huur per maand) geeft de aannemer nu aan, dat hij zich bedriegt voelt. Hij zegt niet meer voor ons te willen werken en dat het voorschot word terug gestort. Maar goed dat kan hij wel zo stellen, maar we hebben toch een overeenkomst, al dan niet mondeling, welke hij niet zomaar kan opzeggen. Wij willen gewoon dat hij de werkzaamheden zo snel mogelijk afrond en wij zonder bij komende rechtszaken de zaak kunnen afronden.

Wat zijn onze mogelijkheden?

judoman schreef:2 jaar geleden branden een door mij verhuurde woning deels uit. Gelukkig was de verzekering voor de woning goed geregeld en na het bezoek van een schade expert werd besloten de restauratie volledig te vergoeden. Een aannemer heeft offerste gemaakt en die zijn door de expert goed gekeurd. Na een eerste uitkering door de verzekering begon de aannemer met de werkzaamheden. Nu ben ik een man op leeftijd en zijn de zaken mbt de verzekering soms nogal een beetje lastig te begrijpen. Ik ging dan ook in de fout en de aannemer moest een deel van de kosten tijdelijk dragen. Na een onderzoek van de verzekering bleek het geheel op een misverstand te berusten en werd het restant van de schade uitkering uit betaald en de aannemer werd betaald tot die een voorschot had ontvangen. Hij kon weer aan het werk.

Helaas begonnen nu de problemen, omdat de werkzaamheden een aantal maanden hadden stil gelegen, was de aannemer met andere opdrachten begonnen. Logisch hij moest ook zijn brood verdienen, wij stonden hier dan ook niet kwaadwillend tegenover. Na 3 maanden (waaronder een vakantie) waren wij weer aan de beurt, alleen begon de aannemer nu allerlei eisen te stellen. Wij moesten niet verwachten dat we de volledige inzet kregen, het restant bedrag moest volledig betaald worden voor dat de werkzaamheden werden afgerond. Er werden maar hele beperkte werkzaamheden uitgevoerd. Afspraken werden slecht nagekomen. De aannemer kwam steeds met nieuwe excuses, om niet verder te werken. Deze restauratie duurt inmiddels bijna 1,5 jaar zonder de tijd waarin er problemen waren met de verzekering.

Na meerdere malen de aannemer te verzoeken de werkzaamheden af te ronden, inclusief het dreigen met een advocaat of het in gebreke stellen (het kost ongeveer 700euro huur per maand) geeft de aannemer nu aan, dat hij zich bedriegt voelt. Hij zegt niet meer voor ons te willen werken en dat het voorschot word terug gestort. Maar goed dat kan hij wel zo stellen, maar we hebben toch een overeenkomst, al dan niet mondeling, welke hij niet zomaar kan opzeggen. Wij willen gewoon dat hij de werkzaamheden zo snel mogelijk afrond en wij zonder bij komende rechtszaken de zaak kunnen afronden.

Wat zijn onze mogelijkheden?

Als de aannemer het voorschot terugstort dan kunt u misschien gewoon een ander inhuren?

judoman schreef:2 jaar geleden branden een door mij verhuurde woning deels uit. Gelukkig was de verzekering voor de woning goed geregeld en na het bezoek van een schade expert werd besloten de restauratie volledig te vergoeden. Een aannemer heeft offerste gemaakt en die zijn door de expert goed gekeurd. Na een eerste uitkering door de verzekering begon de aannemer met de werkzaamheden. Nu ben ik een man op leeftijd en zijn de zaken mbt de verzekering soms nogal een beetje lastig te begrijpen. Ik ging dan ook in de fout en de aannemer moest een deel van de kosten tijdelijk dragen. Na een onderzoek van de verzekering bleek het geheel op een misverstand te berusten en werd het restant van de schade uitkering uit betaald en de aannemer werd betaald tot die een voorschot had ontvangen. Hij kon weer aan het werk.

Helaas begonnen nu de problemen, omdat de werkzaamheden een aantal maanden hadden stil gelegen, was de aannemer met andere opdrachten begonnen. Logisch hij moest ook zijn brood verdienen, wij stonden hier dan ook niet kwaadwillend tegenover. Na 3 maanden (waaronder een vakantie) waren wij weer aan de beurt, alleen begon de aannemer nu allerlei eisen te stellen. Wij moesten niet verwachten dat we de volledige inzet kregen, het restant bedrag moest volledig betaald worden voor dat de werkzaamheden werden afgerond. Er werden maar hele beperkte werkzaamheden uitgevoerd. Afspraken werden slecht nagekomen. De aannemer kwam steeds met nieuwe excuses, om niet verder te werken. Deze restauratie duurt inmiddels bijna 1,5 jaar zonder de tijd waarin er problemen waren met de verzekering.

Na meerdere malen de aannemer te verzoeken de werkzaamheden af te ronden, inclusief het dreigen met een advocaat of het in gebreke stellen (het kost ongeveer 700euro huur per maand) geeft de aannemer nu aan, dat hij zich bedriegt voelt. Hij zegt niet meer voor ons te willen werken en dat het voorschot word terug gestort. Maar goed dat kan hij wel zo stellen, maar we hebben toch een overeenkomst, al dan niet mondeling, welke hij niet zomaar kan opzeggen. Wij willen gewoon dat hij de werkzaamheden zo snel mogelijk afrond en wij zonder bij komende rechtszaken de zaak kunnen afronden.

Wat zijn onze mogelijkheden?

Als de aannemer het voorschot terugstort dan kunt u misschien gewoon een ander inhuren?

Ik zou eigenlijk de kant van het verhaal van de aannemer willen horen alvorens ik een inhoudelijke reactie geef...

Wat zijn onze mogelijkheden?

Informeer bij het juridisch loket in je woonplaats, die kunnen jou wel adviseren.